Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sivuasunnon rakentaminen pääsunnon yhteyteen omakotitalossa / omakotitalon laajennus

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 2.6.2010 klo:21:43
Miten määritellään sivuasunnon ja pääasunnon välinen yhteys, muutoin kuin että niillä on yhteinen viemärointi-, vedenotto- ja lämmityssysteemi? Onko jokin mininipinta-ala jonka kokoinen sisätila sivuasunnon ja pääasunnon on jaettava? Riittääko yhdistäväksi rakenteeksi esim terassi?



Virallinen vastaus
Tarkasta asemakaavan määräykset. Jos tontille voi rakentaa kaksi asuntoa, sillä voi olla oma normaali sisäänkäynti. Jos kaavassa todetaan, että tontti on tarkoitettu yhden asunnon tontiksi, toista asuntoa ei saa rakentaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Sivuasunnon rakentaminen pääsunnon yhteyteen omakotitalossa / omakotitalon laajennus ":
Jäsenen antama (3.6.2010 klo:15:17) kommentti

Tontti on haja-asutusalueella. Rakennusoikeutta on 85 m2. Haluaisin tietaa:

1: kuinka kaukana sivuasunto tai pääasunnon laajennusosa voivat olla toisistaan, jotta niillä voi olla yhteinen lämmitys-, jätevesi- ja kaivosysteemi?

2: kuinka paljon niilla pitaa olla yhteista seinpinta-alaa jotta niillä voi olla yhteinen lämmitys-, jätevesi- ja kaivosysteemi?

Jäsenen antama (3.6.2010 klo:16:38) kommentti

Nåmä asiat on niitä jotka selviävät parhaiten paikkakunn rakennustarkastajilta joita on jokaisella paikkakunnalla.
Ensi kannattaa kysyä ja sen jälkeen tehdä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sivuasunto

Saako nykyään enää rakentaa vanhempien omistamalle tontille sivuasunnon nykyisen rakennuksen yhteyteen. Vuonna 1984 saimme rakennusluvan tallaiselle m...

Sivuasunto

Saako nykyään enää rakentaa vanhempien omistamalle tontille sivuasunnon nykyisen rakennuksen yhteyteen, ilman että pitäisi omistaa tontti ko...

Tienrakentamisen kustannukset

Rakennamme haja-asutusalueelle Lempäälään. Tonttimme yhteyteen pitää kantatilan puolelle rakentaa tie. Kuinkahan kallista tälläisen tien rakentaminen oikein on?...

Laajennuksen hinta

Hei,Meillä olisi tarkoitus tehdä kotiimme laajennus, joka käsittää keittíön laajennuksen, kodinhoitohuoneen, wc:n, yhden makuuhuoneen ja eteisen. Tarkoituksena on teettää...

Elementtitalo vai pitkästätavarasta?

Olemme harkitsemassa omakotitalon rakentamista. Kumpi rakennusmuoto on edullisempi: elementti vai pitkästätavarasta rakentaminen?...

OK- talon laajennus, mikä sopimus urakalle?

Hei,tarkoituksenamme on laajentaa OK- taloamme, "avaimet käteen" periaatteella. Urakan hintaluokka 40-50t€, neliöitä tulee lisää n. 25.Mikä on suositeltavin / sopiva urak...

Talonrakennusprojektin läpivienti

Suunnitelen aloittavani omakotitalon rakennuttamista kesällä 2005. Ajattelin ottaa talopaketin avaimet käteen periaatteella, kun omaa tietotaitoa rakentamisesta ei ole. M...

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

Myyjän vastuu?

2008 myymässämme omakotitalossa on nykyisen omistajan mukaan irronneita lattialaattoja keittiössä ja olohuoneessa. Asunto on myyty keskeneräisenä, niin että lopputarkastu...

sivuasunto

Minulla on rakennusoikeutta sivuasunnon rakentamiseen Pirttisaaressa Porvoossa. Mitä varusteita sivuasunnossa saa olla? saako olla esim. takka?...

Neliön hinta?

Hei. Meille tulossa omakotitalon laajennus n.60m2. Karkea puutavara otettiin omasta metsästä. (seinälaudat, runkotarpeet, kantavat väliseinät ja kattotuolitkin lupasi kun...

Talonlaajennus, kirvesmies vai rakennusfirma

Hei,Omakotitalon laajennus meneillään ja mietityttää tekijä urakalle. Onko suurta vaikutusta lopulliseen hintaan palkkaako hommaan kirvesmiehen ja sähkö-LVI asentajat vai...

keittiökattila

Moi Vanhuksilla on peruskorjattu rintamamiestalo. Siinä on säilytetty lämmitykseen ns. keittiökattila ( pieni vesitilavuuksinen puukattila on kytketty suoraan ilman var...

WC rintamamiestalon yläkertaan

Remontti etenee ja nyt olisi vuorossa wc:n rakentaminen yläkertaan. Tarkoitus on rakentaa wc entisten portaiden yläpuolelle. Tila on lämmintä tilaa, kahdella seinällä ulk...

Autokatoksen sekä avoimen tilan määritelmä?

Mikä on autokatoksen ja mikä on avoimen tilan määritelmä rakentamisessa? Tontille on autokatoksen rakentaminen kielletty asemakaavassa. Onko autovaja edelleen katos, jos...

Puutavara myöhässä??

Olen aikeissa aloittaa puisen omakotitalon rakentamisen, ja kysymys liittyy käytettävään puutavaraan. Meinasin tehdä sen oman metsän puista itse metsurina toimien, mutta...

Seinä halkeaa vm 2003 omakotitalossa

Rakennutin omakotitalon vuonna 2003. Nyt pukuhuoneessa ja suihkuhuoneessa näkyy seinässä halkeama katonrajasta alaspäin noin puoli metriä. Eihän se ole kuin kosmeettinen...

Runkovaiheen työn määrä

Terve,Kyseessä on huoneistoalalta 83m2 ja kerrosalalta 100m2 puurunkoisen omakotitalon rakentaminen. Perustukset ovat olemassa. Talosta tulee yksikerroksinen pienellä par...

tallin rakenteet

Kysyin aikaisemmin autotallin syvennyksestä omakotitalon yhteydessä.Kysyisin nyt, että mitä turvallisuusmääräyksiä niitä olisi?Syvennyksen tekemiseen ei ole estettä, mutt...

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

toisen kerroksen mahdollisuus..?

hei! Meillä on vuonna -77 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo jossa asuinpinta-alaa 102 neliötä. Ostohetkellä talo tuntui tilavalta mutta nyt perhekoon kasvettua alk...

Eri harkkojen ominaisuudet

Haluamme rakentaa harkoista 2-kerroksisen (ehkä rinne/osakellarillisen) noin 200 m2 omakotitalon kalliorinnetontille. Mitkä ovat eri tyyppisten harkkojen hyvät ja huonot...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...