Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kunnan vastuu tiedotuksessa?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 5.4.2010 klo:17:04
Rakensimme talon kunnan tontille vuonna 2009. Jälkikäteen on selvinnyt, että alueella on ollut aikoinaan "valtava kuoppa" joka on ulottunut kahden tontin alueelle, joista toinen siis meidän tontti. Alueelle oli aikanaan suunnitteilla palloilukeskus, minkä aikaan kuoppa täytettiin jätemaalla, mm valtavilla asfalltilohkareilla ja kivillä. Mitään tiedotusta tästä asiasta ei ollut siinä vaiheessa, kun tontit olivat haettavina. Teetimme maaperätutkimuksenkin, mutta siinäkään ei selvinyt maaperän koko tilanne.

Perustamiskustannukset tontillamme olivat huomattavasti korkeammat kuin muilla saman kadun varrella olevilla tonteilla.( Kustannukset n. 10 000 euroa enemmän). Olisiko kunnan pitänyt tiedottaa tonttien hakuvaiheessa tonttien "jätemaa- historiasta", koska se oli hyvin tiedossa? Onko meillä mahdollista saada kunnalta korvausta jälkikäteen



Virallinen vastaus
Asia kannattaa käydä juristin kanssa läpi, ja tehdä vaatimus kunnalle. Näistä on olemassa oikeuden päätöksiä, joissa osassa kunta on määrätty vastuuseen. Tavallisesti kunta suostuu korvaukseen, jos on tapahtunut selvä virhe.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Kunnan vastuu tiedotuksessa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

käyttöönottotarkastus l. osittainen loppukatselmus

Loppuuko vastaavan työnjohtajan vastuu käyttöönottotarkastukseen vaiko vasta loppukatselmukseen? Eli voiko kunnan rakennusvalvoja vapauttaa vastaavan työnjohdon vastuusta...

Veden paine

Meillä on kunnan vesijohdot ja viime yönä heräsin, kun vesi suhisi ja vesi virtasi paineventtiilistä lattialle (viemäriin onneksi). Syy on luultavasti liiallisessa veden...

ongelma viemäri vesistä

v.1965 rakennetussa omakotitalossa on n. kellarin lattian tasolta johdettu salaoja vedet putkessa kunnan viemäriin.Viemäri on tukkeutunut vuosien aikana useita kertoja ja...

Tarkastusmääräysten laiminlyönti

Kävin tutkimassa vuonna -88 rakennetun taloni rakennustarkastuksia kunnan tarkastajan luona. Itselläni on myyjältä saatu päätös esim. hormikatselmuksesta ja lopputarkastu...

viemäritukos, kuka korjaa

Ostettiin omakotitalo noin vuosi sitten, nyt tukos viemäriputkessa. Kunta on vetänyt putket vanhoista sakokaivoista kunnan runkoputkeen. Nyt tukos on sillä...

Rakentajan vastuu salaojajärjwstelmän toimivuudesta

Paritalossa salaojitusjärjestelmän keräämä vesi poistetaan pumpulla  kunnan järjestelmään. Miten rakennusmäärä...

rakennuksen paikka ja korkeusasema

Maankäyttö ja rakennusasetus määrää, että kunnan ao. viranomaisen on huolehdittava rakennuksen paikan ja sen korkeusaseman merkitsemisestä, jos rakennusluvassa näin määrä...

Muovimatto haisee

Olemme muuttaneet syksyllä kaksitasoiseen rivitaloon (rv. 1991). Eteisen tuulikaapin lattiassa ja vaatehuoneessa on muovimatto ja aina kotiin tullessamme haistamme voimak...

Omakotitalo 1982

Kaksikerroksinen om akotitalo on valmistunut 1982.Nyt siinä asuu 3:t omistajat.Toisetomistajat muuttivat taloon 1998.Kolmannet omistajat muuttivat taloon2010.Tlo on raken...

Rakennusvalvoja

Kun oman kunnan rakennusvalvoja kesälomalla, kuka tekee tarkastukset? Voinko käyttää toisen kunnan valvojaa?...

Vesijohtoliittymä loma-asunnolle; lisäkysmys:

Vastauksessa todettiin, että loma-asunto ei sijaitse kunnan vesihuollon alueella; tarkastettuani asian ainakin kunnan kotisivujen antaman informaation mukaan kunnan vesih...

Routaeristys tontin rajalla

Hei Rakentaja.fiOlemme aloittamassa rakentamaan autokatos/varasto -yhdistelmää. Rakentaisimme sen kunnan rajalle, koska kuntakin antaa siihen luvan. Emme ole kuitenkaan t...

Salaojien ja sadevesiviemäröinnin asentaminen

Olen uusimassa omakotitalooni salaojia ja asentamassa sadevesiviemäröintiä. Talo on suorakaiteen muotoinen ja molemmilla pitkillä sivuilla on ulokkeet (terassi syvyys 2 m...

Jätevesiviemäröinti, kunnallistekniikka

Onko niin, että kiinteistön omistan vastuulla viemäröinti on siihen asti tontilla, kun siihen on liittynyt toisen kiinteistön viemäröin...

Viemärin kunnossapitovastuu

Omistamaamme omakotitaloon kytketty viemäri on tukkeutunut 2 kertaa viimeisen puolen vuoden aikana.Lain mukaan kiinteistön vastuu ulottuu määrättyyn liittymäkohtaan asti....

poikkeusluvan hakeminen

Mikäli kunta ei myönnä omakotitalotontille rakennuslupaa, mistä poikkeuslupaa haetaan? Miten käytännössä tulee edetä? Millaisia kustannuksia tulee? Kauanko kestää? Kunnan...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

Puiden kaato

Saako pihatöiden yhteydessä kunnan kaava-alueella, omalla tontilla kaataa puita, vai tarvitaanko lupa /ilmoitus ?...

Kahdet liittymät?

Suunnitteilla paritalo kunnan vuokratontille. Kunnan mukaan kaikki liittymät täytyy ostaa tuplana (vesi-, viemäri ja sähkö). Pitääkö paikkansa?...

kuka valvoo?

Tarkoituksenani on rakentaa omakotitalo kuntaan, jonka rakennusvalvonta on luvalla sanoen villiä. Kunnan rakennustarkastaja on jo pari vuosikymmentä käyttänyt täällä suht...

kuusiaita kunnan rajalle

Miten lähelle kunnan rajaa saa kuusiaidan laittaa? Kyseessä on kunnan n. 5-10 metriä leveä metsikkö eli 'suojavyöhyke' omakotitaloalueiden välissä....

Vanha porakaivo

Taloomme tulee nyt kunnan puhdas vesi ja jatkossa myös viemäröinti sieltä.Pihan kasteluun ei kannata käyttää kohta yhtään kunnan vettä.Pihalla on n. kymmenen vuotta käytö...

Jätevesipumppaamo ja kellari

Talomme on liittymässä kunnalliseen viemäriverkkoon. Viemäriputki menee 2 m maanpinnan alapuolella ja kunnan runkoviemäri 3 m maanpinnan alapuolella, matka talosta runkov...

kunnan viemäriputkistot

Ostimme kunnalta tontin. Vasta kun oltiin merkkaamassa tontille päärakennuksen ja autotallin paikkaa huomasivat kunnan mittamiehet että tontilla kulkee kunnan vesi-ja vie...

Sadevedet kunnan viemäriin ilman perusvesikaivoa?

Hei,Saako sadevesiputken liittää suoraan kunnan sadevesiviemäriin eli voiko perusvesikaivon jättää välistä pois? Matkaa kunnan viemäriin on muutamia metrejä, joten houkut...