Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ostajan velvollisuus tarkistaa

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 21.1.2005 klo:10:09
Olenko ymmärtänyt oikein, ettei ostaja voi esittää myyjälle korjaus-/korvausvaateita kaupanteon jälkeen virheistä/vaurioista, jotka hänen olisi pitänyt huolellisella tarkastuksella havaita (myös äänihavainnot)? Esimerkiksi: 1) seinä- ja lattiapinnat huonekalujen ja mattojen takana/alla naarmuuntuneet tms.? 2) kopolaatat? (Mitä tarkoittaa laattojen injektoiminen kiinni lattiaan?) 3) puutteellisen rakenteen/virheen vuoksi vetoa ja melua ikkunasta tai avautumismekanismi rikki? 4) veden ja viemärin, sähkön, lämpöjärjestelmän ym. toimivuus? Riittääkö myyjän suullinen vastaus toimivuudesta?




Virallinen vastaus
Monta hyvää kysymystä. Kaikki se, minkä voi nähdä ja kokeilla asunnossa rakenteita rikkomatta kuuluu ostajan tarkastaa. Aistinvaraisia havaintojakin voi te...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Ostajan velvollisuus tarkistaa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kaupoista vielä

Jos talon ostaa yksityisiltä ja kauppakirjat tehdään esim. pankissa ovatko kulut ostajan vai myyjän velvollisuus ?...

Ostajan vastuu

Minua askarruttaa maakaarilaki ja ostajan vastuu. Tekin monesti painotatte myyjän velvoitetta tarkistaa myytävä kohde kunnolla. Tai että joku asia olisi pitänyt huomata o...

Vanhan talon myynti ?

Olemme asuneet talossamme reilut 25 vuotta. Nyt olemme päättänet muuttaa tekomaisemiin ja myydä talomme eteläsuomessa. Talo ei ole meidän rakentamamme vaan tehty noin v...

Linjasaneeraushankkeen myohastyminen (as.oy)

Mika on paaurakoitsijan velvollisuus korvausvaateisiin urakan myohastyessa ja johtaessa as.oy'n osakkaiden tilapaisen asumisen jarjestelykuluihin myohastymisajan osalta?...

reklamaatio

möin talon ja ostaja reklamoi vesivahingosta.jonka johdosta pyysimme vakuutusyhtiön tarkastajan tutkimaan tilanteen ja hän teki siitä raportin..en suostunut heti maksamaa...

Omakotitalon kiinnityksistä..

Mitä omakotitalossa olevat kiinnitykset merkitsevät ostajan kannalta? Vaikuttavatko kiinnitykset jotenkin ostajan vakuuksiin ja lainanottoon?Onko se ts. hyvä mitä enemmän...

Pesuhuone remontin kustannukset

Ollaan ostamassa rivitaloasuntoa.Kosteus mittauksissa ilmeni lattiassa ja seinän kahden alimman laattakerroksen alla kosteutta.Vesieristystä ei ole.Itse haluamme laitatut...

omakotitalon dokumentit

Mitkä kaikki dokumentit omakotitalon/kiinteistön ostajan pitää saada myyjältä kaupassa?...

hevosmuurahaiset hirsitalolla

vanhempani myivät v 82 rakennetun talonsa keväällä. Ostajille sattuneen vesivahingon myötä löytyi hevosmuurahaisten järsimä seinä. Seinä on saunan ja pukuhuoneen välinen...

vastausta vaille

voiko ostaja vaatia samanaikaisesti hinnanalennusta ja vahingonkorvausta myyjältä?jos jotain remonttia pitäisi ruveta tekemään,kuuluuko ostajan maksaa mitään....

Ja taas vesieristyksestä

Voiko mistään tarkistaa, että onko vesieristystä tehty? Talo on rakennettu 80-luvun alussa. Asia pitäisi tarkistaa, jotta tietäisimme, voimmeko laatoittaa vanhojen laat...

Paine nousee kattilassa

Talossamme on -90 luvun alussa laitetu öljylämmityskattila ja vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä 50-luvulta. Nyt on järjestelmässä kummallinen vika, paine nousee ja vettä...

Lattian suoruuden tarkistus

Millä tavalla voin tarkistaa lattian riittävän suoruuden, kun olen asentamassa laminaattia? Laminaatti tulee muovimaton päälle tai sen alla olevan betonipinnan päälle. En...

märkätila-asentaja

Asuntoyhtiössä, kun märkätila-asentaja,jolla on VTT myöntämä sertifikaatti asentaa vesieristeet niin pitääkö hänen työn jäljen vielä erikseen tarkistaa valvojan vai riitt...

Raadon Peikko?

Tarkoituksena aloittaa keväällä talonteko kysyisinkin tarvitseeko olla raadonista huolissaan vaikka pohjan alla on kalliota,mutta kaupungin rakennusviranomaiset(varkaus),...

Parvekeremontti kerrostaloyhtiössä

Kerrostaloyhtiössämme tehtiin parvekeremontti, jossa uusittiin lasitus, hiekkapuhallettiin ja maalattiin seinät, lattia ja katto. Parvekkeeltamme purettiin...

YSE2002 sopimusehtojen noudattaminen?

Onko talotoimittajalla velvollisuus korvata myöhästymisestä aiheutuneita kustannuksia lisäksi, kuten lämmityksen/eristyksen keskeneräisyydes...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Myyjän vastuut

Ostin noin kymmenen vuotta sitten vuonna 1952 rakennetun rintamamiestalon. Elämäntilanteen muuttuessa olen alkanut suunnittelemaan talon myyntiä. Asuntokauppalaissa todet...

Rakenteiden korjaus

1978 v. rivarissa huomattu virhe. Taloyhtiön kokouksessa päätetty että tiivistyskorjaus kuuluu ostajan kustantamaksi vaikka ostotilsnteessa annettiin...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

VUOSITARKASTUS

KUN OMAKOTITALOSSA PIDETÄÄN VUOSITARKASTUS,NIIN ONKO VASTAAVAN MESTARIN VELVOLLISUUS TOIMITTAA URAKOITISJALLE RAPORTTI TARKASTUKSESTA. ENTÄ JOS OMAKOTITALOURAKASSA ON KO...

vessan alttia

Ostin 2,5 vuotta sitten 1940 rakennetun pienen talon. Kylpyhuoneen/wcn lattiakaakelit ovat halkailleet, talo on ilmeisesti salaojituksen jalkeen painunut toiselle syrjäll...

Rakennusvirhevakuutus

Mikä tuo rakennusvirhevakuutus on? Voiko/pitääkö omaa taloa rakentavan ottaa ko. vakuutus vai onko se vain yrittäjien velvollisuus? Mitä hyötyä siitä voisi olla omakotira...