Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

As. Oy halvempi?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 13.5.2004 klo:10:02
Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaksi kuin As.Oy?



Virallinen vastaus
Jos tavoitteenasi on rakentaa itsellesi omakotitalo, ei asuntoyhtiön perustaminen ole kannatettava ajatus. Jos tuosta olisi jotain taloudellista hyötyä, kaikki omakotitalot olisivat jo nyt osakeyhtiöitä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / As. Oy halvempi?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maali vai valtti

Kumpi on kestävämpi(parempi/halvempi) maali vai valtti ulkoseinässä?...

Painekyllästetty vai kestopuu?

Kestopuun halvempi hinta houkuttaa terassia tehdessä, mutta kuinka kestävä se lopulta on?...

Halogeenit ontelolaatassa

Onko mahdollista asentaa halogeenivaloja suoraan ontelolaattaan? Vai tarsitseeko katto madaltaa?. Kumpi halvempi vaihtoehto?...

Katon hinta

Suunnitelmissa on kattoremontti,pelti vai palahuopa, kumpi ompi halvempi?Onko suuria eroja,jos on mistä ne tulee.Tällä hetkellä 1984 tehty harja peltik.1976 tehdyn tasaka...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Lämmitys koko ajan vai yöllä?

Eli kumpi on halvempi tapa lämmittää lämminvesivaraajaa, yöllä vai pitää koko ajan lämpö päällä? Varaaja on 300l, suora sähkölämmitys. Päivähinta 5,29c/kwh ja yö 3,96c/kw...

Vastaako as oy/hallitus osakkeenomistajalle urakoitsijan tekemästä virheestä?

Hei! Jos as oy on valinnut korjaajan as oy:n remonttiin ja  "remonttimies" rikkoo osakkeenomistajan omaisuutta, vastaako hallitus/as oy osakkeen omistajall...

Parvekelasien asennus

Hei, asumme v 2012 valmistuneessa kerrostalossa As Oy Mikontorni, Mikonkatu 2 b Turku. Yhtiömme ilmoitustaululle oli tullut pyyntö selvittää parvekela...

Yhtiökokous

Asunto Oy omistaa kahden muun taloyhtiön kanssa autohalliksi rakennetun kiinteistö Oy:n. Pysäköintipaikan hallintaoikeuden on saanut ostamalla ko. yht...

Kylpyhuone remontti

Kylpyhuoneesta olisi tarkoitus laatoittaa uudelleen kokonaan ja poistaa kylpyhuoneesta ulos vievä ovi. Mitenkäs tässä? Kuinka paikkaamme ulko oven auk...

Liesituulettimen toteutus, aktiivihiilari vai koneellinen poisto?

Onko suosituksia kummalla tavalla kannattaa toteuttaa uuden omakotitalon lieden poistoilma? Tilaan puhaltava aktiivihiilisuodatin vai koneellinen poisto? Koneellinen pois...

Lasitiili-ikkuna saunaan

Kylppäriremontissa on tulossa lasitiili-ikkunan asennusvaihe. Saunan ja kodinhoitohuoneen väliseen seinään tulee 5x4 lasitiili-ikkuna. Mitä tulee...

Betonilaatan kosteuden poisto

Moikka,Kylppärissä on kopolaattoja ja kosteutta on mennyt vesieristeen läpi betonilaattaan (rak. 1998). Luin jostakin jutun kylppärirempasta, jossa kostunutta betonilaatt...

Huopakaton alle

Mikä olisi paras alusta huopakkatolle. Voiko vaneria käyttää? Jos niin kuinka paksua.Kyseessä on pieni mökki jonka huopakatto pitää uusia. Entä pitääkö laittaa huovan all...

Korkkilaattojen maalaus ja kiinnitys

Hei, Tarkoitukseni on paneloida olohuoneen eräs nurkkaus isohkoilla laatoilla. Alunperin ajattlein käyttää Soften -paneleita, mutta niiden mieletömän hinnan vuoksi oli pa...

Suihkutilaan kaakeli vai muovi.

Kysymyksessä on vanha omakotitalo rakennettu joskus 50 luvulla.Sisätiloissa on n.2,6m2 tila johon voisi rakentaa suihkutilan. Olen aatellut laittaa tilaan suihkukaapin  s...

Pilp vai lämmön talteenotto

Rakennusprojektimme on suunnitteluvaiheessa (n.160 m2 1½ kerrosta). Maalämpöpumppu on ollut 'tapetilla', mutta poistoilmalämpöpumppu olisi halvempi investointi. Mitä eroa...

Kylpemispiha-allas lasikuidusta

Haluaisin tehdä itse takapihalle altaan. Niitä näköjään myydään myös valmiina, mutta hinta on 3000 euroa, eli itse tehden tulisi varmasti halvempi. Eli onko teillä sattum...

Pienelementti / suurelementti

Olemme tilaamassa talopaketti Jukka-talolata. Nyt arvommekin pienelementtitoimituksen ja suurelementtitoimituksen välillä. Tässä on lähinnä kyseessä mutu-tunne, joka sano...

Lämpövesipatterin putkien eristäminen

Parvellani on tosi lämmin koska lämpö vesi putket menee suoraan parven sisällä, kuinka saan tehtyä parvesta viileämmän. Parvi on yöpymis käytössä ja siellä on erittäin ep...

Rakennuslupa

Mistä rakennusluvan hinta muodostuu.Onko pienen rakennuksen lupa halvempi kuin ison.Vaikuttaako lämmin pinta-ala.Mitkä muut asiat vaikuttaa??Entä sitten valmiin talon sis...

Ilmanvaihto/lämmitys

Uusi kotimme on vuonna -75 rakennettu ok-talo, 182/224 neliötä öljylämmityksellä(putket tietysti lattiassa). Aiomme tehdä tänne ison varaavan takan mutta mikä olisi järke...

pankin lainaturva vs. vakuutusyhtiöiden lainaturva

onko pankin ja vakuutusyhtiöiden lainaturvissa käytännön eroa. vakuutusyhtiön lainaturva olisi 6000 euroa halvempi. sopimusehdoista varmaan selviäisi mutta pankissa sanoi...

massanvaihto vai paalutus

juu kävi sitten niin että nämä olivat vaihtoehdot perustukselle.maa on löysää savea 2.3-2,5 m jonka jälkeen maa muuttuu nopeasti kovaksi moreeniksi.kannattaako tälläiseen...

Suurelementti kivitalo

Onko kellään kokemuksia suurelementti kivitaloista (esim. arkki-talot)? Ja minkälaisia kokemuksia on siitä kun elementit tulevat suoraan sorapohjan päälle. Ja ilmeisesti...