Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lainhuuto

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 9.6.2006 klo:10:24
Olemme ostaneet määräalan, johon emme ole ehtineet vielä hakea lainhuutoa. Onko mahdollista, että myyjä voisi vielä kaupan jälkeen (ennenkuin olemme saaneet lainhuudon) lohkoa tämän määräalan osaksi hänen toista kiinteistöä? Miten tämä tulisi vaikuttamaan meihin, kun hakisimme määräalallemme lainhuutoa ja tämä olisikin siirtynyt jo osaksi toista myyjän kiinteistöä?

matias1
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Tuo on mahdollista, mutta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / lainhuuto":
Jäsenen antama (25.12.2010 klo:11:14) kommentti

Lainhuuto kannattaa hakea jo kaupantekopäivänä.Pankki ottaa hausta 200€,eli sen verran siitä jää vaivan palkkaa.Ota mukaan: kauppakirja+jäljennös ja vero maksukuitti,auttavat lomakkeen täytössä,niin että tulee varmasti oikein.

Jäsenen antama (26.12.2010 klo:20:03) kommentti

Lainhuudot siirtyivät maanmittauslaitoksen hoiteisiin, ja nyt niillä on puolen vuoden jonot käsittelyille, vaikka heti haet niin lainhuuto roikkuu piiitkään.

Jäsenen antama (26.12.2010 klo:22:31) kommentti

       www.maanmittauslaitos.fi

Kirjaamisasioiden hakemusohjeet videoina nyt    www.suomi.fi  :ssä

Lainhuuto- ja kiinnityshakemuksen täyttämistä helpottamaan on tehty ohjevideot, jotka on julkaistu verkko-osoitteessa  suomi.fi. Maanmittauslaitos on tehnyt video-ohjeet lainhuudon ja kiinnitysten sekä vuokraoikeuden ja muiden erityisten oikeuksien kirjaamisen hakemisesta.
 lue >>     


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennusluvan haku ennen lohkomista

Hei!  Saako hakea rakennuslupa ennen kuin suoritettu lainhuuto ja lohkominen?  Kiitos....

Tontin ja kiinteistön omistussuhteet

Voiko kiinteistön eli juuri valmistuneen omakotitalon omistussuhteet määrittää esim. 40%/60% ilman lahjoitusta tai kauppaa, jos henkilöt ovat laittaneet siihen rahaa eri...

Vapaa-ajan tontin ja kiinteistöjen omistussuhteet

Olemme hankkimassa vapaa-ajan tonttia, jonka aviopuolisoni maksaa kokonaisuudessaan ja lainhuuto tehdään hänen nimiinsä. Kun alamme rakentamaan tontille ja haluaisimme ja...

Tontin kulut

Jos otamme jo ostamamme tontin vierestä naapurilta tonttikappaleen n.50m2(hän lahjoittaa)Mitkä ovat meille maksut? Paljonko lainhuuto, mitä muita kuluja?kappale on semoi...

Omistussuhteet

Omistamme vaimoni kanssa puoliksi tontin, jolle on tarkoitus rakentaa OK-talo. Jos omistus halutaan rekisteröidä samassa suhteessa, kuin se rahoitetaan, kuinka se käy???...

Kiinteistö ilman piirustuksia ja lupia

Kiikarissa on sodan aikoihin rakennettu maatalouskiinteistö, jolla sijaitsee puoli tusinaa rakennusta, mutta joista ei löydy ensimmäistäkään...

Lainhuuto

Kysymys lainhuudosta kiinteistökaupassa. Koska sellainen tehdään ? Missä se sehdään ? kuka sen tekee ? Mitä se maksaa ? Entä jos e...

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

Kysymys yksi 1. Toimiko kuntotarkastaja oikein ? Kuntotarkastaja lähetti sähköpostilla kuntotarkastuspöytäkirjan asunnonvälittäj...