Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

istutukset, puut pensaat ja kukat

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 21.1.2017 klo:15:12
rivitalomme on vuokratontilla. voinko asunto-osakkeeni myytyä käydä kaivamassa puut ja pensaat ja kukat vuokratontilta olen istuttanut niitä julkisuvun puolelle ja takapihalle asuntoni kohdalle? onko laillista vaatia uudelta osakkaalta että saan käydä kaivamassa istutukseni  kesällä pois vaikka osakkeen omistus vaihtuu nyt helmikuun alusta ?



kiireellinen
Jäsenen   antama (27.1.2017 klo:10:31) kommentti

Älä missään nimessä kaiva niitä pois ilman uusien omistajien lupaa.  Se on jo pelkästään moraalisesti väärin ja epäreilua. 






Virallinen vastaus
Sillä seikalla, onko kyseessä vuokra- vai omistustontti ei ole asiassa merkitystä.
Olennaista on se, että olet ostajan kanssa sopinut asiasta etukäteen. Mielellään kirjallisesti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / istutukset, puut pensaat ja kukat":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Matalajuurisia pensaita sokkelin lähistölle

Mitkä pensaat ja puut ovat ns. matalajuurisia ja sopisivat näin parhaiten sokkelin lähelle istutettaviksi? Voiko marjapensaita istuttaa kahden metrin päähän seinästä, jol...

Naapurin puolelle edellisen omistajan puolesta asetettu pensas aita.

Aita rakennettu osittain naapurin tontille ja rakennusvirastosta tuli päätös, että 90 asteen kulma pitää poistaa, sillä se on osittain...

Istutuksia sokkelin vieressä

Meillä on 1990 luvun alun rivitaloyhtiö missä muutamilla seinustoilla on kukka istutuksia sokkelin vieressä. Tarkoituksena olisi poistaa istutukset ja...

Sokkelin vierusta

Vesi makaa sokkelin vieressä keväisin lumien sulaessa. Kaatoja ei voi korjata (koska istutukset menisivät pilalle), mutta olisiko jokin hyvä ratkaisu jolla saisi rännived...

sokkelin kuivaus

Talomme on 60-luvun alun puutalo,korkea sokkeli,alla kellari.Salaojitus tiiliputkella,luultavasti tukkeutunut.Kellarin lattialle voi kovilla sateilla tulla kosteutta.Kell...

Vuorimänty

Mitä voisin tehdä 30.m pitkälle vuorimänty istutus riville joka toimii myös aitana ja näköesteenä.Istutukset on 15.v vanhat eikä niitä koskaan ole leikattu millään lailla...

Alkuperäiset istutukset osakkaan hallintarajan sisällä

As.oy:mme on perustettu vuonna 2011 ja siihen kuuluu 24 asuntoa. Jo rakentamisvaiheessa yhtiön tontille on istutettu puita ja pensaita. Osa alkuperäisistä...

Korvaako patolevy sorastuksen?

Aiemmin oli tapana sijoittaa istutukset perusmuurin viereen. Tästä väitetään olevan haittaa perusmuurin kuivana pitämiselle ja myös mah...

Hometta sisäkaton koolauksissa

TerveRakenteilla oleva taloni kuivatus eli tuuletus ja lämmitys oli jonkin aikaa liian tehottomana, eli sisälle tiivistyi kosteutta ikkuna ja yläpohjan sisäpuolisille puu...

Puiden etäisyys talosta

Hei. Miten lähellä puut voivat olla taloa ettei ne vahingoittaisi juurillaan salaojia tai sokkelia? Meillä on sembramänty noin 4,5 m etäisyydellä sokkelista sekä siperian...

Ruodepuiden koko tiilikaton alle

Kuinka rakennusmääräysten mukaan (tai onko niitä olemassa) tiilikaton alle tulevien puiden koko, onko sitä määrätty? Urakoitsija oli vaihtanut lupapapereissa ja sopimukse...

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

tontille hirsiveistämöauto?

mistä voisi löytää hirsiveistämöauton joka tulisi omalle tontille tekemään puut hirsiksi ja loveamaan hirret...

Suihku ulkoseinälle

Olen asentamassa suihkua ulkoseinälle jonka rakenne on seuraava ulkoapäin: Lautaverhous, tuulensuojalevy, 2"*6" pystöt joiden välissä 6" villaa sekä aiemmin pystöjen pääl...

Sokkelin vierustäyttö

Eikö siis edes istutuksia ja seinän vierellä kasvavaa nurmikko kannata poistaa, koska nämähän keräävät kosteutta sokkeliin? ...

lattian oikaisu

yläkerran lattia pitäisi oikaista painuma noin 3cm ilmeisesti vanhojen vasojen kylkeen oikaisu puut mutta minkälaista puutavaraa pitäisi käyttää että lattiasta tulisi tuk...

metsän pohja

Mikä olisi kaiken helpoin tapa muuttaa metsä nurmialueeksi,voiko sinne ajaa suoraan multaa kun on karsinut pienimmät risut ja puuntaimet pois,isoimmat puut saisivat jäädä...

Tontin rajoista

Ostimme kunnalta tontin. rakennustarkastaja kävi tietenkin merkkaamassa talon paikat ja näytti rajapyykit. Nyt kuitenkin, vuosi tuon jälkeen, ja valtavien pihaurakoiden j...

Sokkelin kosteus

Asumme -95 rakennetussa rivitalossa, joka vaikuttaa kaikin puolin hyvin rakennetulta. Sokkelit ovat korkeat ja salaojatkin todennäköisesti toimivat. Sokkelissa ei näyttäi...

Lähteen hoito

Tontillamme on suuri, n. 10 neliömetrin kokoinen lähde. Aiomme ottaa lähteen osaksi puutarhaamme, tehdä istutukset ym. Pitääkö lähdettä jotenkin aivan erityisesti varjell...

Puun osuus kustannuksista

Jos omakotitalon rungon tekee kokonaan puusta, ja talossa on puuverhoilu. Puut saa omasta takaa omasta metsästä, paljonkosiinä säästää, eli paljoko puun osuus on rakennus...

yläpohja

Rintamamiestaloomme uusittiin ulkovuoraus. Remontin yhteydessä paljastui, että päädyssä olevat kattopalkit ovat osittain lahonneet. Lahoaminen on kuitenkin pysähtynyt ilm...

Kenelle kuuluvat kaadetut puut?

Hei, asunto-osakeyhtiömme pihalta kaadettiin muutamia puita osakkaiden hallitsemilta alueilta.Yhtiöjärjestyksessä on maininta, että piha-alueet ovat vain osakkaiden halli...

kust.arvio; alusta loppuun itse?

suunnitelmissa pientalo, alakerta 64 m2 + kuisti (n.4m2) ja yläkerta n. 52m2. Eli 1,5 kerroksinen talo (kuten entiset rintamamiestalot). alas oh, k, mh, sauna, khh/wc, s...

Pihan korotus

Olen korottamassa pihaani ja mietin mikä on hyvä systeemi. Piha viettää tällä hetkellä pois talolta ja korkeuseroa on noin 90 cm. Maa on aika kovaa ja painunutta, sammalt...