Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Puun kaato

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 12.11.2014 klo:23:38
Naapurilla on tieoikeus tontillani. Naapuri kaatoi tontiltani ison puun ilman lupaa. Puu sijaitsi alueella, joka aikoinaan varattiin tielle. Teimme kuitenkin kapeamman tien, kuin mitä tielle oli aikoinaan varattu tilaa, ja sovimme suullisesti, että leveys riittää eikä enempää isoja puita kaadeta. Nyt naapuri kuitenkin halusi leventää tietä. Emme päässeet yhteisymmärrykseen tien levennyksestä ja naapuri kaatoi puun  ominpäin. Onko puun kaataminen laillista? Puun rungot oli siirretty pellolleni pilaantumaan.



 Ikävän ihmisen naapuri











 
Jäsenen antama (13.11.2014 klo:8:45) kommentti

Kiinteistönne alueelle on siis määrätty tierasite? Mainitsemanne tieoikeus viittaa tähän. Rasiteoikeuden haltijalla on oikeus käyttää koko aluetta tien rakenteisiin. Jos olette käyneet keskusteluja puun kaatamisesta ja naapuri on tätä teille esittänyt, se tarkoittaa, että teille on tarjottu mahdollisuutta suorittaa puun kaataminen. Ja koska ette itse siihen ole suostunut, naapurilla on sen jälkeen ollut oikeus kaataa rasitealueella oleva puu. Hän on myös toiminut oikein, kun ei ole vienyt puuta pois, koska puu on teidän omaisuuttanne. Mitään velvollisuuksia hänellä ei ole sen kuljettamiseen tai suojaamiseen.

Voin olettaa, että naapurinnekin kokee olevansa ikävän ihmisen naapuri. Mikä on perusteenne tiealueen täysimääräisen käytön estämiselle? Ja miten koette tämän oikeutetuksi?






Virallinen vastaus
Lähtökohtaisesti toisen tontilta ei tietenkään saa kaataa puita.
Naapurisi saattaa tietyin edellytyksin olla korvausvaastuussa, jolloin hän joutuisi korvaamaan sinulle puun arvon.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Puun kaato ":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (13.11.2014 klo:9:34) kommentti

Jos on määritelty tieoikeus, siihen on määrätty pääsääntöisesti myös rasite kyseiselle kiinteistölle. Onko juristi siis sitä mieltä, että rasitetun kiinteistön haltija voi jopa estää laillisen tieoikeuden käyttämisen niin, että yksinkertaisesti vain kieltää kaatamasta puita ja kieltäytyy itse niitä kaatamasta???! Täysin virheellinen käsitys!

Kysyjä itse kertoi tieoikeudesta. Kysymyksestä myös ilmenee, että  puu on ollut "tielle varatulla alueella". Juristi antaa nyt aika varomattomia lausuntoja.

 



Jäsenen antama (8.3.2016 klo:21:33) kommentti

Onhan se kirjattu jo lakiin Yksityistielaki (Laki yksityisistä teistä), käytän ensimmäistä vanhaa nimikettä koska asiassa toimivaltainen viranomainen ja eri oikeusasteetkin toimivat näin.



2 Luku 17§ 1 mom.




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

koivu rajan päällä

Kesämökkimme rajan päällä kasvaa noin 30 vuotias koivu.  Koivun rungosta  muutama sentti kavaa meidän puolellamme. (koivu on aivan...

Naapurin puun kaataminen

Naapurin ja meidän tontin rajalla on aivan upea ja iso, mutta hankala hopeapaju.Puu on kallellaan meidän tontille ja pudottaa siis lähes kaikki hankalasti haravoitavat ja...

Saunan puulattian käsittely

Valmistumassa pihasauna joka on vain kesäkäytössä. Siinä ponttilaudasta tehty lattia jossa kaato keskellä olevaan kouruun. Sauna pilareiden päällä, joten tuuletus toimii...

Putkisaneeraustyöt ja vanha vaahtera

Taloyhtiössämme (rivitalo) uusittiin piha-alueella talojen väliset lämpöputket (taloyhtiössä kaukolämpö) Uusien putkien asunnus vaati levät ja syvät (1,5m syvä ja leveä) ...

Juuret tukkii salaoja kaivon

Kenellä on vastuu kun puun juuret tukkivat salaojakaivon, onko puun omistajalla minkään laista korvaus vastuuta?...

putken kaato

homman nimi on tämä.asumme hajaasutusalueella.laitoimme viemäriputken tulemaan normaalia ylempää eli se tulee heti anturan yläpinnasta. ulos kivijalasta.tämä siksi että s...

Kaato perustuksista poispäin

TerveMillä maa aineksella pitäisi tehdä pintamaan muotoilu  hirsitalomme  luonnonkiviperustuksista poispäin. Nyt lumien sulatessa näyttää siltä että maa on hieman koholla...

Terassilaudoituksen asennus

Miten päin terassilaudoitus (kestopuu 28 x 95) olisi hyvä laittaa, siis puun sydänpuoli alas vai ylöspäin? Ts. kun katsotaan laudan päästä muodostaako puun syyt U:n vai o...

vanhan wc :n lattian uusiminen

miten tekisin uuden lattian poistetun vanhan tilalle kun laitan siihen lattia kaivon ja muovimaton.miten onnistuu lattia kaato ilman valuja. tarvitaanko seiniin vedeneris...

kaatojen teko

Autotallin lattiaan kaatojen teko,vaatii seinänvireen 1,5cm korotetta että tulisi kaato 1cm/metrille.Mikä olisi hyvä massa tähän hommaan,mah...

Sähköjohdon vastuu

Vapaa-ajan tontillamme kulkee naapurille menevä sähköjohto, joka ei ole meidän käytössä ollekaan siis. Sähköjohdon pä&au...

lakattujen keittiökaappien maalaus

Meillä on vanhat, punapyökkiset keittiökaapit, joiden lakkapinta jo osin lohkeilee. Haluaisimme maalta ovet vaaleiksi. Onko vaarana ns. puun eläminen niin, että puun väri...

ikkunat

Asun v.63 rakennetussa kerrostalohuoneistossa.Ikkunat ovat varmaankin alkuperäiset,sisältä hyvässä kunnossa,mutta ulkoa maali jostain kohtaa rapissut puun päältä pois.Ra...

Puisten kattopaneelien eläminen

Huomasin kesällä asennetussa kattopaneelissa raon siten että paneli on irronnut pontistaan. Olen varma että ei ole aiemmin ollut moista rakoa ollut. Eli siis on tullut ta...

Visakoivu pihalla, koivujen suojelu

Onko visakoivulle ostajia?Aion kaataa kys. puun ennen kaivurin tuloa. Ostaako joku puuliike tms visakoivua? Kaveripiirissä kiivasta väittelyä, pitäisi jättää kuulemma pys...

rasvatonta maitoa lattian suojaksi

Olen kuullut että puhtaan puupinnan käsittely rasvattomalla maidolla estää puun tummumisen ja likaantumisen, miten on?...

Kyllästetyn puun käsittely

Onko kyllästetyn puun sahaus- ja höyläyspöly vaaarallista ja miten siihen suojaudutaan?...

puun kosteusprosentti

Olen yrittänyt selvittää puun kosteusprosenttia punnitus-kuivausmenetelmällä, sekä rakennuspuulle, että polttopuulle. Olen netistä löytänyt kaksi täysin poikkeavaa kaavaa...

Viemärin kaato riittämätön?

Terve! Voiko viemäri putken "riittämätön" kaato johtaa  vesivahinkoon? Meidän kylppärin lattian alla on muovinen putki, jonka kaato ei taida olla välttämättä 1cm/m vaan...

Jatkokysmys, lattialkaivon asentaminen puulattiiaan

Ehdotitte aikaisemmin että voimme asentaa Khh:n vanhaan puulattiaan lattiakaivon ja sen päälle kovan Gyprocin. Miten saada kaato lattiakaivoon? Kosteuseristyksen voi siis...

kallistukset viemärissä

Tiedän että on olemassa jokin "normikaato" viemärille.1cm/m. Pitääkö kyseistä kaatoa noudattaa orjallisesti.Talon alla kaato olisi tuo 1cm/m jonka jlkeen tarkistusputki...

kaato kalliossa

Räjäytysmattojen edessä näkyy vaal.punaisella talon lyhyen sivun nurkkapisteet. Oikeasta tolpasta lähtee kaato talon toista nurkkaa kohti. Niiden väliin toki on ammuttu v...

Lattian kaadon korjaaminen (vesikiertoinen lattialämmitys)

Ostimme 20-vuotiaan omakotitalon, jossa kylpyhuoneen kaato on virheellinen. Kylppäri on alkuperäinen ja päivittämisen tarpeessa. Miten kaato kannattai...

Vanheneeko puu

Muuttuuko puun esim. koivun lämpöarvo jos se on pitkään varastoituna ulkona. ( halkopinossa )...

Rakoliiterin maalus sisäpuolelta

Pystytämme keväällä rakoliiterin, tarkoitus olisi maalata se punamultamaalilla (ostomaali) kannattaako liiteri maalata myös sisäpuolelta vai olisiko hyvä jättää maalaama...