Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrosalasta

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 3.8.2006 klo:2:41
Hei!Ostamassa vanhaa taloa kunnalta ja alkoi mietityttämään tuo talon koko. Alkup.tontti on lohkottu useiksi tonteiksi, joilla jokaisella sallittu kerrosala 250+50m2. Nyt tontilla, jonka haluaisimme ostaa, olemassa olevan rakennuksen kerrosala ylittää jo 300m2. Mitä kummaa pitää ottaa huomioon? Pitääkö mahdollisten kauppojen synnyttyä hakea heti jotain lupaa "liian isolle talolle"? Ja vieläkö tuo mahdollistaa erillisen autotallin rakentamisen?

stmd
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Kun talo on ilmeisesti rakennettu ennen kaavoitusta, mitään lupaa ei tarvitse hakea. Lisärakentamisen kaava kuitenkin estää, ellei kunta suostu poikkeukseen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Kerrosalasta":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerroslukumäärä 1 2/3

Hei!Olemme tekemässä tarjousta tontista. Kyseisellä alueella talon sallittu muoto ja mittasuhteet on määritelty seuraavasti: "Tonteilla on ylin sallittu kerrosten lukumää...

Apua lämmitysjärjestelmän valintaan?

Talo rakenteilla tänä kesänä. Paikkakunta Valkeakoski. Kaksikerroksinen, makuuhuoneet ylhäällä. Kuutioita on 830m3.Ulkoseinä  0,16Yläpohja  0,08Alapohja (reunakaista) 0,1...

Omakotitalon pinta-ala ja myyjän vastuu

Ostimme juuri omakotitalon, josta ilmoitettiin esitteessä pita-alaksi 170/200m2. Asunto on 2 kerroksessa, ja yläkerran huoneistojen neliömääristä ei kopiosta saanut selvä...

Kerrosala

Kaavassamme lukee AO II (1/2) ja on selityksenä AO = Erillispientalojen korttelialue..., II on rakennusten suurin sallittu kerrosluku..., (1/2) osoittaa kuinka suuren osa...