Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tuhoutuneen asuinkiinteistön uudelleenrakentaminen, kustannusten jako:

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.11.2018 klo:7:22
Kuinka rakentamisen myötä tulevat lisäkustannukset tulee jakaa (huoneistokohtaisesti vai jyvitettyinä), niiltä osin, kuin ne eivät kohdistu yksittäisiin huoneistoihin?

Tällaisia ovat mm. rakentamismääräysten muutoksista tulevat kustannukset, joita vakuutusyhtiö ei kokonaisuudessaan korvaa, yhtiössä on 7- asuntoa 2*61,5 m2 ja 5*91 m2.

Miten tulee menetellä osakkaiden haluamien huoneistokohtaisten muutosten kanssa niiltä osin, kuin vakuutusyhtiö ei ole korvausvelvollinen.  Tuleeko yhtiön olla vastuunkantajana, vaikka kaikki osakkaat eivät haluakkaan huoneistoihinsa samantasoisia muutoksia?

 



Virallinen vastaus
Tähän kysymykseen en valitettavasti osaa vastata tutustumatta yhtiönne yhtiöjärjestykseen ja muuhun asiakirja-aineistoon.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Tuhoutuneen asuinkiinteistön uudelleenrakentaminen, kustannusten jako:":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

Betonilattian eristys ilman kapilaarikatkoa

Asuinkiinteistön yhteydessä olevan autotallin lattia piikataan remontin yhteydessä pois. Vanhan lattian alla ei ole mittän eristystä. Lattia on valettu suoraan perusmaan...

Kuka maksaa pumppaamon?

Oheinen "kustannusten"jako-ongelma olisi käsillä...Asun vanhassa omakotitalossa kaupungissa, taajamassa, kaava-alueella.Vanhana peruna kiinteistön jätevedet on hoidettu j...

välipohjan niskat

riittääkö välipohjan niskaksi 225/75 kun kantomatka on 5,8 m, niskojen jako on 40 cm,jos ei niin mikä olisi sopiva koko ja niskan jako...

verannan kattorakenne.

 hei paljonko kuormaa nelijölle kestää .48x198 L=4500 jako K900 päistä kiinnitys, ruoteeksi 48x98 jako K500, pääle PC kennolevyt 16mm paksuus Thermoclear. katon kaltevuus...

Pystyrimalaudoitus

Hei,Pitäisi alkaa naputteleman pystyrimalaudoitusta mökkiin. Ei ole kyseisen tyyppistä julkisivua tullut aiemmin tehtyä, niin mieltä alkoi askarruttaa yksi kysymys:Pitäis...

luja-levy

Luja-levyn aluslaudoituksen jako laipioon asennettuna ?...

jälkikäteen asennettava saattolämpö?

Talomme vesiputket ovat jäätyneet uudelleen kuumavesisulatuksen jälkeen, siitä huolimatta että rakennuksessa oli lämpö (jäätyneet siis rakennuksen alta) ja vaikka jätimme...

Uuden pesuhuoneen lattian lämpöeristys

Tarkoituksen olisi rakentaa uusi sauna rintamaiestalon kellarikerrokseen. Huoneen koko on n. 3 x 3 metriä ja huoneen korkeus on 217 cm. Lattiaan asennetaan sähköllä toimi...