Jäsenen MusanMestari Mikäli ei voida olettaa, että te myymisen hetkellä tiesitte puhkiruostumisesta ja vesivahinkovaarasta, ei käsittääkseni tuota voi millään kaataa teidän niskaan. Kyllä ostaja saa itse kantaa vastuun riskeistä myynnin jälkeen. Ainahan sitä voi yrittää toisia syyttää...
Jäsenen ruosu Mitä nyt sitten vähän noita huoltotoimenpiteitä on laiminlyöty! Siellä varaajassa kun on se anodi, joka tuohon aikaan olisi jo pitänyt jonkun kerran tarkastaa ja vaihtaa! Arvailuja taas vaan mutta epäilen pahasti...! Sen takiahan nuo pytyt puhki ruostuu!
Jäsenen Jv20531112 Luulenpa niin, että myyjä maksaa! ja senpä vuoksi ja juuripa, " Mikäli ei voida olettaa, että te myymisen hetkellä tiesitte puhkiruostumisesta ja vesivahinkovaarasta, ei käsittääkseni tuota voi millään kaataa teidän niskaan. "
Jäsenen Halpakorjaus Ostaja saa kyllä varautua maksamaan tuon itse. Minkäs takia ei vaihtanut varaajaa, ennnen kuin se poksahti. Tiedossa oli että varaaja oli jo yli 20 vuotta vanha ja siis riskirajoilla.
Jäsenen ruosu Niinpä, mutta kun myyjä olisi ehkä tuossakin tapauksessa ollut velvollinen kertomaan kaikki mitä tietää, eli siis ettei tiedä oikeastaan mitään muuta kuin oletettavan iän, ja ei tiedä, milloin on tarkastettu; jos on tarkastettu! Ainut minkä myyjä varmasti tietää, on se mitä hänen asuinaikanaan on tehty, sekin on ehkä "ei mitään"! Siis olisi pitänyt kertoa että vesivaraaja alkaa olla iäkäs, muuta en tiedä, olisi syytä ehkä kohta vähän vilkaista!
Jäsenen Halpakorjaus Jos talo on rakennettu 80-luvulla, niin ostajan pitää ymmärtää olettaa että varaaja on yhtä vanha kuin talo ellei sitten muuta ilmoiteta. Ostajalla on silmät päässä samalla tavalla kuin myyjälläkin, varaajan iän näkee laitetta katsomalla. Myyjän on vastattava ostajaehdokkaan kysymyksiin, mutta ei sellaisiin kysymyksiin mitä ei ole esitetty.
Jäsenen ruosu Niin, ja tämähän pitäisi mielestäni kuulua kotivakuutuksen piiriin, kai sellainen jo kaikilla on!Että sieltähän ne rahat pitäisi tulla, mutta mistäs sen tietää vaikka ovat kieltäytyneet korvaamasta, esim. ehkä juuri siitä syystä että varaaja ym. vehkeet ovat yliikäisiä!
Jäsenen Ötzi Korvausvastuu myyjällä JOS varaaja on vuotanut ennen talon myyntiä. Jäsenen Huhhuh Kyseessä on asoy. Perusjärjestelmien kunnossapitovastuu on yhtiöllä. Ja jos yhtiön vakiintunut tapa on, että itse korjataan, niin sitten itse maksetaankiin. Onko korjauksista mainintaa yhtiöjärjestyksessä?
Jäsenen Halpakorjaus Yhtiöjärjestyksessä on merkitty ne kohdat joissa poiketaan as.oy.-laista. Oletettavasti siellä on pitkälti siirretty korjaukset osakkaan vastuulle tai sitten mahdollisesti kysyjä ei ole ollenkaan perehtynyt yhtiöjärjestykseen vaan luottaa naapurin ilmoitukseen, joka perustuu vakiintuneeseen tapaan.
Lisää kommentti*
