Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

II u 1/2

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 22.2.2005 klo:9:58
Eli pään raapimista aiheuttaa asemakaavassa ilmoitettu II u 1/2. Tiedämme että tontille saa näin ollen rakentaa 2 kerrosta ja ullakko kerroksen joka on maksimissaan puolet suurimman kerroksen pinta-alasta. Nyt onkin kyseessä se että voiko rakentaa vähemmän?? Tahtoisimme 1,5 kerroksisen tai 2 kerroksisen joten onko se tällaiselle tontille mahdollista rakentaa?? Tarviiko siis tontilla ilmoitettu kerrosluku täyttää?? Kiitos vaan vastauksestanne jo etukäteen!!




Virallinen vastaus
Kokonaiskerrosalaa ei tarvitse rakentaa. Jos kaavamääräyksissä ei ole edellytetty pienintä räystäskorkeutta, voit todennäköisesti rakentaa matalamman talon. Asia on kuitenkin syytä varmistaa kaavoituksesta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / II u 1/2":

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Yläkerran puisen lattiapalkiston toleranssi vaakasuunnassa

Mikä on vaakasuoruustoleranssi II-kerroksen välipohjapalkeille?...

Betonimurskeen käyttö tien pohjarakenteissa

Meillä on edessä noin 250m pitkän soratien rakantaminen pellolle, jonka tulisi kestää raskaampaakin liikennettä. Pellon pohja on enimmäkseen savea. Kustannus- ja rakennus...

Lautalattian narinan pienentäminen

Miten toteutetaan 1950-luvun lautalattian narinan pienentäminen kerrostalon II kerroksen asunnossa? Siihen lienee useita keinoja: polyuretaanin ruiskutus välipohjaan latt...

Laser II

Ei löytynyt kohtaa "työturvallisuus", mutta kai tämän kysyä voi, jos sattuisi olemaan tietoa aiheesta...Onko työmailla käytettävä pyörivä Laser (class II) haitallinen sil...

Sisä seinien kosteusprosentti

Moi!Minulla on hirsirunkoinen talo, jossa on sisäseinissä 12 mm huokolevy ja ulkoverhous on vaakapontti lautaa. Mikä voisi olla normaali seinän kosteus % esim. sisäseinis...

kalusteiden etäisyys toisistaan

Kun on vanha keittiö joka remontoidaan ja laitetaan kalusteet uuteen järjestykseen, niin täytyykö II-keittiössä jäädä kalusteiden väliin 1200 vai 1300 mm . Saako se olla...

kerrosluvun R

Harkitsemme ostavamme tontin, jonka asemakaavan mukainen kerrosluku on 3/5 r II. Onko kysymyksessä ns. kolmen tason -ratkaisu vai 2 kerroksinen talo + kellari? Voiko täll...

Asemakaavamerkinnät

Mitä tarkoittaa asemakaavassa merkinnät arp, trp ja trk? Tontilla olevissa kaksikerroksisten asuinrakennusten päällä asemakaavakuvassa toisessa lukee arp II ja toisessa p...

Alapohjan täytöstä

Meille on tulossa kellarin sisäpuolinen sepelitäyttö. Sen alla on 40 cm sepeliä, minkä päälle tulee täyttö 30 cm. Pestyä 6/16 sepeliä eli kapillaarikatkosepeliä ei ole sa...

Kiertovesipumpun nopeusohje

Maalämpööön liitetyn vesipatterilämmityksen kiertovesipumpun nopeudeksi asentajat ohjeistivat  nopeimman eli III-nopeuden. Se piti kuitenkin niin kovaa ulinaa pattereissa...

seinävalon asennus

Hei. Vaihtamassa talon seinävalaisinta. Seinävalaisimen suojausluokka II.  Seinästä tulevassa johdossa on myös kevi.Jätetäänk...

Induktiotason sijoittaminen

Saako induktiotason sijoittaa reunimmaiseksi seinän viereen (ei seinässä kiinni kuitenkaan)? Tuntuu olevan niin monia mielipiteitä ja ohje on, että mielellään pitäisi oll...

50 cm syvä sähköliesi

Löytyykö markkinoilta sähköliesiä uunilla, joiden syvyys on 50 cm. Leveys voisi olla esim. 60 cm. Mielellään ei induktioliedellä....

öljypolttimen toiminta

Vaaratilanne vai harmiton virheilmoitus. Poltin 5-vuotias Bentone B1R (Callidus). Irrotin polttimen sähköosiin koskematta kattilan puhdistusta varten virta pois...

patteriverkon vedenvirtauskohina

Rintamamiestalon vesikiertoisiin pattereihin vaihdettiin venttiilit ja uudet termostaatit, koska kaikki patterit eivät lämmenneet tasaisesti etenkään yläkerrassa. Putkimi...

Uusi vessa rintamamiestaloon

Mikä mahtanee olla karkea kustannusarvio (ja järkevyysarvio) suihkullisen vessan rakentamiselle II-kerrokseen? Uuden vessan paikka tulisi olemaan alakerran vessan päällä....

vilp

Riittääkö VILP tai PILP teho lämmittämään nykyistä 2m3 vesivaraajaa, jossa kv kierukka? Onko ILP mitään hyötyä tässä tapauksessa? OK talo lapin lääni, sähkölämmitys, 1 ke...

Mansardikaton kerrosluku.

Miten määritellään kerrosluku? Jos esimerkiksi alueelle saa rakentaa I½-kerroksisen talon, niin voiko siihen rakentaa tällöin mansardikattoisen talon? Meneekö laskentaper...

Hirsihuvilan II-kerroksen WC:n viemäriputken painumavar

Kuinka tehdään hirsihuvilan II-kerroksessa olevan WC:n viemäriputkeen hirsikehikon vaatima 5 -7 sentin painumavara. Toinen kysymys: Onko muovikelmulla mitään merkitys...

Tontin neliöhinta Tampere Atala

Mikä on tontin neliöhinta Atalassa Tontin koko 1000M2 AOR II e= 0.3 Matka Tampereen keskustasta 7km...

Liittymismaksut vesihuoltolaitokseen ok-talossa

Laajensimme ok-taloa v.2003.Syysk. 2003 kunta laittoi meille laskun (918,46€) liittymisestä vesihuoltolaitokseen (vesi- ja viemäri) koska laajennus ylitti yli 10%:lla rak...

Lämmityksestä

LÄMMITYKSESTÄHei.Kysymysteni pohjaksi seuraavat perustiedot:Asumme -60 -luvun puolivälissä rakennetussa ok-talossa. Vesikiertoinen öljykesksulämmitys. Kattila on melko uu...

Lämmityksestä

LÄMMITYKSESTÄHei.Kysymysteni pohjaksi seuraavat perustiedot:Asumme -60 -luvun puolivälissä rakennetussa ok-talossa. Vesikiertoinen öljykesksulämmitys. Kattila on melko uu...

Lämmityksestä

LÄMMITYKSESTÄHei.Kysymysteni pohjaksi seuraavat perustiedot:Asumme -60 -luvun puolivälissä rakennetussa ok-talossa. Vesikiertoinen öljykesksulämmitys. Kattila on melko uu...

Kerrosala

Kaavassamme lukee AO II (1/2) ja on selityksenä AO = Erillispientalojen korttelialue..., II on rakennusten suurin sallittu kerrosluku..., (1/2) osoittaa kuinka suuren osa...