Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennuksen pinta-alan laskeminen vanhan ja uuden rakennuslain mukaan?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 25.1.2011 klo:8:58
´Hei, onko v. 1979 rakennetun omakotitalon silloin lasketut asumisneliö-määrät nyt voimassa? Vai muuttuvatko laskentaperiaatteet nyt uuden Maankäyttö-ja rakennuslain
tultua voimaan?

Pikaista vastausta odottaa:
Päivi Scherf



Virallinen vastaus
Vuonna 1979 on ollut voimassa vuoden 1959 rakennuslaki. Sen perusteel...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Rakennuksen pinta-alan laskeminen vanhan ja uuden rakennuslain mukaan?":
Jäsenen antama (25.1.2011 klo:14:14) kommentti

Nykyinen RT-kortti RT 12-10277 ilmestynyt 9.9.1985. Aikaisempi RT 120.22( SFS 2461) ollut silloin todennäköisesti voimassa.

Jäsenen antama (26.1.2011 klo:10:59) kommentti

Laitaps hakuun kyseinen sana ja lakipykälät.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentaminen rakennusluvan valitusaikana

Jos rakennusluvasta on valitettu hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen, niin mihin asti voi rakennuslain mukaan rakentaa? Voiko tehdä rakennusten...

Tuuletushattujen lukumäärä

Talopaketin sunnittelija on määritellyt  parvimalliseen hirsimökkimme harjalle 2 kpl tuuletushattuja. Rakennuksen koko lämmitettävältä osalta on 6,5mx6,5m. Yläpohjan tuul...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...

neliöt

Ostin v. 1956 rakennetusta taloyhtiöstä yhtiötodistuksen ja laatimamme kauppakirjan mukaan 24 neliöisen asunnon (ei tarkistusmitattu). Oman mittaukseni mukaan pinta-ala o...

Parven pinta-alan ilmoittaminen myytäessä

Hei! Olemme itse myymässä rivitaloasuntoamme 1h+tupakeittiö+sauna 44,5m2 + parvi 25m2. Parvella ei ole ikkunaa, korkeus 2,35m keskeltä ja reunoilla korkeus 1,80m ja parvi...

MRL 115 §: rakennusoikeuden ylitys

Kyseisen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) pykälään liittyvässä hallituksen esityksessä todetaan, että "[..] kerrosalaa...

Autokatoksen lattia

   Hei! Kysyisin,miten voisin pinnoittaa uudelleen noin 15v.vanhan omakotitalon autokatoksen.Siinä on ajourilta betoni murentunut nastarenkaitten ja suolan takia.Muualta...

Tasa-arvoisuus Asunto-osakeyhtiössä

HeiOn muodostettu aluksi vanhasta kiinteistöstä asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolme huoneistoa kiinteistössä.Myöhemmin samalle tontille rakennettiin osakeyhtiöön liitet...

vanhan muurin käsittely

Putsattavaa on useampi neliö kun hella on alhaalla ja porin-matti yläkerrassa. Olen kuullut soodapuhdistuksesta. Mitä kaikkea sillä voi puhdistaa? M&a...

Remontti asunto-osakeyhtiössä

Mistä löytyy määräys remonttikustannusten jaosta asunto-osakeyhtiössä. Yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää osakkeiden kylpyhuoneiden remontista. Yhtiössä on erikokoisia...

Ennakkotarkastus ja asunnon pinta-ala

Olen tekemässä ennakkotarkastusta uudesta rivitalosta jossa epäilen pinta-alan paikkansapitävyyttä. Jos hyväksyn asunnon tarkastuksessa niin onko sen jälkeen myöhäistä va...

Peltikatto vanhan huopakaton päälle

Kondenssiveden poisto vanhan huopakaton ja uuden peltikaton välistä?Kyseessä on loiva harjakatto pinta-ala n.145 neliöm....

Myyjän oikeuksista kiinteistökaupassa?

Kysymyksessä on kuluttajien välinen vanhan kiinteistön kauppa myyjän näkökulmasta katsottuna.Ostaja väittää milloin mitäkin asiaa rakennusvirheeksi (ei muka ole tehty sen...

harkkomenekkilaskuri

ihmettelen mihin perustuu harkkomenekkilaskurinne ilmoittama harkko menekki, kun laskimella laskien saan tuloksekksi 232 kpl harkkoja ja ohjelmanne ilmoittaa kolminkertai...

Hinta-arvion laskeminen perukorjaukselle?

Hinta-arvion laskeminen vanhan talon täydelliselle peruskorjaukselle. Onko siihen olemassa hyviä laskureita? Ja mitä kaikkea on hyvä muistaa arviota tehdessä? Onko aihees...

salaojista

Nykyisen rakennuslain mukaan salaojat tulee asentaa talon perustuksiin aina, ellei ole erityinen peruste jättää ne pois. Kuinka kauan tällainen määräys on ollut voimassa?...

Pinta-alat koti-optimi v 3.2 laskurissa.

Tein kustannusarvion Koti-optimi v 3.2:lla. Annoin h-pinta-alat yht. 151,5m2. Laskuri antoi kuitenkin huoneistoalaksi 160,5m2, mistä ero?. Pitääkö autotalli-kohdan lisä...

Asunto-osakeyhtiö

Meillä olisi ongelma piha-alueiden hallintaan liittyen. Osakeyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on paritalo. Erillistalo omistaa 50% osakkeista, joten lo...

Kattolämmitys ja koneellinen ilmanvaihto - kannattaako uusia

Asumme 1985 rakennetussa 2-kerroksisesessa hyväkuntoisessa omakotitalossa jasuunnittelemme perusteellista pinta­re­mon­ttia. Ennen sitä, vaikkakin siihen liittyen, haluai...

Vanha huopakatto - pelti vai huopa?

Satavuotiaan torpan katto on kolmiorimahuopaa. Huopa kupruilee ja pinta on hilseillyt, iästä ei ole tietoa, varmasti vanha. Alimpana on päreet. Katto pitäisi uusia: yksi...

Kaupan purku ja vastuu viasta

Ostimme n.6vuotta sitten talon yksityishenkilöltä, joka oli ja on rakennusalan ammatinharjoittaja.Talon hän oli rakentanut 80-luvulla.Myimme talon muutama kuukausi sitte...

Ullakkotilan katon eristys

Vanhan rakennuksen ullakko tilan käyttöön otossa pitää kattoon laittaa eristeet. Millainen rakenne sinne on paras ulkoapäin lähtien? Nyt siellä on ensin peltikatto, ruote...

Maanvarainen laatta

Tarkoitus tasoittaa 14x17 (238 neliötä)  maaalue joka jää ylemmäs kuin ympäröivä maan pinta, tähän keskelle tarkoit...

Ulkosaunan uusiminen

Olemme uusimsasa ulkorakennuksessa olevan saunapäädyn. ainoastaan yläpohja ja vesikattorakenteet olisivat säilytettävässä kunnossa.Mikä olisi suositeltava järkevä seinä j...

Paloeristys

Olen muuttamassa autokatosta autotalliksi.Täällä Iisalmessa ns.rakennuslupatarkastaja on sitämieltä,että autotallin paloluokitus(30min.) pitää ulottaa päärakennuksen katt...