Jäsenen Halpakorjaus Valitettavasti on niin että taloyhtiön hallitus voi asettaa tällaisia ehtoja. Varmaan kannattaa yrittää neuvotella ratkaisua, jossa esim. tuttu ammattimuurari toimisi jonkinlaisena vastaavana työnjohtajana ja tarkastaisi työn laadun.
Jäsenen sassra "Tuossahan ei oikein mikään voi mennä pieleen"
Jäsenen vaihtoehtoja Niinpä.
Jäsenen Halpakorjaus "Yleensähän yksityisellä tee-se-itse-miehellä nuo asiat eivät täyty,"
Jäsenen Ötzi Eikö tuon takan voi tehdä "opinnäytetyönä" ammattimuurarin valvonnassa. Jäsenen vaihtoehtoja "Työntekijän vakuutukset ovat samat kuin omakotitalossa itselleen töitä tekevällä,..."
Jäsenen Halpakorjaus Eihän tämä ole taloyhtiön hanke vaan osakkaan oma.
Jäsenen Sami75 Rakennuttajan piti olla valvojana, mutta perui pestin kun laminaatin alta puuttui höyrysulku, lattia meni koveraksi ja halusin suoran lattian. Samalla minulta meni "lupa" muurata itse, kun sattumoisin rakennuttaja on taloyhtiön puheenjohtajana. Taitoa asian suorittamiseen on, kun rakennushommia töiksenikin teen... Reilua, eikö totta? :/
Jäsenen vaihtoehtoja Voi pe...le. Lepikko kutsuu taas - ja halvalla.
Jäsenen Ötzi >Ole myös valmis siihen, että taloyhtiö palkaa mahdollisesti valvojan Sinun laskuusi.< Jos taloyhtiö edellyttää työlle valvojaa, niin voit itse palkata valvojan jonka yhtiö kelpuuttaa/hyväksyy. Jäsenen vaihtoehtoja Hallitus päättää tuosta valvontamenettelystä, koska sillä on juridinen vastuu.
Jäsenen Ötzi Muutostyön valvonta Yhtiöllä on oikeus valvoa, että muutostyö suoritetaan rakennusta ja kiinteistöä vahingoittamatta, hyvän rakennustavan mukaisesti sekä 3, 5, 6 ja 8 §:ssä tarkoitettuja ehtoja noudattaen.
LUE TÄMÄ
Yhtiön on huolehdittava siitä, että muutostyön valvonta on yhtiön ja muiden osakkeenomistajien kannalta riittävällä tavalla järjestetty.
Muutostyön suorittava osakkeenomistaja vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista yhtiön valvontakuluista.
Laki ei sano että yhtiö tilaa muutostyön valvojan, vaan velvoittaa yhtiön huolehtimaan siitä, että muutostyön valvonta on yhtiön ja muiden osakkeenomistajien kannalta riittävällä tavalla järjestetty.
Muutostyön suorittavalla osakkeenomistajalla on oikeus/velvollisuus itse palkata yhtiön hyväksymä valvoja ja vastaa aiheutuneista kohtuullisista valvontakuluista.
Tällätavoin menetellen valvontakulut pysyy kohtuullisina. "ilman karvaisia välikäsiä"
Jäsenen Halpakorjaus Takan rakentaminen taloyhtiöön on on verrattavissa pesuhuoneremonttiin. Samalla tavoin hoidetaan lupa-asiat ja samalla tavoin menevät vastuuasiat.
Jäsenen Ötzi Jälkiasennettu takka EI OLE yhtiön vastuulla. Takka on osakkaan vastuulla kuten esim. osakkaan hankkima ilmalämpöpumppu, nämä eivät ole kiinteistön osia vaan osakkaan hankkimaa "lisävarustelua"Yhtiö EI VOI määrätä kuka suorittaa asennustyön, vaan ainoastaan huolehtia siitä että työ tehdään hyvää rakennustapaa noudattaen. (valvojan/vastaavan tehtävä) Jäsenen Jv20531112 Aina ymmärtämättä!
Jäsenen Sami75 Olisi tosi hienoa jos takan saisi itse muurata, ilman että asunto-oy nostaa karvat pystyyn. Mitään ongelmia itse takan tekemisessä ei ole, suunnitelmat olen kauttaaltaan jo tehnyt, osan päässä, osan tietokoneella. Samanlaiset perustukset kuin rekan kantavalle betoni sillalle (painoa per neliö on takalle huomattavasti pienempi), luulis riittävän. Takan sisukset ja kuoret on modifioitu tiilikeskuksen "kerros kerrokselta" muurausohje kirjan ohjeista, samoja periaatteita noudattaen. Vielä konsultoitu vanhempaa työkaveria, joka on muurannut työkseen takkoja, piippuja, metallinsulatus uuneja tehtaisiin jne... Olen itsekkin hivenen muurannut aikoinaan, piipun 16 vuotta sitten. On pystyssä sekä käytössä vieläkin...
Jäsenen Betonitohtori Hyvä Halpakorjaus...
Jäsenen Niger VTT ei määrää työmaita.
Jäsenen HTT Jäkäti jäkäti....
Jäsenen Jv20531112 Kun äidin maitoon on lirahtanut, niin seurauket ovat sitten mitä ovat, joten silloin tiedetään, että ku...ku... syntyy/jää avun pyytäjen ja antajien riesaksi!
Jäsenen Halpakorjaus Mihinkäs se rakentamisen hyvä imago nyt unohtui? Valvojan pitäisi poistaa tuollaiset säännöksiä väheksyvät kirjoitukset.
Jäsenen vaihtoehtoja "Halpakorjaus", joko annat ohjeita "valvojallekkin" ?
Jäsenen Jv20531112 No nyt on hieman pitkän hyvin mustan putken päässä jotakin värähdystä, kun itsekin huomaa:
Jäsenen Jv20531112 Halpahan pani nyt päänsä näköjään pensaaseen, mutta perskarvat jäivät vielä näkyviin, kun siirtyi näköjään omia vanhoja mutia tonkimaan - toisiin pensaitten juuriin.
Lisää kommentti*
