Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rasitetie

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 9.7.2021 klo:10:38
Tonttimme läpi kulkee rasitetie, jota käyttää 2 maanviljelijää sekä yksi omakotiasukas.

Tiestä ei ole ollut ennemmin haittaa, mutta nyt henkilöautolla ajava on nostanut tietä paikoin 90 cm korkeammalle kuin maasto. Tietä ei ole pengerretty, vaan on hyvin liikkuvaa materiaalia, rakennettu asfalttimurskeella, mutta ei ole suoritettu tiivistämisiä. Tämä tuskin pysyy tiellä, kun sillä ajetaan raskailla kulkuvälineillä. Tiessä ei ole myöskään viisteitä, vaan kohti suoraan maastosta alkaa ajorata.

Maanmittauksessa 1984 tiealueen leveydeksi määrättiin 6 metriä. Koska tie on jo paikoin yli 6 metriä ja levenee varmaan käytössä, voimmeko kaivaa ojat tiealueen ulkoreunaan näin edes jotenkin rajaten alueen mitä pystymme hoitamaan.

Koska on meidän tontimme, olemme pitäneet tuon tiealueenkin siistinä esim haravoiden ja leikaten nurmikon jne, alueen hoito käy nyt hankalaksi. Enää ei onnistu ruohonleikkurllla leikkaaminen, kun on irtosepeliä ja asfalttimursketta nurmikolla. Rikkaruohokasvustoa on vaikeaa pitää poissa tontilta. Tällaistahan ongelmaa ei oli, jos kyseessä olisi muu alue kuin omakotitalotontti.

Tämä tietä käyttävä omakotiasukas nosti tietä maantien korkeudelle turvallisuuteen vedoten, mutta nyt tie on muille käyttäjille turvaton, koska tien toisella puolella on isot hiekkamontut ja tienpinnan sortuessa on vaarana ajautua monttuun. Nyt tuntuu, että tie näin rakennettuna on paljon hankalampi muille käyttäjille. Tämä "tienrakentaja" ei ole ottanut yhteyttä muihin tienkäyttäjiin, vaan on rakennellut ominpäin. Me olemme koittaneet keskustella, mutta hän tekee ominpäin eikä suostu kompromisseihin. Hän uhkaa edelleen ajaa tielle lisää mursketta. Tämä tienlaitto on alkanut viime syksynä, eikä näillä näkymin näy loppua. Meidän oma tonttialue tuolta osin odottaa, miten tästä eteenpäin. Olemme jo talon puolelta jonkin verran korottaneet maastoa rasitetien puolelta, mutta mahdoton urakka olisi kohottaa koko tontin korkeutta. Pitäisi jo nurmikkokin saada kasvamaan tontillemme.

Voiko tämä omakotiasukas estää meiltä pääsyn tämän tien kautta likakaivoja tyhjäämään?

Meidän ei tarvitsisi käyttää tietä kuin ehkä 10 metriä maantieliittymän jälkeen kerran vuodessa, mutta emme sinne muuta kautta pääse.
Samoin tontin hoito rasitetien toiselta puolen käy mahdottomaksi korkeuseron sekä sinne pääsyn vuoksi.

Emme ole luopuneet tienkäyttöoikeudesta.

 


vähis Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 8 kpl
Jäsenen antama (27.7.2021 klo:20:54) kommentti

Mikäli kyseessä on yksityistie, tiekunta (tien ja tonttien omistajat) päättää asioista. Mikäli kunta avustaa, kunta voi esim. kieltää ajorajoitukset. Mikäli kyseessä on kunnan hallussa oleva tie, mitään ei voi tehdä ilman kunnan lupaa. Vuosisadalla ei ole merkitystä

Jäsenen antama (1.8.2021 klo:16:24) kommentti

Mikäli kyseessä on yksityistie, tiekunta (tien ja tonttien omistajat) päättää asioista. Mikäli kunta avustaa, kunta voi esim. kieltää ajorajoitukset. Mikäli kyseessä on kunnan hallussa oleva tie, mitään ei voi tehdä ilman kunnan lupaa. Vuosisadalla ei ole merkitystä




Virallinen vastaus
Mielestäni sinun kannattaa ottaa yhteyttä kunnan tieasioita hoitavaan lautakuntaan ja sen ala...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Rasitetie":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 26.7.2021 klo:13:39
Olemme olleet yhteydessä kuntaan, eivät kuulemma ota kantaa. Johtuneeko siitä, että asumme haja-asutusalueella. Olemme useasti pyytäneet neuvoja ja käymään paikalla.
Olemme myös soittaneet maanmittauslaitokselle, heille kuulemma kuuluu vain tämä tien leveys ja käyttöoikeus. Myös ely keskukseen on otettu yhteys, he voivat tarkastaa vain tien turvallisuuden. Yksityistiet-Suomentieyhdistyksestä annettiin ohje soittaa poliisit paikalle.
Voiko tosiaan keltään kysymättä toinen ihminen rakentaa näin tietä haitaten toisen asumista ja elämistä, emmekä me saa sille mitään.
Itse emme ole halukkaita epäilyttäviin toimiin, emmekä myös ole halukkaita omin kustannuksin korjaamaan tätä kyseistä tietä emmekä tonttialuettamme.
vähis Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 8 kpl
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Ytl 5§ Määrittää tien rakentamisesta:

"Tie on rakennettava sitä varten perustetun tieoikeuden mukaisesti.

Siltä osin kuin tieoikeutta perustettaessa ei ole annettu tarkempia määräyksiä, tie on rakennettava siten, että sen tarkoitus saavutetaan edullisesti ja että tiestä tai sen käyttämisestä ei aiheudu kenellekään tarpeetonta haittaa tai häiriötä taikka tarpeetonta haittaa ympäristölle tai muuta yleisen edun loukkausta. Rakentamisessa on otettava huomioon myös liikenneturvallisuus."

Tee perusteltu kirjallinen esitys maanmittaustoimistolle asioista jotka mielestäsi eivät ole rasitetiepäätöksen mukaisia, jolloin heidän tulee ottaa asia käsiteltäväkseen ja tutkia asia. Tämän jälkeen jos et ole tyytyväinen viranomaisen päätökseen sinulla on oikeus valittaa asiasta maaoikeuteen, joka ratkaisee asian.

 
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vaikuttaako rasitteet kiinteistöveroon?

Vaikuttaako tontin läpi menevä rasitetie kiinteistöveroon mitenkään? Tie vie kuitenkin tontin pinta-alasta 25%....

Rasitetien siirto

Aion ostaa rantatonttini jatkeeksi metsäyhtiöltä lisämaata rakentaakseni siihen loma-asunnon. Tällä maa-alueella on rasitetie, johon naapurillani on käyttöoikeus. Tie kul...

Rasitetie kalliopohjalle

Tontillemme pitäisi rakentaa rasitetie. Rasitetien kohdalla on tällähetkellä laakeaa avokalliota 0-0,5 m maanpinnan tasosta. Äkkiseltään voisi ajatella, että kallio sinäl...

Rasitetie

Olemme ostamassa tonttia, jolle tule rasitetie toisella samaan aikaan lohkottavalle tontille. Minkälainen proseduuri rasitteen laatiminen on, ketkä osallistuvat ja miten...

Rasitetie ja tiesopimus

Asemakaava-alueella sijaitseva yksityinen viiden kiinteistön yhteinen rasitetie, joka kulkee neljän kiinteistön alueella. Tien kunnossapidosta syntyvien kustannusten jaka...

rasitetien siirto

Uuden talomme vierestä (noin 5 metriä seinästä) kulkee rasitetie takana oleville pelloille ja metsään. Rasiteoikeus on nimetty kahdelle tilalle, mutta oikeudenomistajat k...

Rajalle rakentaminen

Kuinka lähelle naapurin rajaa voin siirtää jalaksilla olevan vajan. Kyseessä on haja-asutusalue ja tonttiemme rajalla rajan suuntaisesti naapurin puolella kulkee tontille...

Maakaupan rasitteiden oikeellisuus

Hei,Olemme ostaneet v. 2006 kiinteistön, jonka läpi kulkee rasitetie. Kaupan yhteydessä otettiin kiinteistörekisteristä kiinteistöämme koskevat rasitustodistukset. Kiinte...

Rasitetie oikeudet/velvollisuudet

vuonna 2010 ostimme kiinteitön,joka on muodostunut vanhanpihapiirin kahtia jakavasta osasta. Meidän puolella on asuinrakennus ja toisella puolella aitta ja nave...

Saako rasitetielle laittaa sähköportin ja kameravalvonnan?

Tonttini läpi menee rasitetie, johon muutamalla mökkinaapurilla on käyttöoikeus. Tarkoitukseni olisi parantaa kiinteistöni turvallisuutta rakenta...

Rakennusoikeus

Kun haetaan rakennusoikeutta niin vaikuttaako rasitetie tontin pinta-alaan?  ...

Rasitetien käyttöoikeudet?

Omistamalleni kiinteistölle johtaa naapurin tontin kautta ns. rasitetie. Rasitetie kulkee hänen ja toisen naapurini rajaa pitkin, eikä hän periaatteessa tarvitse sitä. Ol...

Pitääkö suostua rasitteeseen vai ei, naapurin putket

Hei, ostimme talon 2013 tammikuussa talven aikana. Tiesimme että naapuri rakentaa kahta taloa takapihalle ja oletimme että he olivat liittyneet meidän talo...

Tieoikeus ja naapurin parkkipaikka

Oman kiinteistömme alueella talo, piharakennus ja parkkipaikka. Tieoikeus yksityistiehen (rasitetie) naapurin tontin kautta. Rasitetien rajat tarkasti määritelty ja merki...

Voiko rasitetielle laittaa sähköportin ja kameravalvonnan?

Tonttini läpi menee rasitetie, johon muutamalla mökkinaapurilla on käyttöoikeus. Tarkoitukseni olisi parantaa kiinteistöni turvallisuutta rakenta...

Pihatien siirtäminen toisen maalta, ja ojan kaivaminen

Pihatielle on myyjältä vuonna 1981 saatu lupa rakentaa se osaksi vanhan peltotien päälle, rajatontti oli myyjän maata Tie on sopimustie kahdelle...

Rasitetien kunnostaminen

Kesämökillemme johtava tie on ns. rasitetie joka kulkee naapurimaanviljelijän alueen läpi. Nyt ko. viljeljä haluaa kunnostaa ja leventää...

Mökkitien korjaus

Hei!  Vapaa-ajan asunnolleni menee autotie. Tie on rasitetie naapurilleni. Nyt on ollut ns.talvitulva ja tie on ollut osittain veden peitossa. Tie menee järven...

Rasitetie

Hei, olemme perustamassa rasitetietä, so. pihaanajotietä, joka palvelee yhtä nykyistä ja 3 tulevaa taloa (toisela tontilla). Rasitetie perustetaan...

lakkautetun tien käyttöoikeus ?

En ole varma, kuuluuko tämä rakennusoikeuksiin, mutta luulen niin. Tontin ja pihan läpi kulkee ikivanha rasitetie, joka kartoissa esiintyy merkinnällä "lakkautettu vanha...

Aitojen ja liittymien rakentamisoikeus?

Myimme omakotitontistamme määräalan. Kaupan ehtona oli, että määräalalle saadaan poikkeuslupa omakotitalolle ja siitä muodostetaan itsenäinen kiinteistö, jota rasittaa ka...

Rasitetie

Olen jo kahdesti kysynyt neuvoa, kiitos vastauksista. Tontimme läpi kulkee tosiaan rasitetie, jota yksi tieoikeutettu on ilman muiden tieoikeutettujen sekä kii...

Salaa toisen tontille asennettu hulevesiviemäri. OK-talo asemakaava-alue. Ei rakennuslupaa, eikä yhteyttä tontin omistajaan.

Kuka on vastuussa, kun kunta ei tule paikalle pyynnöstäni huolimatta. Olen ollut yhteydessä Rakennusvalvontavirasto. Rakennustarkastaja kävi paikalla,...