Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lämmin varasto?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 16.2.2005 klo:8:16
Olemme myyneet v. 2000 valmistuneen paritalo kolmion, jossa on jälkikäteen kylmä varasto muutettu lämpimäksi. Lämmönlähteenä käytimme erillistä öljytäytteistä 1000W patteria, jonka veimme mukanamme uuteen asuntoon. Ostaja väittää varastoa kylmäksi (koska siellä ei ole patteria) sekä eristämättömäksi kylmyyden takia. Tila, joka on n. 6 neliötä, on eristetty Parocin 100mm vuorivillalla ja ulkoseinää vasten tuulensuojapaperilla. Pinta on kipsilevyä. Lattia on betonia ja ikkunan virkaa toimittaa pieni n. 600mm x 400mm yksinkertainen lasi. Ilmanvaihto on toteutettu siten, että tuloilma tulee alhaalta läpivientinä ovesta ja poistoilma myös katon läpivientinä välipohjaan. Mitkä ovat lämpimän varaston kriteerit sekä mikä on myyjän vastuu, jos ostaja edelleen väittää tilaa kylmäksi?



Virallinen vastaus
Jos tila on myyntiesitteessä todettu lämpimäksi, se edellyttää lämmityspatteria. Yksinkertainen ikkuna tosin kertoo ostajalle jotain tilan lämpimyydestä. Jos varastotila on lämmin, sen tulee täyttää myös ikkunan osalta vaatimus. Määritelmäksi sopii mielestäni puolilämmin tila normein mukaan. Tällöin 10 cm villaa seinissä riittää, ja katossa 15 cm. Ikkunan pitää olla vähintään kaksinkertainen. Vähin myyjän vastuu on toimittaa tilaan lämmitin, jos se on myyty lämpimänä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Lämmin varasto?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pattereiden lkm ?

Lämmin varasto 24 neliötä ja 3 ikkunaa eli montako sähköpatteria ja mitkä tehot ? Laitetaanko 3 kpl eli joka ikkunan alle ?...

Varasto

Mökillämme on rakenteilla lämmin varasto , jonka yläpuolella on säilytystila.Ajattelin laittaa sinne lattian.Onko rakenne oikein , jos laitan lattiaksi ymäripontatun vane...

Kylmä vai lämmin varasto?

Hei, onko olemassa määritelmää, mikä on kylmä ja mikä lämmin varasto?Asuntomme yhteydessä on 16m2 tila, joka on alunperin kaivamaton tila. Sen on edellinen asukas remonto...

vastike!!!

Kolmen asunnon taloyhtiö.Kaikki asunnot ovat samankokoisia,mutta yhdessä on 3 neliötä pienempi lämmin varasto.Oikeuttaako tämä pienempään vastikkeeseen??Asunto on alunper...

Rakennesuunnittelu

Ohjeellinen kustannusarvio rakennesuunnittelusta. Ok-talo L-muoto yhteen tasoon n.165 neliötä.Pulpettikatto . Sisäkatot vinoja max. korkeus 4 m. Lammin betonin harkko. An...

Kuvien hinta

Mitähän suunnilleen maksaa asemapiirroksen ja lämpimän talousrakennuksen (autokatos+lämmin varasto + lämmin harrastehuone, yht. n 30m2) kuvien (pohja-,leikkaus-, julkisiv...

Aluskate

Rakenne: Autokatoksen liittyminen, talon runkoon. Molemmat rakennukset samaa kompleksia. Autokatoksen perällä lämmin / 1/2-lämmin varasto. Voiko aluskatteet limittää kuva...

Äänieristys soittotilaan?

Olen rakentamassa omakotitalon lisäksi ulkorakennusta, johon tulee autokatos kahdelle autolle (30 m2), lämmin varasto (20 m2) sekä noin 30 m2 soittotila/studio. Ulkoverho...

Katoksen lattian valu

Uudehkossa 2 auton katoksessa (+lämmin varasto päässä) olen tehnyt lattian siten, että maapohjan päällä on Finnfoam (~anturan yläpinnan tasassa) ja sen päällä 20cm murske...

Autotallin ilmanvaihto

Rakennan autotallivarastoa ja kysyisin, kuinka toteutan kylmän autotallin tuuletuksen, jotta auto ja talli kuivuisi niin hyvin kuin kylmässä tallissa nyt kuivaa (pinta-al...

Väliseinän höyrynsulku

 Puurakenteiseen varastorakennukseen tulee kahtia jakava väliseinä, niin että toisesta puolesta tulee aina lämmin varasto ja toisesta tarpeen vaatiessa lämmitettävä tila...

Pakko laittaa kosteussuoja laminaatin alle?

Meillä on tiilitalossamme vajaan 11 nelion lämmin varasto (joka on 13 vuotta sitten rakennettu) kiinteänä osana taloa. Haluaisimme ottaa varaston asuinkäyttöön ja siihen...

eristysmateriaali betonilattian päälle

Minulla on lämmin varasto, joka olisi tarkoitus muuttaa asuinhuoneeksi puhkaisemalla ovi nykyiseen asuntoon. Varaston lattia noin 15 cm alempana kuin talon lattia. Varast...

Siipivarastosta sauna/kodinhoitohuone:luvat?

Hei Suunnittelemme punatiilirakenteisen talomme siipivarastoon (n. 30 m2) kodinhoitohuonetta/saunaosastoa. Mitä lupia haja-asutusalueella pitää hakea? Varasto on ollut...

Varaston lattia

Minulla on pihalla vanha tiilirunkoinen varasto johon on tarkoitus tehdä uusi lattia. Työtä on alustettu kaivamalla pois vanhaa "maalattiaa" n 40cm, tilalle on tarkoitus...

Koneellinen ilmastointi jälkiasennuksena?

Kyseessä on 110 m2 suorasähkölämmitteinen (varaava takka) talo, jonka yhteydessä on 50 m2 autotalli + lämmin varasto yhdessä kerroksessa. Ilmastointina on koneellinen poi...

Autotallin palomääräykset

Rakennamme parhaillaan erillistä autokatos/-tallirakennusta, johon tulee myös lämmin varasto ja kylmä puuvarasto. Kysynkin, pitääkö autotallin osuus, joka tulee olemaan s...

Lämpimästä varastosta studio.

Moro!Olisi tuollainen n.18m2 lämmin varasto rakennus josta pitäs tehä äänitysstudio. Ihan täysin hiljaista ei voi puurunkoisesta vajasta tehä mutta alustava suunnitelma o...

Harkkoseinän eristäminen

Taloni sijaitsee rinteessä ja talon alla kivijalassa on varastotila, jonka seinät ovat harkoista muuratut. Kaksi seinää on maatäyttöä vasten, kaksi siten, että ne muodost...

rakentajan vastuu

Olemme ostaneet v. 2000 valmistuneen paritalo kolmion. Kuntoa mainostettiin uuden veroiseksi + ilmoituksessa mainittiin lämmin varasto + koneellínen ilmanvaihto. Esittely...

Autotallista harrastetila

Suunnitelmissa olisi tehdä autollaista harrastetila, jossa voisi esimerkiksi soittaa musiikkia ja askarrella kaikkea pientä. Asun kaupunkialueella sijaitsevassa asunto-os...

autotalli

miten saisi autotalliin/varastoon hyvän ilmanvaihdon talli/varasto lämmin noin 5 astetta talvella mikä halvin ratkaisu...

Neliöhinta

Tarkoitus olisi purkaa vanha pieneksi käynyt autotalli ja rakentaa tilalle autokatos. Minkälaisista nelihinnoista voisi olla kyse autokatoksen kohdalla? Toinen projekt...

lämmin varasto navettaan

tarve olisi saada kylmään tiilinavettaan rakennettua lämmin varasto lähinnä hevostarvikkeille, eli siis ns. satulahuone. yhdessä nurkassa olisi sopivasti tilaa, ulkosein...

Oviaukko seinään

Hei, Aikomuksissa on ottaa erillinen lämmin varasto aktiivisempaan käyttöön ja tehdä siitä kodinhoitohuone siten, että tekisin oven asuintilosta varastoon. Vesi, sähk...