Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

As Oy:n purkaminen?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 6.3.2006 klo:10:57
Hei, asumme pienessä kahden omakotitalon muodostamassa asunto-osakeyhtiössä. Talojen lisäksi pihapiiriin kuuluu yhteinen pihasauna ja varastorakennus. Koska haluaisimme molemmat perheet asua "omakotitalossa", olemme keskustelleet As Oy:n purkamisesta ja tontin jakamisesta (oma tontti). Tontin voi helposti puolittaa, mutta silloin sauna ja varastorakennus jäävät toisen talon tontille. Onko yhtiön purkamisen jälkeen millään tavalla mahdollista määritellä tuo sauna yhteiseksi, vaikka se siis sijaitsisi toisen talon tontilla? Ja jos on, niin kuinka se tapahtuu? Käytämme tietysti juristia, jos aikeemme toteutuu, mutta ennen kuin menemme juristin puheille, haluaisimme tietää vaihtoehdoista ja niiden aiheuttamasta vaivasta.

DDb
Kysymyksiä: 4 kpl



Virallinen vastaus
Osakeyhtiön selvitystilasta on säädetty osakeyhtiölain 13 luvussa (ks. osakeyhtiölaki 13 luku). Selvitystilan tarkoituksena on yhtiön purkami...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / As Oy:n purkaminen?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin...

Vanhan rakennuksen purku

Kuinka suuri projekti on vanhan rakennuksen purkaminen? Ja mitä siinä olisi hyvä huomioida? Kyseessä olisi vanhan mummon mökin purkaminen. Siksi lähinnä kyselen että kann...

piilosokkelin korjaus

Miten mielestänne piilosokkelin seinän korjaus kannattaisi tehdä ... riittääkö alaosien purkaminen pelkästään, ettei koko seinää?...

Mineriittiä saunassa.

Onko 60-luvulla kiukaan ympärille seiniin rakennettu mineriittieristys terveysriski? Onko levyjen pois purkaminen ainut ratkaisu tähän mahdolliseen ongelmaan?...

lattiakaivon tiivisterengas repsottaa.

Huomasin yllättäen, ettei pesuhuoneen lattiakaivon tiivisterengas ole kunnolla paikallaan.Kaivon kiristysrengasta laitettaessa on toimittu huolimattomasti,vesie...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Vastaako as oy/hallitus osakkeenomistajalle urakoitsijan tekemästä virheestä?

Hei! Jos as oy on valinnut korjaajan as oy:n remonttiin ja  "remonttimies" rikkoo osakkeenomistajan omaisuutta, vastaako hallitus/as oy osakkeen omistajall...

Parvekelasien asennus

Hei, asumme v 2012 valmistuneessa kerrostalossa As Oy Mikontorni, Mikonkatu 2 b Turku. Yhtiömme ilmoitustaululle oli tullut pyyntö selvittää parvekela...

Ilmaväli

Puurunkoisen talon julkisivumuurauksen ja tuulensuojalevyn välissä olisi hyvä ilmaväli, jos sitä ei olisi muurattu umpeen. Onko ilmavälin palauttamiseksi mitään muuta vai...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

hallinnanjaon tekeminen? mitä maksaa?

olen aikeissa ostaa paritalon puoliskon joka on As Oy, En ole varma onko siinä hallinnanjakoa tehty. Mitä tällainen tulee maksamaan ja mitä siinä tulisi ottaa huomioon si...

Enerpak Oy

Vuonna 1983 rakennetussa omakotitalossamme on Enerpak Oy:n ilmanvaihtokone, jonka tulo- ja poistoilman säädöt ovat saman firman tekemässä liesikuvussa. Kyökkiremontin yht...

Talovalmistaja

Olen katsellut Makrotalo Oy:n -86 rakennettua tiilivuorattua taloa, jossa eristeenä uretaani. k-arvo 0,20. Mitä osaatte kertoa kyseisen valmistajan taloista. Mihin Makrot...

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

Rakentajien vastuu

Arskalla ja Reiskalla on yritys AR-rakennusliike Oy. He tekevät törkeän huolimatonta työtä ja huijaavat asiakkaita laskuttamalla ylimääräistä. Laskusuhdanteen tultua he l...

Lisäkysymys,

Isännöitsijä on ottanut Munters Oy:n selvittämään kosteusasiaa. Onko tämä luotettava ja puolueeton firma? Voinko luottaa siihen, että vian syy on se, mitä isännöitsijä ja...

Kiinteistö oy:n varastotilat

Kiinteistö oy:n entisiin toimistotiloihin on haettu rakennuslupa asuinhuoneistoille. Rakennusluvassa vaaditaan ns. kanahäkit. Pitääkö kiinteistö oy:n osoittaa paikka häke...

Mitä on tapahtunut Puu Lämpö oy:lle

Hei! Huomasin sivuillanne PuuLämpö Oy:n mainoksen Siro 2000 liedestä. Meillä kyseisestä liedestä rikkoutui luukku (lasinen) ja olisi tiedustellut saako sellaisen varaosin...

Sähköjärjestelmän tarkastukset

Paritalo as oy, 10 huoneistoa.Milloin ja miten pitäisi as oy:n "sähköjärjestelmä" tarkastuttaa- pääkeskus ja mittarit (uusittu juuri etäluettaviin) ulkovarastossa- huonei...

Vedenvaraaja ja Strömsintie 21:n vesivuodon syynä oli vanha rikkoutunut vesivaraaja. varaaja oli vuodelta 1991 ja ilmeisesti ruostunut sisältä puhki.

Hei, myimme viime vuonna As Oy muotoisen okt, joka on rakennettu 80-luvulla.As Oy-ssa on vain 2 taloa ja molemmat talot ovat vastuussa kaikista mahdollista korjauksista i...

WC pytyn vaihto

Meillä on 6 asunnon as oy. Yhtiöjärjestyksessä on, että osakkaat kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluu mm sauna, kylpy- ja wc-tilat laitteineen ja kalusteineen.Uuden a...

Sukulaisuus.

Vaikuttaako sukulaissuhde hallituksen muodostamisessa Asunto Oy kokouksessa....

Hallituksen jäsenen vaihto.

Mitä maksaa As.Oy lle kun 1 hallituksen jäsen vaihtuu....

Osakkaan kunnossapitovelvollisuus.

Hei , AS.Oy.ssämme yhtiöjärjestyksessä kaikki asunnon rakenteiden ja putkistojen kunnossapitovelvollisuus siirretty osakkeenomistajalle. Nyt erillista...