Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hehtaarin tontti - vain yksi rakennuslupa tällä hetkell

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 20.3.2006 klo:9:36
Hei! Ostimme hehtaarin tontin haja-asutusalueelta. Myyjä oli hakenut suunnittelutarveratkaisua omakotitalon rakentamista varten ja lupa on. Meillä oli kuitenkin ajatuksena, että puolitamme tontin ja myymme toisen puoliskon. Tuttavaperheemme olisi ostamassa puoliskon, jos rakennuslupa siihenkin heltiäisi. Kunnan rakennusvalvoja kuitenkin sanoi, että osayleiskaavassa ko. paikkaan on merkitty vain yksi talo ja on epävarmaa, että toiselle saisi lupaa. Osayleiskaavan tarkistus on ehkä tulossa muutaman vuoden päästä. Onko peli nyt menetetty tuttavaperheen osalta? Lähiympäristössä (saman pienen tien varrella) on ennestään vain yksi talo, kaavassa lupia on kuulemma yhteensä myönnetty neljälle. Mitä meidän tässä vaiheessa kannattaisi tehdä, jos kuitenkin elättelemme toivoa, että voimme omasta tontistamme vielä joskus erottaa puolet ja saada sille rakennuslupakin? Voimmeko kuitenkin lohkoa tontin valmiiksi kahteen 5000m2:n tonttiin tai onko järkevää tehdä jotain muita käytännön järjestelyitä?

vimasa
Oulun seutu, 
Kysymyksiä: 4 kpl



Virallinen vastaus
Et saa lohkottua tonttia kahtena. Se on mahdollista sitten, ku...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Hehtaarin tontti - vain yksi rakennuslupa tällä hetkell":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mitä maksaa???

mitä noin suurinpiirtein maksaa rakennuslupa,vesi - ja viemäröinti ja sähkö liitokset n 1 hehtaarin tontille paimioon??tarkoitus olisi saada lupaa 300 neliöön!!sanottiin...

Rakennusoikeuden siirtyminen

Olen ostamassa tonttia. Maanomistajalla on rakennuslupa kaavoittamattoman joen rannalla. Siirtyykö rakennuslupa minulle, vaikka tonttini rantaviiva ei olisikaan 200 metri...

Tontilla olevat rakennukset, joissa ei rakennuslupaa

Lunastimme perikunnalta hehtaarin tontin haja-asutusalueelta, tontilla 2 vajaa/varastoa, 1 pyörillä oleva "jalasmökki" sekä pyörillä oleva "jalassauna" (olleet 10 v) , jo...

Kaksi lainaa

Otimme asuntolainamme kahtena lainana 23600 e, johon saimme takaajat ja 125000, jonka vakuutena on talo, tontti ja valtion takaus. Kysynkin nyt onko sovittu takaisinmaksu...

Lupien, valvojan ja maapohjatöiden hintoja

Paljonko maksaa rakennuslupa , sähköliittymä , vesi- ja viemäriliittymä sekä maanajo ja pohjatyöt (tontti 2000m2 ja peltoa)...

omistusoikeden osoittaminen

Rakennutamme yhdessä aviopuolisoni kanssa omakotitaloa tontille, jonka olen saanut lahjoituksena äidiltäni.Rakennuslupa on vain minun nimissäni, mutta kaikki rakentamisee...

Pohjatutkimuksesta

Aikeenamme on ostaa puolen hehtaarin tontti haja-asutusalueelta. Tontti on peltoa, savimaata, johon ei ole tehty pohjatutkimusta. Myyjän mukaan varsin ilmeistä on, että t...

Mikä järjestys

Tontti on, rakennusoikeutta on, talopaketti valittu. Missä järjestyksessä tässä pitäisi edetä. (joka paikasta on saatu eri järjestys). Milloin haetaan rakennuslupa ja mi...

Rakennuslupa varastorakennukselle?!

Hei!Olen rakentamassa n 11 neliön varastoa kaava-alueelle. Joku "viisas" kertoi suomen lakien mukaan alle 12 neliön varaston rakentamisen olevan mahdollista ilman rakennu...

Laatoitettavan seinän eristäminen uretaanilla

Ajattelin eristää kylpyhuoneen seinät 140mm spu tai vastaavalla uretaanieristeellä. Eriste 100mm runkokoolauksen väliin ja 40mm siihen pä&au...

Muuttovalmiiden talojen kokonaishinta ja Teijo-talokonseptista?

Hei!Mitä mieltä olette Teijo-taloista, jotka rakennetaan kokonaan tehtaalla valmiiksi, oletteko kuulleet negatiivista? Olisi kätevä ja Tuulosen tehtaalla tuntuu olevan ai...

Suunnittelijoiden ja vastaavien hinnat

Hei,Suunnittelen muuttovalmiin talon rakentamista (2krs. noin 180m2) asemakaavatontilla kirkkonummella, jossa aika tarkkaan jo saneltu talon paikka ja muoto. Tontti on ta...

omistaja?

Kysymys saattaa olla väärällä palstalla, mutta mikä on viimekädessä se asiapaperi, joka kertoo okt:n omistajan? Rakennuslupa tms? Lupa haettu yhdessä, tontti ostettu yhde...

autotallin katto

Jotenkin on jäänyt mieleen ajatus, että autotallin kattoon on, käytettäessä kipsilevyä, laitettava kaksi levyä päällekäin! Onko tämä tarpeellista myös sellaisissa taloiss...

Ulkosaunan eristäminen

Vanhan navettarakennuksen yhteydessä on sauna.Miten oli si hyvä lämpöeristää sauna sisäpuolelta.lattiana on tällähetkellä...

kesämökin toinen kerros

TARVITAANKO TOSIAAN RAKENNUSLUPA JO OLEMASSA OLEVAAN MÖKKIIN ,JONKA ULKONÄKÖÄ EI MUUTETA ,KUN TEHDÄÄN YLÄKERTAAN LISÄHUONEET? TEHDÄÄN VAIN "VÄLIPOHJA" YLÄ-JA ALAKERRAN VÄ...

saunan lattia

Nykyisessä kesämökin saunassa, joka toimii tällä hetkellä myös pesutiloina on lautalattia. Tarkoituksemme olisi muuttaa lattialle laatoitus ja tehdä pukuhuoneesta pesutil...

mistä aloitetaan?!?

Teemme tällä viikolla tonttikauppoja, jonka ehtona on, että rakennuslupa myönnetään. Kyseiselle alueelle tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Kysymys kuuluu, mitä seura...

Ullakon lattiarakenne

Tarkoitus olisi selvittää kannattaako rakentaa kylmälle ullakolle matalaa "nukkumavinttiä". Korkeutta on ilman eristeitä harjalla vain n. 1700 mm, joten jokainen millimet...

saneeraus savupelti

Suunnittelen kevyttakkaa samassa kerroksessa olevaan yhteiseen hormiin jossa jo seinän toisella puolella on puulämmitteinen kiuas.Hormissa vain yksi savupelti saunan puo...

Voiko tontin vuokrahinta olla liian alhainen

Meillä on tarkoitus vuokrata aviopuolisoni vanhemmilta tontti. Ajattelimme, että vuokra olisi nimellinen 1 euro vuodessa. Tontti on n. hehtaarin suuruinen ja meren ranna...

Wc-vesi ja harmaa vesi erilleen

Hei meillä on vuoden vanha mökki, jossa WC-vesi ja harmaavesi menee samaan umpisäiliöön.Ajatus oli, että harmaat vedet menee umpisäiliöön ja se oli jo ostettukin, mutta t...

Hätäpoistumistie /aukeava ikkuna

Hei,Rintamamiestaloomme on tehty laajennus ja sille on haettu rakennuslupa. Kohta häämöttää lopputarkastus ja yhtäkkiä tuli mieleeni mitenköhän säädöstä aukeavista ikkuno...

Kylmillään olevan kesämökin seinäpintavaihtoehdot

Hei. Aloitan kesämökkiprojektia, joka on talvisin kylmillään. Tällä hetkellä seinissä on lastulevyt. Ne ovat ilmeisesti imeneet ko...

viranomaistarkastukset remontin jälkeen

Taloomme tehtiin ullakkotilan muutostyönä yksi lisämakuuhuone. Rakennuslupa haettiin ja saatiin työlle. Lisäpinta-alaa tuli 12m2. Urakoitsijana toimi remonttialexi-oulu....