Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

taloyhtiöksi vai ei

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.7.2010 klo:7:35
Hei, Asumme paritalossa, samassa pihapiirissä on myös toinen talo jossa on kolme huoneistoa. Tämä ei kuitenkaan ole taloyhtiö, vaan kaikki yhteiset jutut on hoidettu "sopimuksen mukaan". Ostohetkelläkin olemme maksaneet 4% varainsiirtoveroa. Huoneistokohtaisesti maksamme myös kiinteistöveron vuosittain. "Vastikkeemme" kuukaudessa on ollut 50 e, mutta nyt asioiden hoitaja (yhden asunnon asukas) on päättänyt, että maksu nousee 20 e, eli on nyt 70 e. Meidän mielestämme ei ole oikein nostaa "vastiketta" koska emme ole missään vaiheessa nähneet mitään kuitteja maksuista tms. "Vastike" kattaa tällä hetkellä kiinteistöjen palovakuutuksen, yhteisten tilojen, eli varaston sähkön, jätehuollon sekä veden, vaikka huoneistoissa on huoneistokohtainen mittaus, mutta mittareita ei ole luettu koskaan. Olemme nyt kyllästyneet tilanteeseen koska sähköyhtiöltä tuli ilmoitus, että sähkön perusmaksu siirtyy jokaiselle kuluttajalle maksettavaksi (ennen ns. "taloyhtiö" maksoi sen) ja silti yksimielisesti nostettiin "vastikkeen" hintaa. Olemme myös pyytäneet, että vesimittarit luettaisiin ja maksu tulisi kulutuksen mukaan, mutta mitään asian suhteen ei ole tapahtunut. Onko mahdollista, että ns. irtaudumme tästä porukasta ja hoidamme oman jätepöntön sekä luovutamme varaston osuuden pois? Miten mahtaisi olla, voimmeko maksaa oman osuuden palovakuutuksestamme suoraan vakuutusyhtiölle/kuinka meidän tulisi tässä asiassa yleensäkin menetellä??? Millainen toimenpide olisi tehdä tästä taloyhtiö, paljonkohan se lisäisi kuluja? Jos tämä muuttuisi taloyhtiöksi, niin voisiko varainsiirtoveron erotusta saada takaisin? Kumpi teidän mielestänne olisi parempi ratkaisu yleensäkin, taloyhtiö, vai meidän tapauksen mukainen tilanne? Kiitos vastauksestanne:)



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / taloyhtiöksi vai ei":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: