Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tilinpäätös. Käyttövesiputket/ taloyht.remontti

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.3.2020 klo:14:52
Hei!.

Meillä on kolmen perheen rivitalo ja ammatti-isännöinti. Tilinpäätöksessä täytyykö olla mukana pankin tiliote ja myös tositteet. Nyt näkyy vain tuotoissa ja kuluissa yhteissummat.Jos yksi osakas on maksanut 2018 kolme hoitovastiketta liikaa

voiko toimia niin ettei hänen tarvitse maksaa 2019 kolmea vastiketta lainkaan. Tämä ei näy kirjanpidossa. On sopinut isännöitsijän kanssa. Muut emme ole olleet tietoisia.

Kylpyhuone remontti taloyhtiössä:

Muuten kaikki ok, mutta joudumme uusimaan käyttövesiputket, jotka on aiemmin asennettu virheellisesti ja aiheuttaneet vahinkoa. Halkeamia laatoille. 

Valvojamme  sanoi että putket täytyy uusia.( kuten myös putkimies).  Käyttövesiputket kuuluvat taloyhtiölle. Sanoi valvojamme. 

Isännöitsijän mielestä kokous ja yht. Päätös putkien vaihdolle.??



Virallinen vastaus
Hei,
 
tilinpäätökseen ei tule lisätä tiliotteita ja tositteita, mutta ne tulee olla kirjanpitoaineistossa.
 
Voitte sopia asian niin, että liikamaks...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Tilinpäätös. Käyttövesiputket/ taloyht.remontti":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremontti pintavetona

Olen harkitsemassa rivitaloasunnon ostoa. Asunto jota harkitsen ostaa on n. 80 m2. Kyseiseen kiinteistöön on tulossa putkiremontti jossa käyttövesiputket vedetään pintave...

Viemäreiden kuntotarkastus / remontointi

Mikä on normaali viemäreiden käyttöikä? Olen ostamassa 70 luvulla rakennettua taloa ja talo on yhdelle laatalle rakennettu. Onko odotettavissa kallis remontti ja lattioid...

Mihin toimenpiteisiin tarvitaan lupa?

Hei!Vuonna 1980 rakennettuun taloon suunnitteilla vähän suurempi remontti. Käyttövesiputket mitkä on lattiavalussa uusittaisiin käyttäen komposiittiputkea ja pinta asennu...

Yhtiökokouksen puheenjohtajuus ?

Miksi isännöitsijä- ja kiinteistöliittto ohjeistavat, että taloyhtiön yhtiökokouksessa ( = toiminta- ja tilinpäätös, hyväksyminen, vastuuvapaus ) puheenjohtajana voi toim...

Mitenkä käyttövesiputket eristetään saunan katossa?

Meille tehdään käyttövesiputkien uusiminen saunaan ja pesuhuoneeseen. Ne tehdään pinta-asennuksena kupariputkella missä muovieriste.  Käyttövesiputket joudutaan viemään s...

Käyttövesiputkien uusinnan tarve

Hei,Omakotitaloni on valmistunut 1981. Talossa on kaukolämpö, ei lämpöpattereita vaan ilmalämmityssysteemi. Talossa on kupariset käyttövesiputket. Mikä on kupariputkien k...

Maanvaraisten käyttövesiputkistojen eristäminen

Ostimme keväällä v. 84 rakennetun rivitaloasunnon. Taloyhtiössä on nyt ilmennyt, että betonilaatan alla olevat käyttövesiputket ovat ilman eristeitä. Ongelma on tullut es...

Pex-putkien eristys

Pitääkö kondenssieristää alakaton sisään (lämmin tila) jäävät suojaputkelliset muoviset käyttövesiputket (Wirspro-pex)?...

Äännileikkuri

Taloyhtössämme on 4 osakasta. Olemme saaneet Kiinteistöliitolta kirjallisen lausunnon, että heidän mielestä meillä yhtiöjärje...

hinnanalennusvaateet

Hei! Vanhassa taloyhtiössä tehdään korjauksia yhden asunnon kaupanteon jälkeen, ilmenevien piilovikojen takia. Korjaukset suoritetaan kaikkiin asunt. Remontoija on suosi...

Sauna_sadun asennus piippun rajoittuviin seiniin ja kattoon?

Vanha sauna uusitaan kokonaan. Saunan seinät ja piippu punatiiltä. Käyttövesiputket lattiasta laitettu kulkemaan saunan katossa pesuhuoneeseen. Lattialämmitys ja lattian...

Taloyhtiön kunnossapitovastuu mahd kosteusvahingossa

Osa ykstaso pientaloyhtiön osakkaista on kieltäytynyt käyttövesiputkiremontin yhteydessä vesieristyksen saattamisesta ajan tasalle pesutiloissa hallituksen suosituksesta...

jäätyvät käyttövesiputket

vapaa-ajan asunnolla käyttövesiputket vedetty pesuhuoneesta keittiöön rossipohjaisen talon lattiaeristeissä muoviputkella  joka on suojaputkessa.ja se tuppaa jäätymään.su...

kodinhoitohuone + laatoitus

Hei,tarkoituksena olisi ottaa ostamamme omakotitalon kodinhoitohuone käyttöön. Tämä on alunperin ilmeisesti semmoiseksi suunniteltu. Käyttövesiputket ja viemäriputki löyt...

Uusien laattojen ja putkien asennusjärjestys

Vanhan kerrostalon kylpyhuoneremontin yhteydessä uusitaan sekä kylpyhuoneen laatoitus seiniin ja lattialle, että uudet käyttövesiputket pintavetoina seinän takana olevast...

Kylpyhuoneen remontin järjestys.

Hei!Taloyhtiöstämme (rivitalo) uusitaan käyttövesiputket elokuun puolenvälin tienoilla. Meillä oli samaisten putkien vuoksi vesivahinko saunassa toukokuussa ja nyt olisi...

Outo haju

HeiMistähän voisi johtua 1978 rakennetun omakotitalon outo haju (mielestäni viemärimäinen)vesimittarin lähellä tuulikaapissa ja vesivaraajan luona vaatehuoneessa? Käyttöv...

Patteriputkiston kestoikä

Ostimme vuonna 1969 rakennetun omakotitalon, jossa on alkuperäiset patteriputkistot lattian sisässä, käyttövesiputket uusittu pintavedoksi 90-luvulla. Aiomme tehdä lämmit...

Autotallin lämmitys

Mikä olisi järkevä lämmitystapa erilliseen autotalli-/katos/varastorakennukseen. Asuintaloon tulee suora sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon rakennu...

lasitiiltä kiukaan ylle

puu kiukaan ylle, 70 cm kiukaasta olisi tarkoitus tehdä sauna kylpyhuone välillle lasitiili seinä. Pitääkö lasitiilet muurata vai kestääkö muovivälipalat kiukaan kuumuutt...

Käyttövesiputkien maadoitus

Meille vaihdettiin omakotitaloon vanhat kupari/sinkityt käyttövesiputket uusiin pinta asennettuihin kupariputkiin.Runkolinjasta tuleva putki on muoviputkea vesimittarille...

uudet käyttövesiputket ja viemärit kiinni vanhoihin

minulla on kerrostalossa(62vm) asunto kohtainen putkiremontin teko. tarkoitus olisi uusia hormista käyttövesiputket pintaan/kattoon ja viemärit asuntoon, mutta miten liit...

Vesiputket tukossa

Vuonna -61 valmistuneessa talossa alkaa galvanoidut käyttövesiputket olla käyttöikänsä päässä ja veden paine on alentunut huomattavasti koko verkossa ja eniten suihkussa...

Käyttövesiputket pintaan

Ajatuksena on muuttaa -71 rakennetun omakotitalon käyttövesiputket pinta-asennukseksi. Mikä on järkevin tapa? Itse ajattelin näillä kuparin hinnoilla, että asennukset teh...

Vesiputkiston kolahtelu

Hyvät asiantuntijat,Asennutin vähän aikaa sitten uponorin käyttövesiputket pinta-asennuksena. Käytössä olen huomannut putkiston kolahtelua sulkiessani eräissä paikoin kyl...