Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesimittarit

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 16.11.2020 klo:22:17
Voiko asennuttaa vain yhteen rivitalon vuorattuun huoneistoon vesimittarit ? Muut 3 huone istoa ovat omistuskäytössä . Uudet vuoralaiset mielestämme käyttävät vettä mielestämme kohtuuttaman paljon .
Jäsenen antama (15.12.2020 klo:13:19) kommentti

Jos yksi asunto on "vuokralaisilla" ja muut "omistuskäytössä", niin niillä kaikilla on asukkaasta riippumatta osakkeen omistaja. Osakkaiden yhdenmukainen kohtelu ei toteudu, jos yhdessä asunnossa vesi veloitetaan mittaroinnin mukaan ja muut maksavat pääluvun tai neliöiden mukaan. Eikä tässä etu välttämättä edes kohdistu omistusasujiin.. ja entä jos joku toinenkin osakas haluaa vuokrata asuntonsa. Tilaatteko taas erikseen mittariasennuksia?



Asentakaa vaan mittarit samalla kertaa kaikille tasapuolisesti, niin kukaan ei enää joudu maksamaan naapurin vedenkulutuksesta ja toisaalta kukin voi käyttää vapaasti vettä niin paljon kuin sielu tai kukkaro kestää.






Virallinen vastaus
Asiasta päätetään hallituksessa tai yhtiökokouksessa tilanteesta riippuen. Mitä yhtiöjärjestyksenne määrää vesimaksuista?

Vain yhteen huoneistoon asennettava vesimittari voi olla hieman kyseenalainen ratkaisu kertomassasi tilanteessa riippuen sen tarkoituksesta, joiten miksi mittareita ei samalla asenneta jokaiseen huoneistoon?
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Vesimittarit":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon korjaustarpeet

Tervehdys! Olemme ostamassa v.1978 valmistunutta rivitaloasuntoa ja siihen on tehty seuraavat remontit v.1992 uusittu huopakate, v.2005 uusittu lämpökeskuksen kattila, v....

Kuuman veden kulutuksen kasvu

Ennen kuumaa vettä kului n. 40% kokonaismäärästä mutta nyt viimetalven aikana suhde muuttunut 55%, vesimittarit vaihdettu mutta mitään ei auttanut eikä vuotoja ole. Voiko...

vesimittarin toiminta

-kuinka luetaan vesimittarit ja kuinka tarkistetaan oikea kulutus--taloyhtiössämme kylmävesimittarit pyörivät itsestään-johtuiko se putkien paineesta???ja jos kahden heng...

Huoneistokohtaiset vesimittarit

Hei !Mitä tulisi maksamaan (about) huoneistokohtaiset vesimittarit kerrostaloon, joka on yhdeksän vuotta vanha ja siinä on 58 huoneistoa ?Kylmä- ja lämmin vesi tietysti e...

Mitä tekisimme

Myimme perikuntana vanhan mökin. Tässä oli sähkö ja vesiliittymä. Vesimittaria ei oltu laitettu jostain syystä paikalle vaan maksu oli...

Huoneistokohtaiset vesimittarit/päämittari

Yhtiössämme on 4 taloa, joissa 12 asuntoa. Rakennettu vuonna 1989. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit Kaiko sv2513. (uusittu v.2010). Laskutus tapahtuu ko. mit...

Vesimaksujen oikeudenmukainen määräytyminen

Mikä on oikea tapa laskuttaa kylmästä vedestä, ja milloin se on laskutettava? Yhtiössämme on asuntokohtaiset kylmän veden vesimittarit,...

Hallinnanjako vai mikä ratkaisuksi?

Hallinnanjako vai mikä ratkaisuksi myyntiä varten?!? Omistamme sukulaiseni kanssa sulassa sovussa puoliksi kiinteistön jossa on kolme asuntoa. Kiinteistöstä on puolet mi...

Kylmävesilinjan uusiminen katon kautta

Kyseessä pieni 5 osakkeen rivitaloyhtiö, johon aikomuksena uusia kylmävesilinja jokaiseen asuntoon. Nykyinen putkisto vanhaa 70-luvun alkupuolen tavaraa ja tässä on mieti...

Onko huoneisto kohtaisten vesimittarien asentaminen todellakin pakollista putkiremontin yhteydessä?

Kuuden perheen rivitaloon(rak.v.1977) on suunnitteilla kayttövesijärjestelmän uusiminen. Onko todellakin pakko asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit. LVI...

Vedenkulutuksen seuraaminen

Rivitaloyhtiössämme on kaksi taloa ja 9 huoneistoa. Vesimittarit luetaan huoneistokohtaisesti ja kulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Mittarien sijoitus...

Teknisen tilan siirtäminen toiseen huoneeseen?

Hei, Olemme muuttaneet 80-luvun lopulla rakennettuun omakotitaloon, jossa tekninen tila (lämmönjako, kaukolämpömpö- ja vesimittarit, sulaketaulu, ym.) on erillisellä sis...

Kerrostalohuoneistoon kantautuvat vesikalusteiden äänet

Ääni kuuluu satunnaisiin aikoihin ja kuulostaa wc:n huuhteluosan täyttymiseltä, siis kovaa veden pauhinaa. Äänen voimakkuus vaihtelee ja jos...

Vesimittarin toiminta

Asun v.2006 rakennetussa rivitalossa, jossa on huoneistokohtainen vesimittari tuolta ajalta. Kävin 1 viikon lomareissun ja ennen lomalle lähtöä kuvasi...

Käyttövesiremontti, vesijohtoputkien sijoitus

Asumme yksikerroksisessa 1982 rakennetussa paritalon 130 m2:n  huoneistossa. Talo on matalaperusteinen  (anturan päällä muuratut Leca-harkot, maa...

käyttövesikiertoinen pesuhuoneen lattialämmitys

Rivitalomme on rakennettu 1972 ja olemme uusimassa vesi ja viemäriputkistot. Saunan pesuhuoneen lattialämmitys toimii käyttövedellä. Putkisto on kupariputkea ja voidaan s...