Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiö pesuhuoneremontissa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 2.5.2013 klo:13:36
Minulla on 80-luvun loppupuolella rakennetun rivitalon huoneisto, jossa on alkuperäinen kylpyhuone ja sauna, vedeneristyksiä ei siis ole. Pari kysymystä taloyhtiön vastuunjakotaulukkoon liittyen remontista:

- Kylpyhuoneen alkuperäiset laatat ovat halkeilleet levysaumojen kohdalta, riski kosteusvauriolle siis on. Olen siis tekemässä perusparannusremontin uusimalla kylpyhuoneen. Eikö taloyhtiön kuulu korvata vedeneristyksen osuus tässä tapauksessa? Ja jos pintamateriaalin alta löytyy kosteutta, niin korvaa rakenteet vedeneristykseen asti ja sitä ennen kuivatuksen?

- Kylpyhuoneessa on myös alkuperäisesti asennettu lattialämmitys, minkä termostaatti on ilmeisesti viallinen, tai anturi, koska lämpiää miten sattuu. Mikä on taloyhtiön vastuu tämän lattialämmityksen osalta kun se tarkastetaan / korjataan remontin yhteydessä?





Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Taloyhtiö pesuhuoneremontissa":
Jäsenen antama (4.5.2013 klo:5:18) kommentti

Korvaukset juuri noin eli vedeneristys (materiaalit ja joskus työkin) ja vaurioiden korjaus rakenteissa perustasoon. Lattialämmityksen korjaus yhtiölle, jos tosiaan alkuperäisesti asuntoon kuulunut (ja muillakin huoneistoilla on).


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuukysymyksiä

Kukahan maksaa vesieristyksen pesuhuoneremontissa, kun kyseeessä on urakoitsijan viankorjausremontti. (kaksi vuotta vanha pesuhuone hajosi). Samalla kyllä uusitaan vanha...

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

Kylpyhuoneen lattialämmitys

Terve.Teetimme myymäämme rivitalo-osakkeeseen kylpyhuoneremontin, sillä sieltä löytyi kosteutta sekä muovimattopinnoite oli paikoin "korkannut" irti pohjastaan. Piikkauks...

Vesieristys kerrostalossa.

Olisi tarkoitus laajentaa kylpyhuonetta vaatehuoneen puolelle. Pinta-alaa lattialle tulisi noin 9m2 ja seinäpinta-alaa reilu 20m2. Mitähän tälläisen tilan vesieristäminen...

Kuka korvaa vesieristyksen?

Kumpi maksaa vesieristyksen materiaalit ja työt, taloyhtiön osakas vai taloyhtiö? Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja taloyhtiö on ilmoittanut ettei heillä ole t...

Pesuhuone remontin kustannukset

Ollaan ostamassa rivitaloasuntoa.Kosteus mittauksissa ilmeni lattiassa ja seinän kahden alimman laattakerroksen alla kosteutta.Vesieristystä ei ole.Itse haluamme laitatut...

Taloyhtiön vastuu

Jos taloyhtiö pesee tiilikaton ja pesun yhteydessä tulee vettä asuntoon, maksaa taloyhtiö esim. pilalle menneen parketin ja muut vesivahingot. Vai pitääkö osakkaan ottaa...

maksaja

eli asumme rivitalossa. kun teen ensi kesänä kylpyhuone remontin niin maksaako taloyhtiö lattiakaivon vaihdon töineenn päivineen ja vesi eristeet,ne tietty osaan itse sin...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

märkätila

Jos teettää kylpyhuoneen remontin omassa osakkeessaan, niin voiko taloyhtiö vaatia,että vesieristeen tekijällä pitää olla sertifigaatti?....

Kuka maksaa?

Taloyhtiömme on rakentanut rivitalohuoneistoja v. 1981.  Alkuperäinen asukas oli rakentanut ylimääräisen huoneen varastotilaksi heti talon valmistuttua. Hän oli kysynyt l...

Taloyhtiön remontti

Taloyhtiössä, johon on osaan huoneistoista laitatettu parvekelasit, joissa jokainen maksoi omat parvekelasit ja asennukset jne. taloyhtiö teki vain yhteishankinnan. Jotka...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Parveke lasit

Voiko taloyhtiö pakottaa ostamaan parvekelasit?...

uuden laattalattian saumat halkeilevat

Taloyhtiö teki kokonaan uuden vesieristyksen kylpyhuoneen lattiaan ja laatoittivat sen myös. Olemme joutuneet soittamaan isännöitsijälle jo kolmesti siitä, että kolme ker...

Vesieristeen tarkistuksen kustannukset?

Meillä on meneillään kylpyhuone remontti, jossa taloyhtiö vaatii että kohteeseen tehdään vesieristyksen osalta tarkistus. Tämänhän käsittääkseni taloyhtiö voi vaatia, mut...

kenelle kuuluu kylpyhuoneen ppintaralenteiden uusiminen jos hometta

Kerrostaloasunnossamme on todettu mikrobivaurioita, ja korjaustöihin ollaan ryhtymässä. Nyt on herännyt epäilys että myös kylpyhuone saattaa olla homeessa. Näytteenottaja...

Kylpyhuoneessa kosteusvaurio osa2

Kysyinkin jo aikaisemmin siitä kerrostalohuoneistossa olevasta lievästä kosteusvauriosta muutama pv sitten. Nyt keskustelin isännöitsijän kanssa ja hänen kantansa oli var...

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Taloyhtiön osuus pesuhuoneremontista?

Ostin kerrostalo asunnon ja haluaisin remontoida pesuhuoneen kokonaan. Maksaako taloyhtiö jonkin osuuden remontista (kosteuseristeet esim)?...

WC:n ja KYLPYHUONEEN WC-PYTTYJEN SIIRTO

Onko taloyhtiö velvollinen maksamaan vesieristystyöt, jos osakkeen omistaja itse tahtoo tehdä muutostyön ja vaihtaa wc-pyttyjen paikan?Kohteet ovat täysin kunnossa ennen...

Ulkoseinistä

Kyseessä 70-luvun funkistyylinen rivitalo ,jonka ulkoseinät pinnoitettu harmaanbeigellä mineriittilevyillä(vaneri,jossa pikkikiviä pinnassa)Nyt kuitenkin suuri osa kivist...

kevyttakka ontelolaatan päälle

Voiko taloyhtiö vaatia asukkaalta allekirjoitusta, jossa asukas sitoutuu ottamaan täyden vastuun ontelolaatan kestävyydestä kevyttakan osalta?Takka painaa n.100 kg, takan...

Rakennusvirhe kylpyhuoneessa, kuka vastaa?

Hei,Ostimme v. 2010 loppuvuodesta kerrostaloasunnon vuonna 1970 rakennetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone oli tietojen mukaan remontoitu vuonna 1995, jo muutama omistaja sitt...