Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kauppakirjasta

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 12.3.2004 klo:10:47
Onko normaali käytäntö merkitä kauppakirjaan, että huoneisto myydään "siinä kunnossa kuin se on"? Rajaako tämä jotain myyjän vastuita pois, vai onko esim. piilevien vikojen varalta vastuu edelleen voimassa.




Virallinen vastaus
Kyllä tuo on normaali tapa. Huoneiston oston yhteydessä tarkastat kaikki pinnat, ja niissä olevat virheet sinun pitää havaita, tai oletetaan sinun havainneen ne. Niitä ei myyjän tarvitse erikseen osoittaa. Piilevät viat ovat edelleenkin myyjän tai mahdollisen taloyhtiön vastuulla. Piilovikojen olemassaoloa voidaan varmistella esimerkiksi kosteuskartoituksella, mutta sekään ei poista myyjän vastuuta kosteusvaurioista. Tarkastusta ei voi ulottaa joka paikkaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Kauppakirjasta":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tierasite

tonttimme läpi sijaitsevaa tietä käytetään.meillä ei ole tienhoitolautakuntaa.miten perua tierasitus kauppakirjasta.jos he eivät suostu osallistumaan tien hoitoon liittyv...

omakotitalon myynti

jos teetättää taloonsa ammattilaisella täydellisen kuntoarvion ja haluaa ettei kaupan jälkeen enää tarvitse törmätä niin tyypillisiin valituksiin ja vaatimuksiin. mitkä o...

Kiinteistökauppa / maapohjan myy yksityishenkilö ja talon osakeyhtiö

Harkitsemme tarjouksen jättöä sellaisesta kiinteistöstä, jossa tontin / maapohjan omistaa yksityishenkilö ja tontilla sijaitsevan talon osak...

Vesivahingon ilmoittaminen isännöitsijätodistuksessa

Ostin rivitaloyhtiöstä asuinhuoneiston 3/2012. Nyt 2,5 vuotta kaupanteon jälkeen on tullut ilmi, että yläpuolellani olevassa huoneistossa on satt...