Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastentahtoinen kylpyhuoneremontti

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.2.2021 klo:6:07
Taloyhtiö tilasi asuntooni kylpyhuoneremontin, vaikken olisi sitä halunnut koska kylpyhuoneeni oli jo remontoitu 15 vuotta sitten.

Mielestäni ainakin lattian purkaminen ja uudelleenrakentaminen oli täysin tarpeetonta, koska kuntotarkastaja oli sen hyväksi todennut eikä löytänyt siitä kosteutta.

Hallituksen edustaja väitti, että lattian purkaminen oli välttämätöntä, koska 15 vuotta sitten käytettyjä vedeneristysaineita ei enää hyväksytä.

Toisin kuin muissa asunnoissa, WC on samaa märkätilaa kylpyhuoneen kanssa (yhtenäinen lattia), joten sekin päätettiin remontoida.

Kun kaikki paikat oli jo särjetty, taloyhtiö ilmoitti maksavansa vain puolet WC:n remonttikustannuksista.

Onko taloyhtiöllä oikeus maksattaa toinen puolikas kustannuksista minulla, ja jos on, mihin tämä oikeus perustuu?

jalve Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 3 kpl
Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:04) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:04) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:05) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?



Jäsenen antama (31.3.2021 klo:19:06) kommentti

Jatkokysymys: WC-huoneen lattian kaadot tehtiin mielestäni väärin. Huoneessa ei ole lattiakaivoa, mutta siihen asennettiin käsisuihku (bidee) ja lattialle joutuvat vedet ohjattiin kohti WC-pönttöä. Eiväthän ne siitä mihinkään mene. Mielestäni ne olisi pitänyt ohjata kohti suihkuhuoneen lattiakaivoa. Kuka vastaa kustannuksista, jos lattia joudutaan käytännössä tekemään uusiksi? Joudunko maksamaan jopa kahteen kertaan remontista, jota en alun perinkään halunnut?






Virallinen vastaus
Eikö taloyhtiössänne ole etukäteen sovittu mitään siitä, miten korjauskustannukset jaetaan kertomassasi tilanteessa? Kustannusten jakamisessa tu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Vastentahtoinen kylpyhuoneremontti":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (7.4.2021 klo:20:03) kommentti

Ei sovittu. Yritin kysellä asiasta tiedotustilaisuudessa, ja siellä sanottiin, että huoneistokohtaiset erityistoiveet käsitellään vasta huoneistokorttia laadittaessa. Tämä jäi kuitenkin tapahtumaan juuri ennen remonttia rakentajien peruutettua aiemmin sovitun tapaamisen. "Erityistoiveeni" oli, että kunnossa olevaan lattiaan ei koskettaisi, koska WC on samaa märkätilaa suihkuhuoneen kanssa, enkä halunnut riskialtista vanhojen ja uusien laattojen saumaa keskelle lattiaa. Rakentajat eivät kuitenkaan tähän suostuneet, vaan päättivät sitten särkeä myös WC:n lattian. Vasta kun paikat oli purettu, minulle kerrottiin, että joudun maksamaan puolet. Eikö vedeneristys ole kuitenkin taloyhtiön vastuulla, ja taloyhtiö velvollinen korjaamaan pinnat, jotka särjetään siihen käsiksi pääsemiseksi?


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

asbestia?

Voiko vuonna 81 yksityisen rakentamassa omakotitalossa olla jotain asbestia sisältäviä materiaaleja? Kylpyhuoneremontti tulossa ja tuollainenkin asia tuli mieleen....

Kylpyhuoneremontti asbestipurkutyöllä

Kuinka paljon kalliimmaksi tulee kylpyhuoneremontti, jossa purkutyöt tulee suorittaa osastointimenetelmällä asbestin vuoksi verrattuna tavallliseen pu...

pesuhuone

talo rakennettu -90 eikä ole vesieristyksiä nyt on terkoitus tehdä kylpyhuoneremontti miten kannattaa  uusia sähkölämmitys lattiaan?pit...

sähkötyö ei määräysten mukainen

Asunnossani teetetty kylpyhuoneremontti. Loppukatselmuksessa havaitut puutteet riitautuneet ja ilmennyt mm. että sähkötyö ei ole määräystenmukainen. Pistorasia on liian l...

Laatoitus laatoituksen päälle

Rivitalon huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti v. 2007, jonka yhteydessä uusittuvedeneristykset po. ajankohdan vaatimusten mukaan. Jos uusi asukas haluaa laattojenvär...

Asbestia kylppärissä?

Ostimme vuonna 1983 rakennetun omakotitalon, johon olisi tarkoitus tehdä perusteellinen sauna- ja kylpyhuoneremontti. Tarkoitus olisi purkaa itse, mutta pitäisikö kuitenk...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

kuka maksaa

Aikomus on tehdä kylpyhuoneremontti.Taloyhtiöön on n.10 vuoden sisään tulossa viemäriremontti.  Tämä remontti olisi pakko tehdä,koska seinissä on lujasysteemi ja seinä on...

Lattialämmitys putket

Terve!Kylpyhuoneremontti alkamassa ja tuon kuvan mukaiset lattialämmitys putket saunan ja pesuhuoneen lattiassa,talo rakennettu1979 ja on alkuperäiset putket.On...

Putken pätkä kph seinässä

Hei, Mikähän tämä putken pätkä on? Kyseessä -89 rakennettu talo johon tehty kylpyhuoneremontti 2008. Näyttäisi ja tuntuisi et...

lattian vesieristyksen lopetus

-83 rakennetussa rivitalo-osakkeessaamme on menossa taloyhtiön kustantama ja valvoma kylpyhuoneremontti.Vesivaurioiset alueet puretaan ja levytetään uusiksi jne.Kysyisink...

Tietääkö kukaan 80-luvun lopun lakisäädöksistä?

Meidän taloon on tehty 80-luvun lopulla kylpyhuoneremontti ja itse muutimme vuosi sitten taloon, Nyt on tullut ongelmia kylpyhuoneen rakenteiden puutteellisuuksista....Mi...

lattialämmityskaapelin kytkentä

Hei. Kylpyhuoneremontti alkaa muuten olla takana mutta vielä vaatisi lattialämmityskaapelin kytkennän, ostin säätimen antureineen ja tuollaisen kaksijohdin lämmityskaapel...

kylpyhuoneessa kohonnut kosteus

kylpyhuoneremontti tehty 2004 (nykyisten normien mukaan vesieristeet lattiassa ja seinisä ja lattialämmitys).  nyt mitattu kosteutta lattiakaivon vieressä kahdessa laatas...

Laatoittaminen vanhan laatan päälle

Voiko uuden laatoituksen  tehdä vanhan päälle? Kylpyhuoneremontti on tehty 2003. Ja tällöin on myös tehty vesieristeet. Tämä remontti tehtäisiin lähinnä ulkonäkösyistä. I...

Kylpyhuoneen läpi menevät putket

1920 -luvulla rakennetussa kerrostalohuoneistossa on tarkoitus tehdä kylpyhuoneremontti. Kylpyhuneen läpi (lattiasta kattoon) menee vesi, viemäri ja kaasuputket koteloima...

Muovimatto laatoituksen alla

Myytävänä olevassa omakotitalossa on tehty kylpyhuoneremontti pari vuotta sitten, jolloin seinässä ollut matto (kumia?) on jätetty laatoituksen alle. Noin vuosi remontin...

suihkuhanan natina?

Meille tehtiin kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdoimme vesikalusteet. Remontin jälkeen putket alkoivat nitistä/ natista ja jouduimme avaamaan seinän uudelleen tar...

Mistä lämmitys

Hei, olemme yrittäneet miettiä lämmitys raitkaisua kylpyhuoneeseemme.Meillä on 2010 tehty kylpyhuoneremontti juuri ennen kuin ostimme asuntomme, mutta sinne on unohtunut...

Laattojen poisto

Olemme ostaneet -75 rakennetun omakotitalon johon olisi tarkoitus tehdä kylpyhuoneremontti.Kuntokartoituksessa kaikki paikat olivat kuivia joten tarkoitus olisi uusia kaa...

Vesieristys

Kyseessä kylpyhuoneremontti, uudet lattia- ja seinälaatat. Pohjana betoni sekä seinillä että lattialla. Seuraava työvaihe on kosteussulun laittaminen ja sen jälkeen vesie...

vessan alttia

Ostin 2,5 vuotta sitten 1940 rakennetun pienen talon. Kylpyhuoneen/wcn lattiakaakelit ovat halkailleet, talo on ilmeisesti salaojituksen jalkeen painunut toiselle syrjäll...

Mikä laasti kestää saunassa?

Sähkölämmitteisessä saunassa on tiiliseinää osittain, lähinnä koristeena. Saumaukset ovat osin irronneet. Miten kannattaa korjata? Onko kaikki ok, jos taloa ostettae...

Saumauksen uusiminen

Asun kerrostalohuoneistossa, jossa on tehty joitakin vuosia sitten kylpyhuoneremontti (entinen omistaja). Remontissa on tehty seinien väliset saumaukset "kovalla" saumall...

kuka korvaa wc pöntön

Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontti.Wc pöntöt joudutaan ottamaan irti lattialaatoituksen vuoksi. Kuka korvaa wc pöntön, mikäli se rikkoontuu? Kenen "omaisuutta" pö...