Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

pinta-ala hukassa

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 10.12.2004 klo:10:01
Meillä on kahdessa tasossa oleva ok-talo, jossa noin 50m2 asuinpinta-alaa/kerros. Alakertaan olemme laittaneet lattian päälle kaapelit ja tasoitteen ja laatat, jolloin lattia tietysti hieman korottui. Alakerrassa sisäkatossa juoksut näkyvissä, korkeus lattiasta juoksun alapintaan hieman yli 2 m ja varsinaiseen sisäkattoon eli juoksun yläpintaan noin 217 cm. Onko tuo alakerta nyt siis korkeutensa perusteella asuintilaa vai jotakin muuta? Ajatellaan vaikka mahdollista myyntiä tulevaisuudessa tai kiinteistöveroa.....voimmeko sanoa että talossamme noin 100m2 asuinpinta-alaa vai vain 50m2??? Aika oleellinen juttu

Gepardi
Kysymyksiä: 27 kpl



Virallinen vastaus
1,6 metriä korkeammat huoneen osat lasketaan pinta-alaan. Voit ilmoittaa tuon asuinpinta-alaan. Tietenkin myyntitilanteessa tuosta on hyvä mainita, niin ei tule mitään jälkipuheita.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / pinta-ala hukassa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Apua lämmitysjärjestelmän valintaan?

Talo rakenteilla tänä kesänä. Paikkakunta Valkeakoski. Kaksikerroksinen, makuuhuoneet ylhäällä. Kuutioita on 830m3.Ulkoseinä  0,16Yläpohja  0,08Alapohja (reunakaista) 0,1...

Hirsimökin perustus.

On suunnitelmissa ostaa pystyssä oleva hirsimökki ja kasata se omalle tontille uudelleen. Pohja-ala on n.6mx7m. Onko olemassa valmista rakennekuvaa perustuksesta, on ajat...

Pinta-ala? Miten lasketaan?

Varaston piirrustuksissa on merkintä varaston pinta-alaksi 4,5 m2. Onko pinta-ala käyttöalaa eli varaston sisäpuolelle jäävä lattia-ala? Vai lasketaanko pinta-ala seinän...

Yksikerroksinen vs kaksikerroksinen

Kumpi on edullisempi rakentaa yksikerrosratkaisu jossa pinta-ala on 115 m2 vai kaksi kerrosratkaisu jossa pinta-ala on 98 m2 ja huoneala 125 m2? Alakerta 98 + yläkerta 27...

Autotallin ilmanvaihto

Rakennan autotallivarastoa ja kysyisin, kuinka toteutan kylmän autotallin tuuletuksen, jotta auto ja talli kuivuisi niin hyvin kuin kylmässä tallissa nyt kuivaa (pinta-al...

puru välipohjan lisäeristäminen

Varsinainen kysymys on hukassa....

Pihasunan ilmanvaihto

Kysymys on hukassa....

Huipputehontarve (W/m³)

Taloyhtiöllämme on tarkoitus siirtyä öljylämmityksestä kaukolämpöön. Voidaanko huipputehontarve (W/m³) laskea kun tiedossa on rakennuksen pinta-ala ja tilavuus, vuotuinen...

Peltikatto vanhan huopakaton päälle

Kondenssiveden poisto vanhan huopakaton ja uuden peltikaton välistä?Kyseessä on loiva harjakatto pinta-ala n.145 neliöm....

lattialämmitys

saneeraus kohde vanha puutalo.lattialämmitys pesuhuoneeseen kuinka toteuttaa helpoiten pinta-ala noin 3 neliöö.nykyinen lattia maalattu betoni lattia...

Tasakaton kattomuodon muutos

Kumpi vaihtoehto olisi edullisempi tasakatosta harjakatoksi vai tasakatosta pulpettikatoksi ja arvio muutostyön hinnasta.Kyseessä on suorakaiteen muotoinen katto pinta-al...

Kuinka monta vastusta?

Riittääkö kaksi 6kw:n vastusta 1,2 kuution varaajaan kun lämmitettävä pinta-ala on noin 65 neliömetriä (lattialämmitys) ja varaajasta otetaan käyttövesi...

Paljonko suunnilleen maksaa..

..täydellinen kattoremontti, jos oletetaan että kattoon jouduttaisiin vaihtamaan myös (n.puolet) kattotuoleja, eristeitä jakaikki pellit. Talon pinta-ala on n.113,5 neliö...

Kertokaa mitä urakoitsijat veloittavat lattivalusta.

Meidän taloprojekti on edennyt lattiavalu vaiheeseen.Laatan paksuus on 80mm ja pinta-ala on n.140m2.Onko kenelläkään tietoa mitä urakoitsijat veloittavat ko hommasta?...

Mökkisaunan eristetty lattia/rossipohja

Mikä olisi paras rakennustapa mökkisaunan lattialle?Koko saunarakennus tulee pilarien päälle eli rossipohja.Haluaisin eristää lattian sekä kaakeloida sen.Saunan pinta-ala...

Autotallin koneellinen ilmanvaihto

HeiRakenteilla on kahden auton autotalli, johon on asennettu lattialämmitys ja suunnitellaannyt koneellisen poistoilmakoneen asentamista. Rakentamismääräyksissä sanotaan,...

Talon pinta-ala

Mikä on talon pinta-ala, kun huoneistoala on 90 m2 ja kerrosala 102 m2? Tarvitsen tiedon laskiessani kunnallistekniikan maksuja, jos talon pinta-ala alle 100 m2, maksu 50...

Kuinka määritellään tontin pinta-ala?

Kuinka määräytyy lohkomisen yhteydessä tontin lopullinen pinta-ala? Käsitetäänkö pinta-alaksi ennalta määrätty taso, vai vaikuttavatko tontilla sijaitsevat rinne, kumpare...

Vahvennos muuratun tulisijan alle

Millaiset voi olla seuraukset mikäli betonilaattaan tehty vahvennos on pienempi pinta-alaltaan kuin muurattavan tulisijan pohjapinta-ala?...

neliöt

Ostin v. 1956 rakennetusta taloyhtiöstä yhtiötodistuksen ja laatimamme kauppakirjan mukaan 24 neliöisen asunnon (ei tarkistusmitattu). Oman mittaukseni mukaan pinta-ala o...

Vintille rakentaminen

Asun rivitalo osakkeessa jossa on kaukolämpö lämmitys, joten yhtiövastikkeeseen kuuluu lämpö joka määräytyy neliöiden mukaan. Huoneistoon tullaan kuistin kautta (8m2) jok...

saneerauskohde / lattialämmitys

Saneerattavassa kohteessa lattian rakenne on seuraava: Konetiivistetty sora (lattian pinta nostettu noin 50-70 cm korkeudelle), 100 mm solumuovieriste, muovikelmu, betoni...

Sisäkaton uudelleen käsittely

Hei!Omakotitalossani on 20 vuotta vanha paneelikatto, muistaakseni nimeltään Kota-paneeli? Paneelit ovat lattialaminaattien kokoisia.Pinta on kiiltävä. Pinta-ala on n. 30...

Rossipohjan tuuletus

Hirsirunkoisessa talossa on rossipohja.Ryömintätilan pinta-ala on noin 40neliötä.Edellinen isäntä on lisännyt tuuletusreikiä,mutta eräs pinta-alaltaan 18neliöinen tila on...

osa salaojien tarkastuskaivoista hukassa

Olemme tekemässä rivarin taloyhtiössä salaojien tarkastusta, mutta osa salaojien tarkastuskaivoista on hukassa. Erityisesti harmittaa se, että suuremmat kokoojakaivot ja...