Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Toimiko hallitus lain vastaisesti?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 19.12.2013 klo:8:47

Taloyhtiön toiminnantarkastaja oli saanut tiedon,että edellinen hallitus
ja isännöitsijä olivat ratkaisseet hiljaisuudessa asian,jossa hallituksessa oleva omistaja oli jättänyt yli 10v.vesimaksut huoneistossa asuvalta avomieheltä maksamasta. Hallitus ja isännöit-
sijä päättivät hiljaisuudessa,että asianomainen omistaja,joka oli läsnä
myös k.o.kokouksessa,maksaa k.o.vuoden alusta lähtien vesimaksut
2 henkilöltä,niinkuin kuuluukin.Mutta ei niitä vanhoja.
Asiaa ei tuoda seuraavaan yhtiökokoukseen,vaan haudataan hiljaisuudessa.
Eikö tämä ole rikos?
Mitä on tehnyt tilintarkastaja ja vanha toiminnantarkastaja?

torppa2 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 4 kpl
Jäsenen   antama (28.12.2013 klo:14:56) kommentti

Olen kuullut juuri vastaavanlaisen asian meidän taloyhtiössä.Aika outoa,että hallituksenjäsen käyttäytyy vilpillisesti samoin koko hallitus ja isännöitsiä.Ei ole toiminnantarkastajakaan asia linjalla.Asukkaiden mielestä kyllä maksu pitäisi periä korkojen kera koko ajalta.Kyllä tälläinen asia jo rikokseen viittaa.Kaikilla samat säännöt ja laki.



 



 



 






Virallinen vastaus

Jotta pystyisin vastaamaan kysymykseesi, minun olisi tiedettävä, miksi vesimaksuja ei ole maksettu. Eli mikä on ollut peruste sille, ettei maksuja ole maksettu ja toisaalta myös sille, miksi vesimaksut on päätetty antaa kokonaisuudes...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Toimiko hallitus lain vastaisesti?":
Jäsenen antama (8.1.2014 klo:8:08) kommentti

Tässä vastauksessa kysytään syytä,miksi jätetty maksamatta? Sehän on sama,kun kysyy



kavaltajalta,miksi kavalsit. Maksaja oli ennen ollut yksinäinen asukas,mutta otti myöhemmin asuinkumppanin joka on jatkuvasti asunut asianomaisen kanssa. Osakas



salasi,että maksaa vain yhdestä.Tilintarkastajan tai toiminnantarkastajanhan olisi se pitänyt huomata.Asianomainen oli sinä vuonna hallituksessa,joka päätti antaa anteeksi ja pitää salassa,eikä tuoda yhtiökokoukseen.



Siviilipuolella tämä on kai kavallus.



 



 



 



Jäsenen antama (9.1.2014 klo:13:45) kommentti

Olin esittänyt selkeän lakikysymyksen ja siihen liittyen saamaani vastaukseen lähettänyt



tarkennusselvityksen ja siihen saamani vastaus ei ollut mikään lakivastaus.Vaan puh.numero  johon piti ottaa yhteyttä tarkennuksia varten. Otin yhteyttä ja siellä



tuli selvästi,ettei voida vastata näihin ilmaiskysymyksii.



Miksi siellä sitten on kysymyksissä nämä lakikysymykset?



Se taitaakin olla pelkkä mainosfoorumi lakikysymysten osalta.




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Kivitalomme kantaviakin rakenteita rakennettiin rakennesuunnitelmien vastaisesti ja väärässä työjärjestyksessä rakennusvalvonnankin mukaan ja tämä mahdollistui puutteelli...

Laiton päätös?

Taloyhtiön hallitus päättänyt, että pesutuvan käytöstä veloitetaan sama hinta, pesi sitten yhden tai kuusi koneellista. Eli vaikka...

ketjutettu omakotitalo

Asumme nyt ketjutetussa omakotitalossa. Naapuri on rakentanut puuvajan seinäämme kiinni ja nyt se siirrettiin puolen metrin päähän talomme sein&a...

Ylimääräinen yhtiökokous tietty asia

Hei,Taloyhtiössämme on useampikin juristi, allekirjoittaja mukaan lukien. Naapuriasianajajamme väittää, että 10 %:lla osakkeenomistajista ei olisi ollut oikeutta kutsua y...

Tuplex asennus parketin alle väärinpäin?

Koska tuplex-materiaalissa on yksi tiivis ja yksi hengittävä polyeteenikalvo, mikä merkitys sillä on rakenteille, jos se asennetaan valmistajan ohjeid...

kattorakenteiden tuuletus

Syksyllä peltifirma asensi mökille konesaumakaton vanhan loivan profiilikatteen 80 m2 tilalle. Samalla vanhojen villojen (100mm) ja tuulensuojapaperin päälle lisättiin ki...

Korjausvastuukysymys

50 vuotta vanhassa kerrostalossa (Revellin taloja Tapiolassa) tehtiin täydellinen putkiremontti 2 vuotta sitten ja uusittiin myös kylpyhuoneet ym. Samassa yhteydessä osak...

Menneet synnit

Joskus 1970-luvulla taloyhtiön hallitus on saneerannut 20-luvun kerrostalon kellaritilat mm. korottamalla huonekorkeutta ja uusimalla varastotilat.  Ikäv&a...

taloyhtiön hallituksen valtuudet - oikaisumenettelyt

Asuntoyhtiössämme ollaan rakentamassa lisäautopaikkoja. Yhtiökokouksessa on aikaisemmin annettu asuntoyhtiön hallitukselle valtuus lisäparkk...

Yhtiökokous

Asunto Oy omistaa kahden muun taloyhtiön kanssa autohalliksi rakennetun kiinteistö Oy:n. Pysäköintipaikan hallintaoikeuden on saanut ostamalla ko. yht...

Hallituksen jäsenten jääviys

2 hallitusjäsentä ja 2 osakasta ovat valmistelleet ostotarjousta ullakosta, pitäneet tämän salassa muilta osakkailta. Mahdollisesti ovat myö...

Taloyhtiön hallitus ei noudata lakia.

Taloyhtiön toiminta ja velvollisuus Omistan rivitalo-osakehuoneiston jossa myös asun. Yhtiön hallitus tekee varsin erikoisia päätöksi&aum...

Laatuvrheen vanhenemis aika kiinteistökauppa

Kysymyksessä on yksityis henkilöiden valinen kiintestökauppa ja siinä riidan alainen piilovirhe (ei kunnian vastaisesti eikä törkeästi aiheutettu virhe).Kysymys kuuluu mi...

huoneiston arvonaleneminen

Hei -  lattiamatto kylppärissä asennettu uudelleen kosteusvaurion johdosta : uusi lattiamatto nostettu 4 cm seinälle, sen yllä 4 cm vanhaa lattia...

rossipohjan tuuletus

Hei,Vuonna 2002 valmistuneen rossipohjaisen rivitalon päädyn  sokkelissa kosteusongelmaa.Maan pinnan kallistus ilmeisesti oikein kohdan 2.1.1.1 mukaan. Talon päädystä nel...

Huopanaulan pituus

Rakensin omakotitalon v.2000 ja laitoin vesikaton alustaksi 15mm pontatun wisa-vanerin palahuovan alustaksi.Naulasin palahuovan kiinni 19mm huopanauloilla jotta naulat ei...

Lahon aiheuttaja selville

Onkohan tahoa tai laitosta, joka tutkisi asiakkaan lähettämän näytteen lahoavasta rakenteesta? Millaisia ehtoja näytteen olisi täytettävä? Mitä tutkiminen maksaisi?Aiheut...

Vuositarkastus

Ostimme noin vuosi sitten rivitaloasunnon uudesta taloyhtiööstä. Olemme odotelleet ilmoitusta vuositarkastuksesta. Viikko sitten (ma 2.1.) saimme kuitenkin myyjältä/raken...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Lumiesteen kiinnitys

Tyttäreni perheen omakotitalon tiilikaton lumiesteet on kiinnitetty naulaamalla. Naulaus on osin pettänyt. Talo on valmistunut 4 vuotta sitten. Onko esteitten kiinnitysta...

Vanhan rakennuslaki ja uusi Maankäyttö-ja rakennuslaki ja asumisneliöt?

 Otsikon kahden lain teksteissä on eroja mm. kellarissa olevien "asuintilojen suhteen"(tupakeittö kellarissa). Jos se v. 1979 ei laskettu asumisneliöihin, niin uuden lain...

Tontin perustustyöt ja raivaaminen.

Tervehdys, urakkasopimuksessa lukee että kaivu-, louhimis- ja maansiirtotytöt kuuluu urakoitsijalle. Raivasivat vain talon pohjan josta maa-aines levitettiin ym...

WC pytyn vaihto

Meillä on 6 asunnon as oy. Yhtiöjärjestyksessä on, että osakkaat kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluu mm sauna, kylpy- ja wc-tilat laitteineen ja kalusteineen.Uuden a...

vesikaton oikaisu

Kuin paljon vesikaton oikaisu saa heittää rakennus lain mukaan?...

As Oy kustannusten tasajako

Voiko taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden yhteisten tilojen remontoinnin lain mukaan jakaa tasajaolla vastikeperusteisen jaon sijaan, jos remontointi koskee kaikkien...