Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusoikeus ja huoneistoala

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 20.3.2006 klo:12:14
Moi, olemme kiinnostuneita poikkeusluvan saaneesta tontista jossa rakennusoikeutta 165 m2. Epäselvää on, onko tuohon laskettu jo/kuuluuko autotallirakennus mukaan? Entä mitä eroa on termeillä huoneistoala ja kerrosala?



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Rakennusoikeus ja huoneistoala":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennusoikeuden kohdistaminen määräalaan

Noin kahden hehtaarin tilasta halutaan erottaa 5000 neliömetrin määräala omaksi tilakseen. Tila sijaitsee yleiskaava-alueella ja sille on kohdistettu...

Huvilarakentaminen

Terve. Mikä erottaa huvilan ja omakotitalon? Saako rakentaa vapaa-ajan tontille omakotitalon. Tarkoittaako rakennusoikeus kerrosneliöitä vai pohjaneliöitä. Esim. kaksi ke...

Kerrosalan laskeminen

Lasketaanko kerrosalaan 1½-kerroksisen talon yläkerran alle 1600mm korkeat huonetilat,huoneistoalaanhan niitä ei lasketa?.Tontin rakennusoikeus ilmeiseti tarkoittaa kerro...

Rakennusoikeus kaavatontilla

Omistan yli 1 ha:n kaavoitetun rantatontin, jonka rakentamista nyt suunnittelen. Haluaisin ylittää rakennusoikeutta, ja aikaisempien lausuntojen perusteella se olisikin m...

rakennusoikeus

Mitä tarkoittaa, jos tonttimme rakennusoikeus on 1/2 k 1 u 3/4? Millaisen talon siihen silloin saa rakentaa? Tonttimme on 2220 m2 ja e=20....

kellarin rakennuslupa

semmosta kysyisen että kuluttaako kellari kerros rakennusoikeutta? elikkä jos rakennusoikeus on esim 150 neliötä, sisältyykö kellari siihen aina. vai onko jokin keino kie...

Kellari jälkikäteen

Onko millään muotoa mahdollista tehdä kellaria jälkikäteen: Ajatuksena olisi kevytrakenteisen autotallin purku ja sen alle kellari ja uusi, parempi autotalli päälle. Lisä...

2 teollisuushallia samalle tontille

Onko mahdollista rakentaa ongelmitta kaksi teollisuushallia samalle tontille, mikäli rakennusoikeus tontilla riittää?Onko mahdollista esim. myydä toinen halli ja vuokrata...

Rakennusoikeus

Mitä tarkoittaa, jos rakennusoikeus on 140 k-m2 + 30 ? Rakentaa täytyy yhteen kerrokseen. Eikö varsinaista huoneistoalaa tule tällaiseen taloon huomattavasti vähemmän? Mi...

Rakennusoikeudesta...

Tarkoittaako tontin esim. rakennusoikeus 150 neliötä siis kokonaiskerrosalaa ja lasketaanko siihen myös maan alla oleva tila mukaan? Jos lupa on puolitoistakerroksiselle...

Maalämpö

Rakennamme omakotitalon (huoneistoala 251m2), jossa on vesikiertoinen lattialämmitys + poreamme. Lämmitysmuodoksi olemme valinneet maalämmön (porakaivo). Minkä kokoinen l...

Kellarin kustannukset

Olemme rakentamassa moreenipohjaiselle tasamaa tontille noin 100 m2 (huoneistoala) omakotitaloa. Alunperin olemme miettineet matalalattiaperustusta ja lisäksi kytkettyä a...

Mikä lämmitysjärjestelmä?

Olemme rakentamassa yksitasoista omakotitaloa + autotallia Vantaalle. Tonti pinta-ala 2000m2, kokonaiskerrosala 210+35, tilavuus 650m3+100, huoneistoala asuinrakennuksess...

Vesikiertoinen lattialämmitys

Paljonko maksaa suunnilleen vesikiertoinen lattialämmitys 1200 l. yösähkövaraajalla kaikkine koneineen ja asennuksineen? Talon lämmitettävä pinta-ala 182 neliöö (huoneist...

Vesikeskuslämmitys 1½ kerroksisessa talossa

Tarkoituksena on rakentaa 1½ kerroksinen omakotitalo, johon tulisi vesikiertoinen lämmitys pelletillä. Alakertaan tulee lattialämmitys. Miten yläkerran lämmönjako tulisi...

Harkoista vai valamalla?

Haluasin tietää kumpiko on parempi perustamistapa harkoista muuraamalla vai valamalla betonista? Onko valamalla tehty perustus huomattavasti kalliimpi kuin harkoista? Mo...

Perustuksen kustannukset

Kysyisin mikä olisi kustannukset n. 100 m2 uudisrakennuksen (huoneistoala 118 m2) perustuksista? Pesutilat + takka(yht.n.16 m2) tulisi laattapohjalle ja muualle rossiper...

Kerrosalasta

Olemme mahdollisesti hankkimassa tontin, jossa rakennusoikeutta on 151km2 eli mielestämme melko vähän. Talo tulisi 2 kerrokseen ja haluaisimme siihen osittain korkeata ti...

Olisiko poistoilmalämpöpumppu meille oikea valinta?

Olemme rakentamassa uutta ok-taloa,huoneistoala olisi 108+45.Taloon tulee varaava takka ja mahd. vesikiertoinen lattialämmitys.Onko pilp hyvä valinta vai olisiko joku mu...

Autokatos autotalliksi

Terve,asumme paritalossa, jossa naapurilla on autotalli ja meillä autokatos. Lisäksi molemmilla on n.9neliön varastot samassa kiinteistössä. Kysynkin, kuinka paljon tuon...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

muutoala ja rakennettu kerrosala?

eli mitä noilla tarkoitetaan? Ja mitä tarkoittaa rakennuslupahakemuksessa kohta rakennusoikeus? kiitos...

käytetty rakennusoikeus?

Eli miten lasketaan käytetty rakennusoikeus? Lasketaanko se kerrosalan vai sisäpinta-alan tai jonkun muun mukaan...? Kiitos!...

Takan lämmitysala ja takan paikka

Miten on, kuinka tehokas takka tarvitaan kun alakerran huoneistoala 1,5 kerroksisessa talossa on noin 95 neliötä ja avointa tilaa tästä noin 60 neliötä(makuuhuone, khh, s...

Lämmitysmuoto 144 neliön matalaenergiataloon?

Mikä olisi kokonaiskustannuksiltaan paras lämmitysmuoto rakenteilla olevaan omakotitaloon, jonka huoneistoala on 144 neliötä ja tilavuus 540 neliötä. Talosta on tarkoitus...