Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Oja tukittu lumella ja jäällä

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 14.3.2010 klo:11:07
Hei,
Asumme alueella, jossa ei ole hulevesikaivoja. Talomme edessä, julkisivun puolella on ajotien vieressä avo-oja. Tähän ojaan ohjautuvat tiemme asuinalueen sadevedet.
Uudisrakennuksemme on kostealla maalla ja jouduimme tekemään rakennusvaiheessa maansiirron ja perustussuunnittelu on tarkkaan suunniteltu niin, ettei vesivahinkoja ei pääse syntymään. Tontiltamme johtaa myös yksi avo-oja tähän kunnan ajotienvireiseen ojaan.
Meillä on myös oma pumppu, joka pumppaa salaojistamme vedet ojaan. Itse olemme pitäneet ojan kunnossa ja
avoinna, jotta se ei ole tukossa ja vesi pääsee esteettä virtaamaan
. Talon ja ojan väli on 6m.
Naapurimme on kuitenkin tukkinut osan ojasta tontiltaan auraamilla lumille. Huomautimme asiasta naapurille, mutta meille vain naurettiin. Olin asiasta yhteydessä kuntaan ja lupasivat ottaa yhteyttä naapuriin.
Viime viikolla auraustraktori aurasi koko ojan tukkoon, paksuja jääkokkareita ja lunta. Tämä ilmeisesti kunnan toimesta.
Tontillamme on muutenkin lunta tällä hetkellä todella paljon ja olemme tilanneet
lumenpoiskuljetuksen. Kysynkin kenen vastuulla on ojan tyhjennys lumesta ja jäästä, niin, että sulamisvedet pääsevät kulkemaan. Voimmeko lähettää laskun ojan tyhjennyksestä kunnalla ja naapurille ? Ei varmasti tarvitse yksityisen kiinteistön omistajan maksaa sekä naapurin ja kunnan ajaman lumenpoisvientiä.
Mahdolliset lumen aiheuttamat vesivahingot saattavat tulla kysymykseen, jos vesi ei pääse virtaaman ojassa. Ihmettelen miksi osassa asuinaluettamme kunta kuljettaa lumet pois, mutta toisaalla estää veden virtaamisen tukkimalla ojat. Myös kuusiaitamme on vaurioitunut auratusta lumesta.
Kiitos vastauksestanne

Karikko
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Kaavakatu on varustettava vesien poisjohtavalla järjestelmällä. Tähän riittää avo-oja. Ojaa ei tehdä tonttien kuivatusta varten. Jos kaupunki kuitenkin perii hulevesimaksun, ja sallii talojen johtaa hulevedet ojaan, ojan pitää toimia. Tällaisena talvena ojan auki pitäminen ei kuitenkaan ole perusteltua. Riippuen ojan syvyydestä, pohja on yleensä roudaton, ja sula. Kun vettä alkaa virrata, melko varmasti oja vetää. Jos se jäätyy, pitää ilmoittaa kuntaan. Itse et voi mitään ojan aukaisua teettää, tai ainakaan lähettää siitä laskua kenellekään. Asia selvitetään kunnan kanssa. Jos kuusiaita on rakennusluvan mukaisessa paikassa, ja se on vaurioitunut, pitää asia ilmoittaa kuntaan, ja edellyttää korvausta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Oja tukittu lumella ja jäällä":
Jäsenen antama (14.3.2010 klo:11:39) kommentti

Varmaan tuossa on ajateltu että lumi sulaa alhaalta päin ja ihan oikein valuu ojaa pitkin pois. Kannattaa lisäksi kaivaa piha-alueeltasi ojaan lapiolla aukkoja joista vesi pääsee valumaan ojaan. Näin nekin vedet jotka valuvat kasan päältä, pääsevät tuohon ojaan.

Jäsenen antama (14.3.2010 klo:13:59) kommentti

Onko kyseessä kunnan kaavoittama asuinalue ja onko tie kunnan kaavatie? Näitä ei tuotu suoraan esille.

Jäsenen antama (14.3.2010 klo:17:42) kommentti

Kiitos kommenteista. Kyseessä on kunnan kaavoittama asuinalue ja kyseessä kunnan kaavatie. Asumme pääkaupunkiseudulla.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Puuportaiden jääongelma

Meillä on painekyllästetystä puusta tehdyt portaat, jotka avautuvat kolmeen suuntaan. Nyt kun ilmat ovat näin vaihtelevat, portaat ovat jatkuvasti jäällä ja hirmuisen liu...

vuokratontin rasite

Rantavuokratontilla oleva paritalo asemakaava-alueella. Tontin rajaitse viereisen tontin puolelta on suunnitteilla jäätie läheisiin saariin ja se kiertää asuntomme edits...

Rossipohja, pilareiden välisen valesokkelin uusiminen.

Talossame on perustuksena pilarit. Ulommaisena pilareiden välissä on vesivaneri. Vesivanerissa on tuuletusaukkoja noin 5 m välein ympäri talon. Vesivanerin sisäpuolella o...

autotalli

meillä on toinen autotalli sellainen kevytrakenteinen valmis jossa putkirunko ja" ressu" päällä eikä se kestä tuulta eikä paljon pakkasta on suunnitelmissa yksinkertainen...

asemapiirros

naapuri valittaa rajallamme olevasta ojasta raja kulkee ojan pohjaa kuinka tarkasti oja täytyy piirää asemapiirrokseen kun siinä on mutkia kun naapuri ei hyväksy maanmi...

Kerrostaloasunnon tukittu hormin aukko

Haluaisin parantaa vanhassa 20-luvun kerrostalossa sijaitsevan asuntoni painovoimaisesti toimivaa ilmanvaihtoa. Huoneistoremontin yhteydessä, tapettien poiston jälkeen ta...

yläpohja

rintamamies talossamme on ylä pohjan vinot osat tukittu villaa täyteen aluslauotusta vasten!mistä voisi kysellä osaavaa remontoijaa joka tietää mitä tehä?...

salaoja ja puhdistamo

olisi sellainen ongelma kun pitäisi salaoja rakennuttaa, mutta noin 10m metrin päässä on oja joka on korkeammalla kuin talon perustukset pitäsikö se oja täyttää ensin ett...

Penkan tukeminen

Terve !Osaa taloamme kiertää oja jonka kunta on kaivanut. Tonttiamme kiertää aita jonka toisella puolella oja on. Aikaisemmin penkan tukena on ollut  kolmen laudan korku...

Tontin rasitteet

Olemme perheeni kanssa aloittamassa oman kodin rakentamista. Tonttimme läpi kulkee purkuoja joka on juuri talon tulevalla paikalla. Oja pitää siirtää.Tontille ei kuitenka...

Kattotuoli

Lupasin tehdä vanhempien mökille "kylmäkellarin". Taannoin Tenolla näin lohia säilytettävän pienessä vajassa, jonka alle oli kaivettu kuoppa. Kuoppa oli talvella täytetty...

avo-ojan muutto salaojaksi

Ostin talon jonka tontti on n. 1000m2. Tontin läpi kulkee oja joka on n. 25m pitkä. Valitettavasti ojan toiselle puolelle jää meidän maata vielä n.2,5m jota ei voi käyttä...

tulovesi kiinteistölle

kuinka syvälle pitää kaivaa tulovesiputkelle oja. maahan/kallioon...

LUMELLA ERISTYS

Kysyisin että voinko/kannattaako eristää styroksilla ja lumella ulkoseinää / pohjalaattaa ?Ajattelin laittaa ensin styrokslevyn hieman vinottain seinään kiinni jotta sen...

Jäteveden lasku väärin

Meille asennettiin viime kesänä Vestellin-harmaavesisuodatin, toimii hyvin, mutta poistoputken lasku oli vain noin vajaa 5 cm avo-ojaan, jossa siinäkin on tosi vähän lask...

Ullakolle kertyy todella paljon lunta

Nyt lumipyryn aikana kertyi ullakolle todella runsaasti lunta, lapion sitä pois reilu 6 ämpärillistä, onko tämä normaalia. Asun juuri kattoremontoidussa rivitalossa, en e...

Varttilevykaton pellitetty auma ei toimi talvella

Hei,L-muotoisessa omakotitalossamme on aumakatto, jossa pellitetty auma on 25 cm leveä ja reunoilta vajaa 10 cm korkea. Varttilevyt menevät tämän peltisen auman päälle mo...

Virtsan haju vessassa.

Vessassa on tuoksunut jo 3 viikkoa vahva virtsan haju. Wc- pönttö on otettu irti ja reikä tukittu ja lattiakaivo täytetty monia kertoja ja tukittu myös ettei hajuja pääsi...

Sulava lumi ja sokkeli

Talomme päätyyn on kasattu järjetön määrä lunta koneellisesti (yli kahden metrin kasa) ja nyt mieleeni iski huoli mitä se sulaessaan tekee perustuksille...Eli olen kyllä...

Sokkelin

Olemme remontoimassa -78 valmistunutta rivitalo asuntoa. Nyt meitä ihmetyttää taloyhtiön päätös kaivaa sokkelien ympärille oja. Oja on noin 250mm leveä ja syvyyttä 150-20...

Viemärin purkupiste

Meillä viemäri/sadeveden purkupiste on metsässsä sijaitsevassa avo-ojassa. Ongelmana on purkupisteen jäätyminen kevättalvelle. Olemme eristäneet putken 20cm styroksilla j...

Täyttömaa

Urakoitsija tarjoaa lähistöllä tehtävien tien ja kunnallistekniikan rakentamistöiden yhteydessä ylijävää moreenia täyttömaaksi n. 1500m2 alalle johon on tulossa vuoden va...

Asbestieristys viemäriputkessa?

Hei,muutin juuri 1920-luvulla rakennettuun kerrostaloon ja kysymykseni koskee kylpyhuoneessa sijaitsevaa viemäriputkea. Putki sijaitsee pystysuuntaisesti kylppärin nurkas...

Mikä on myyjän vastuu

Poikani osti talvella rintamamies talon johon tehtiin yhdessä myyjän kanssa kuntotarkastus, nyt löytyi varsinainen pommi kun poika poisti pesutilan poistoi...

Haju

Vika löytyi rossipohjan läpiviennistä, tuulensuojalevyyn oli tehty isommat reiät josta rossipohjan hajut tuli suoraan jakotukkikaappiin. Reiät ol...