Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kaupungin velvollisuudet tonttikaupoissa

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 15.7.2015 klo:10:43
Hei,

Olen ostamassa kaupungin omistamaa määräalaa, johon ei ole tietä eikä kunnallistekniikkaa tehty. Tontti rajoittuu järveen ja alakulmassa on myös venevalkamalle paikka, joten kuuluuko kaupungin rakentaa venevalkamalle tie? Tontti kuuluu kaavaan joten eikö kaupungin pidä rakentaa kunnallistekniikka ja tie tontin rajalle? Kaupungin mukaan ei, joten kumpi on väärässä? Linkissä tarkoitan tonttia numero 5 ja oikean puoleinen VL alue kuuluu kauppaan. http://www.parkano.fi/images/Haukkalan_tontit.pdf



Virallinen vastaus

Tonttikauppa

Kysymys tuli rakennustekniselle puolelle, se tulee osoittaa rakennusoikeusneuvonta puolelle.
Maallikkona sanoisin, ettei näillä palstoilla ratkota kaupungin ja yksityisen ostajan kauppoja.
Kauppasopimuksen ehdoissa lukee, mitä siihen kuuluu ja piste. Sen mukaan hintakin määräytyy.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Kaupungin velvollisuudet tonttikaupoissa":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Erillistalo vs. paritalo / omakotitalo

Moi, Mikas ero nailla asumismuodoilla on ja mista saa lisatietoa ? Mitka on vastuut ja velvollisuudet ?...

Talo kalliolla

Olemme kunnostamassa 1960-luvulla lecaharkoista rakennettua taloa, joka on rinnetontilla ja perustettu suoraan kalliolle ilman anturaa tai mitään välimassoja. Mietimme, o...

Viemärikaivannon tiivistäminen

Onko olemassa jotakin menetelmää,jolla kaivanto jossa talooni tulevat vesijohto ja viemäri ovat, saataisiin tiivistettyä jälkikäteen ilman kaivuutöitä. Tilanne on sellain...

pihakaivo ongelma

lvi-firma asensi salaojien purkukaivoksi pihakaivon josta edelleen kaupungin viemäriin ongelmana on se että pihakaivon poisto on korkeammalla kuin salaojatulo(salaojakaiv...

Olenko toiminut oikein vai väärin?

Olen johtanut etupihaltani ja taloni edestä kaupungin puolelta sadevedet ja kevättalvella sulamisvedet kaupungin kaivoon, niin että olen tehnyt oman salaojaputken kaivoon...

patouskorkeus

Talomme alakerran lattiakaivo sijaitsee kaupungin patouskorkeuden alapuolella. Tästä viemäristä menee vain saunan ja suihkun vedet. Talon ulkopuolella on kaivo, josta ala...

Hulevesien poisto imeytyskentän kautta

Moi, Kaipaisin pikaista arviota seuraavaan asiaan: Asumme v.2002 rakennetussa ok-talossa. Talon hulevedet (sade, salaoja, pihakaivon sadevesi) on johdettu asianmukaises...

Viemärin Padotusventtiilin rakennusmääräykset 1950 luvulla?

Olisin kysynyt voidaanko Rakentamismääräyskokoelman osan D1 määräyksiä ja ohjeita 2007 soveltaa 1952 -53 rakennettuun taloon takautuvasti? Nyt sattuneen kaupungin paikall...

Hulevesi

Asuinalueellani rakennetaan hulevesiverkostoa.Taloni on -50 luvulla rakennettu rintamamiestalo. Salavesikaivon aion antaa yhdistää  kaupungin hulevesiviem&...

voiko kaupungin vuokratontin jakaa kahtia ja myydä toinen pala?

Voiko kaupungin vuokratontin jakaa hallinonjako sopimuksella tai muuten kahtia ja rakentaa talo myydylle puoliskolle?...

Asbestin mittaus ?

Tervehdys !Voiko asbestipitoisuuksia mitata jollain keinoin omakotitalon sisäilmasta ja jos voi, niin mikä taho sen voi tutkia/mitata (kaupungin terveystarkastajako) ?...

Tiealueen käyttö

Omakotitalolleni johtaa tienpätkä, jonka olen rakennuttanut n. 3v sitten.Osa tiestä (n. 10m)on kuitenkin kaupungin maa-alueen päällä.Naapurini asuu aivan lähelläni ja ott...

Miten saan Heka oy(Hgin kaupungin vuokra-asunnot)vastuuseen kunnossapitovastuun laiminlyönnistä?

Asun Heka Oy:n (Hgin kaupungin vuokra-asunnot) vuokra-asunnossa.Kautta vuosien piha-alueet,ulkoportaat,katot ym. alueet ovat olleet huonosti/kokonaan hoitamatta,ei hiekot...

Lista pienistä ja keskisuurista rakennusliikkeistä

Hei, toimin Helsingin kaupungin tonttiasiamiehenä ja tässä tehtävässäni kauppaan nyt kaupungin omistamia tontteja. Tällä hetkellä meillä on myynnissä 29 pientä ja vähän p...

Kaupungin tieltä tontille valuvat sadevedet

Taloyhtiön tontille valuu kaupungin kunnossapitovastuulla olevalta tieltä sadevesiä. Onko kaupungin korjattava tilanne vai onko taloyhtiön itse rakenn...

Kesämajan piirustukset

Onko mistään saatavilla yksityiskohtaisia rakennuspiirustuksia Helsingin kaupungin rakennustapaohjeisiin 14m2 kesämajaa varten? Kaupungin ohjeet ovat vain...

Ristiriita rakennustapaseloste/piirustukset

Pihan pinnaksi on merkitty murskesora sekä rakennustapaselosteessa että kaupungin hyväksymässä pihasuunnitelmassa, mutta nyt etsityistä kaupungin hyväksymistä alkuperäis...

Pihasaunan rakentaminen kaava-alueelle

Moi !Haaveissa olisi rakentaa pihasauna omakotitalotontilleni.Taloni on Kaarinan kaupungin kaava-alueella. Jos teen pihasaunan, johon vesi tulisi ns. kantovetenä (ei siis...

Liittymä

Pihan rakennustyöt aluillaan ja oma ajoliittymä puuttuu. Naapurilla se on, ihan tonttien rajalla, kaupungin rakentama ja kustantama. Voimmeko käyttää liittymää kulkuun, e...

Vesi- ja viemärijohtojen louhinta

Hei! Kaupungin osoittama vesi- ja viemäriliittymä on tonttini lähimmältä kulmalta 40 metrin päässä. Kuuluuko kaupungin rakentaa tuo 40 metriä, vai jääkö se minun kusta...

Likakaivojen täyttö

Talossamme viemäri on liitetty kaupungin viemäriverkkoon jatkamalla kaivoihin tuleva putki kaivojen läpi. Estääkö mikään pykälä kaivojen täyttöä? Ensimmäiseen kaivoon lai...

Talopaketin kustannukset

Mitä suunnilleen maksaa ns.avaimet käteen -talopaketit (1.krs puutalo 4h+k+s n.120 neliöö).Entä perustusten tekeminen ko.taloon?Ollaan harkitsemassa kaupungin tontin osta...

Aurausasiaa

Hei, olemme muuttaneet omakotitaloon kaupungin keskusta-alueelle. Meidän vastuullemme kuuluu pitää auki talon editse kulkevaa jalkakäytävää. Kysynkin sitä, mikä vastuu...

Viemärin Padotusventtiilin rakennusmääräykset 1950 luvulla?

Hei vaan,Olisin kysynyt apua seuraavanlaiseen ongelmaan. Asun Turussa ruutukaava alueella.Omakotitalomme on rakennettu 1952 jolloin talon silloinen omistaja on anonut lup...

viemärit väärin

Teetimme -47 rakennetun talon sakokaivojen ohituksen firmalla A kaupungin ohjeen mukaan. Kellarin lattian läpi sakokaivoille menneet rautaputket katkaistiin kellarissa ja...