Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsijan virhe

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 25.4.2013 klo:3:18
Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä osakkaat kyselykaavakkeella valitsivat keittiöön ja kylpyhuoneeseen kaakelimalleista mieleisensä.
Urakoitsija kuitenkin asensi eri kaakelit (kauhea ruskean ja harmaan yhdistelmä), kuulemma asukkaan pyynnöstä.
Isännöitsijän mukaan urakoitsija kanssani korvauksesta sopii, mutta lupauksestaan huolimatta ei ehdotusta ole antanut.
Kuluttajaneuvonnan mukaan virheen korjaus on Isännöitsijän ja urakoitsijan välinen asia.
Saamani arvion mukaan kaakelityöt kylpyhuoneessa tulisi maksamaan noin 3720€.
Onko minulla mahdollisuus asiaa jollain tapaa eteenpäin viedä, oikeus korvaukseen? Mistä voisin näin ollessa apua saada ja mikä olisi kohtuullinen korvaus? Takuun vuoksi kaakeleiden vaihtaminen kuulemma ei tule kyseeseen, ainoastaan päälle laatoittaminen.

-Kiitos-



Virallinen vastaus
Jos urakoitsija on tehnyt virheen (sopimusrikkomuksen), sen tulee korvata aiheutunut vahinko täysimääräisesti. Kysymyksessa on todellakin taloyhtiön ja urakoitsijan välinen sopimus, eli taloyhtiön tulisi ajaa asiaasi urakoitsijan suuntaan. Tarkempi vastaus kysymykseesi edellyttää asikirjoihin tutustumista ja vastuiden selvittäm...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsijan virhe":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Höyrysulku jäänyt pois parketin alta?

Jos parketin alta on unohtunut höyrysulku, niin mitä se voi aiheuttaa? Maanvarainen laatta parketin alla. Kannattaako parketti uusia jos on kyseessä urakoitsijan virhe?...

Lvi- kuvat

Talossamme on osa lvi-putkituksista tehty eri tavalla, kuin suunnitelmissa on esitetty. Piiloon asennuksesta on poikettu ja koteloitu putket rumasti pintaan. Mitään muuto...

Takuuaika/vastuu

Okt, joka on rakennettu 4,5 v sitten. Mikä on ammatti urakoitsijan vastuu/takuu ja minkälaisen asian se kattaa, jos talo on myyty ja virhe huomataan vasta nyt uuden omis...

OMAKOTITALON TAKUUTARKASTUS

2-VUODEN TAKUUAJAN JÄLKEEN TEHDÄÄN TARKASTUS. (URAKOITSIJA RAKENSI TALON) MITÄ KUULUU TAKUUTARKASTUKSESSA HUOMIOIDA JA MIHIN SIELLÄ KIINNITETETÄÄN HUOMIOTA? MITÄ TARKAST...

Urakoitsijan henkilökohtainen vastuu

Rakennutimme 2010 urakoitsijalla (Tmi) omakotitalon. Rakennusaikana urakoitsijan työntekijälle on sattunut työvirhe, jonka seurauksena seinän sisä...

Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?

Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että tonttikeskuksesta tulevan virran määr...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

Urakkasopimus

Urakoitsijan ja tilaajan välillä oli sovittu kylpyhuoneremontista kiinteä hinta n. 8000€, lisäksi oli sovittu, että LVI- ja sähkötyöt tehdään erikseen tuntityönä. Onko so...

LTO:n toiminta

Syksyllä valmistuneessa talossani on Enerventin pyröivällä LTO-kennolla varustettu LTR-3 ilmanvaihtokone. Kone on sijoitettu kylmälle käyttöullakolle ilman lisäeristystä...

lattiakaivo WC:ssä

Asunnossamme on Wc:ssä asennettu lattiakaivo ja siitä tulee paha viemärihaju. Vessaan on piirustuksissa piirretty suihku mutta sitöä ei ole asennettu ja nyt kaivo on kuiv...

Sopimus rakennusluvasta

Olen tehnyt urakoitsijan kanssa sopimukset saunan ja kylpyhuoneen rakennuslupien hakemisesta. Kyseessä on märkätilojen muutos. Nyt Urakoitsija haluaa vielä erikseen periä...

Korjaukset

Urakoitsija tulee korjaamaan virheitänsä ja joutuu irrottamaan lattian kaakelit, parketin, keittiön kaapistot jne. Asunto ei ole tietenkään asumiskelvollinen, ei ainakaan...

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

Rakennussopimus

Millä sopimuslomakkeella yksityishenkilö tekee urakoitsijan kanssa rakennustyöstä sopimuksen?...

Sopimussakko

Voidaanko urakoitsijan toimittamaa aikataulua pitää urakka-ajan pidentämispyyntönä ilman sopimussakkoa....

Hallin viemärit

Tuossa vierailin eräällä isolla hallityömaalla, jonka LVI -suunnitelmissa luki teksti: "Auto- ja moottoriajoneuvotiloihin hiekan- ja lietteenerotinkaivo". Suunnitelmissa...

vakuuden vapauttaminen

Ostin asunnon vuonna 2005 valmistuneesta kerrostalosta. Huomasin pian, että saunan lattian kaadot eivät johda vettä lattiakaivoon vaan vesi lammikoituu lattialle. Asunnon...

SOPIMUKSISTA

Minkälainen sopimus on tehtävä urakoitsijan kanssa jos teemme talon siten että me ostamme aineet ja urakoitsija tekee työt ja aikatauluksi sovitaan talon valmistuminen ma...

OMAKOTITALON TAKUUAIKA.

ONKO URAKOITSIJAN KÄYTÄVÄ KORJAAMASSA PIENET PINTAVIATKIN TAKUUAIKANA SILLOIN KUIN OMAKOTITALON RAKENNUTTAJA VAIN PYYTÄÄ. (OVEN NARINAT, LUKON LONKSUMINEN JNE.) MITÄ SANO...

seinä

kuinka vakava rakenne virhe on kun pesuhuoneen seinälevyn ja lattian välistä puutuu liikunta sauma rako täynnä lattiatasotetta 20vuotta vanhatalo puurunkonen...

Hinnan alennusta osituksen jälkeen

Mitä sanoo maakaari jos avioeron osituksesa lunastaa toiselta osapuolelta puolet kiinteistöstä täydesta käypästä arvosta ja myöhemmin löytyy piilevä virhe josta kumpikaan...

Rakennusvirheet

Jos rakennuslaissa sanotaan rakennusvirhe yksikössä,niin käsitelläänkö useampi virhe jokainen erillisinä virheinä,vaiko virheiden summana monikossa rakennusvirheet?...

Alumiinipaperi ja höyrynsulkumuovi

Terve,Onko suuri virhe jättää ulkoseinä rakenteen höyrynsulkumuovi paikoilleen saunassa? Eli voiko alumiinipaperi tulla suoraan muovinpäälle ja sen päälle koolaukset t...

Ikkunoiden ja ovien vesipellit cembrit rappauslevyyn, sekä rapattuun Leca-harkkoon

Onko liitteen kuvien mukaiset vesipellit tehty oikein (päättyvät pystysuoraan kanttiin) ? Vai onko kyseessä virhe (vaakasuorat rappauskantit puuttuvat...

Rakennusvirhe kylpyhuoneessa, kuka vastaa?

Hei,Ostimme v. 2010 loppuvuodesta kerrostaloasunnon vuonna 1970 rakennetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone oli tietojen mukaan remontoitu vuonna 1995, jo muutama omistaja sitt...