Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesivahingon vastuukysymykset

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.4.2008 klo:5:04
-Ostin rivitalo-osakkeen 10/2000 tietoisesti vesivahinkoisena. -Taloyhtiön edustajana isännöitsijä teki alkutarkastuksen ja ohjeisti mitä pitää vaihtaa ja tehdä. Sovimme, että voin tehdä työt itse, samalla kun remontoin tiloja paljon laajemminkin. -Isännöitsijä teki myös lopputarkastuksen, kun vedeneristys oli asennettu ja sain vielä osan materiaalikustannuksista taloyhtiöltä takaisin, koska rakenteet kuuluivat taloyhtiön vastuulle. -9/2004 osake myytiin, eikä kosteustarkastuksessa löytynyt huomautettavaa. -12/2007 uudet asukkaat teettivät uuden kosteusmittauksen, raportin lopputulema kosteusvaurio. Seinät nyt avattu ja ammattilaisen mielestä todennäköisin syy vaurioihin on seinien vedeneristys tai sen puute tai puuttuminen kokonaan. Onko vastuu korjauksista minulla työntekijänä vai taloyhtiollä työnvalvojana? Ja voiko taloyhtiön mahdollinen korvausvastuu kääntyä minulle esim. sellaiseen työvirheeseen vedoten mitä ei välttämättä pystyisi visuaalisella tarkastuksella havaitsemaan (=lopputarkastus)? Lähinnä mieleen tulisi esim. liian ohut vesieristekalvo.

TeroK. Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Kysymys on moniulotteinen, koska vastuu virheestä voi ulottua varsin laajalle. Lähtisin siitä perusajatuksesta, että hankkeeseen ryhtyvä vastaa tekemänsä työn asiamukaisuudesta. Jos työssä tapahtuu v...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Vesivahingon vastuukysymykset":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuu lisäkellarista - asuntoyhtiö

Paritaloyhtiöömme on saatu lisärakennuslupaa, joilla laajennetaan asuntoja lisähuoneilla ja mm. kellareilla. Yhtiökokouksessa puheenaiheeksi noussee kellarien vastuukysym...

Vesivahingon arviointi

Omistamassamme vuokra-asunnossa sattui vesivahinko, mutta se mikä/kuka vesivahingon loppujen lopuksi on aiheuttanut on epäselvä ja kiistanalainen. Mikä on se taho, joka t...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Miten todentaa, että WC:n viemäriputkessa on riittävä lasku?

WC:n viemeriputki tukkeutui ja lattiakaivosta tuli vedet ylös. 100 mm viemärissä on ensimmäinen tuuletusventtiili reilun 12 m päässä.&n...

vesivahingon välttämiseksi

Onko markkinoilla automaattista sulkuventtiiliä vesimittarin jälkeen asennattavaksi tai jotain muuta vastaavaa? (automaattinen tai hälyttimen ohjaama) Vesivahingon vältt...

Kerrostalohuoneisto ostaminen

Mitä tulee huomioida ostaessaan kerrostalohuoneistoa ? Mitä dokumenttejä tulee pyyttää välittäjältä ? Onko tärkeää teettää kuntotarkastus myöskin kerrostalohuoneistoon( a...

putkityöt

Kerrostaloasuntoon tehdään keittiöremonttia. Keittiön patterin kävi siirtämässä putkimies (kävi paikalla kolme kertaa, koska vuoti siirron jälkeen). Tutki samalla vesipis...

Saumojen halkeilu

Monta kysymystä oli jo aiemmin, mutta en ihan tarkkaa vastausta löytänyt. Eli olen asunut 1,5 vuotta uutena ostamassani talossa. Kylpyhuoneen suihkunurkan seinälaattojen...

Höyrysulku/korjaaminen

Kyseessä 80- luvun OKT joka remontoitu perusteellisesti. Seinien höyrysulku uusittu ja sisäkaton vanhat läpiviennit sovittu paikattavan ja uudet tiivistettävän.Koneelline...

Uuden (viallisen?) asunnon myyminen

Asuntomme on nyt lähes kaksi vuotta vanha ja ostimme sen aikanaan suoraan rakentajalta. Asunnossamme jo muutaman kuukauden jälkeen ostosta häiritsevä ääni, joka on pahimm...

Korjaukset vanhassa uima-allastilassa - vedeneristys?

1960-luvun rivitalossa on uima-allas, joka on tehty senaikaisella tekniikalla ilman vedeneristystä. Uima-altaan vieressä betonivalun sisällä kulki l&a...

Remontin vastuu

Hei, uuden vessanpöntön asennuksen yhteydessä, kylpyhuoneessa huomattiin vesivahinko. Taloyhtiön vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia, koska se kats...

Betonilattian tasoite patteriputkien alueelta

Asuntoni lattian betonia piikattiin noi  neliön alue vesivahingon alueelta. Kuivauksen jälkeen urakoitsija tasoitti piikatun alueen jonka vahvuus on 40mm....

Lattilämmitys

HeiMinulla oli lattialämmityksen asennus vanhaan purueristeiseen keittiön lattiaan. Lattia on purettu ja purut poistettu vesivahingon takia. Lattian alla on maavarainen l...

Eristyksen uusiminen?

Asun v. 1958 valmistuneessa rintamamiestalossa. Kivijalka on eristetty 90 luvun lopulla; sieltä löytyy mm. styrox eristeet/muovi (en tiedä tarkkaan) sekä 40 cm seinästä k...

Kellarin sisäseinän eristyksestä

Kellarista on aukaistu vesivahingon takia seinää noin 0,5 m korkeudelta. Entisenä eristyksenä on ollut ja on edelleen 0,5 m ylöspäin vuorivillaa. Yhdessä seinässä kosteus...

Lämminvesivaraaja

Minulla on omakotitalossa v.1982 käyttöön otettu Parca Norrahammar-lämminvesivaraaja (300 l). Voiko noin vanha varaaja mennä rikki ja aihettaa esim. äkillisen vesivahingo...

Ilmasulkupaperi?

Kyseessä maanvarainen altapäin eristämätön laatta, puukoolattu lattia. Purin vesivahingon takia kutterilastut ja koolaukset pois. Koolausten päällä oli lattialautojen all...

valun rajapinnan tiivistys

Vesivahingon seurauksena on  maanvarainen betonilattia jouduttu poistamaan sauna- ja pesuhuoneen osalta. Uuden lattian valua varten on betonisen sokkelin reunaan esivalet...

Pesuhuoneen lattian laatoitus

Pesuhuoneeni remontoitiin vesivahingon jälkeen, vedeneristys on nyt ok mutta lattian laatoituksessa tapahtui virhe. Lattiakaivon ympärillä olevat laatat ov...

Järkevin lämmitysmuoto

Meillä on 167m2 omakotitalo vesikiertoisilla pattereilla, leivinuunilla ja takalla (ei varaava). Varaajan vaihto on tulossa ajankohtaiseksi ja mietimme samalla uutta...

Pyykinpesukone keittiöön

Jos pyykinpesukoneen asentaa keittiöön, niin onko vesivahingon sattuessa taloyhtiön kiinteistövakuutus korvausvelvollinen. Oma asunnon vakuutus ei kor...

Piirrustusten vastainen lattiarakenne.

Talossamme on piirrustusten mukaan maavarainen reunavahvistettubetonilaatta, kahdella valulla ja valujen välissä eriste, todellisuudessa toteutettu laittamalla...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...