Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sisäilmankisteuden aiheuttama ongelma

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.11.2017 klo:11:10
Hei. Voiko taloyhtiö kieltää pyykin kuivaamisen asuntojen sisätiloissa mikäli se todistettavasti aiheuttaa sisäilmaongelmia ja homekasvustoa seinäpinnoilla. Kerrostalo on v. 1960 rakennettu ns. suojeltu rakennus, jota ei ole saanut lisäeristää ulkopuolelta. Ulkoseinät ovat hyvin viileitä talvisaikaan. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto, poistot keittiössä ja kylpyhuoneessa. Ikkunakarmeihin on lisätty korvausilmasäleiköt. Talossa on myös tehokas yhteinen kuivaus huone, jota vain harva käyttää. 



Vai onko taloytiön muutettava poistot koneellisiksi?



Ongelmia jo kahdessa asuinhuoneistossa.




Virallinen vastaus
Taloyhtiön muodostaa osakkaat. Osakkaat päättävät yhtökokouksessa miten menetellään esimerkiksi kysymyksen tapaisissa asioissa.  Yleensä asiat kirjataan järjestyssääntöihin, joiden toteutumista isännöitsijä valvoo.

Mikään laki tai asetus ei velvoita vanhaan taloon tekemään koneellista ilmanvaihtoa.  Vain yhtiökokous voi sellaisen päätöksen tehdä, että ilmanvaihtoa parannetaan.    

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Sisäilmankisteuden aiheuttama ongelma":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Desibeli

Hei.Asumme omakotitalossa ja naapurissamme on koulu.Koulun katolla on monta huippuimuria,joiden aiheuttama ääni on häiritsevää.Kysyisin mitkä...

PESUTUVASTA KUULUVA MELUHAITTA

Asuntoni 40m2 kerrostalossa Lauttasaaressa sijaitsee pesutuvan yläpuolella. Pesutuvan käyttöoikeus on ma-pe klo 7-21, la klo 7-18, su klo 10-18. Erityisesti asumistani hä...

Ongelmia parketissa

Ostamassamme rivitalossa ilmeni sellainen ongelma, että (Parketti alkuperäinen, talo rakennettu 1990) lattian pohjatyöt on ilmeisesti rakennusvaiheessa tehty sen verran h...

Veden esikuumennus

Ajattelin laittaa ulkosaunaan pesuveden esilämmityksen, jonka toteuttaisin kupariputkikierukalla löylyhuoneen seinän yläosassa tai katossa. Kierukalta vesi johdettaisiin...

Vastuu virheestä

Henkilö toimi pääsuunnittelijana ja mestarina itselleen rakentamassaan talossa.Asuttuaan talossa n.10vuotta myi asunnon.Noin 5,5 vuotta asunnon oston jälkeen todettiin r...

painuma vesijodossa

20-luvulla rakennettuun taloomme muutimme -95, johon teimme kaikki vesityöt ja viemäröinnit , wc:t ja pesutilat niiden kokonaan puuttuessa. Kunnan vesiliittymä johdettii...

pannuhuoneen melu

Hei. Taloyhtiön pannuhuone on makuuhuoneiden naapurissa ja meteli on kova. Pannuhuoneesta on vedetty lämmitysputket seinän läpi. Lävistysreikiä ei ole eristetty. Melun ai...

tummuneet villat yläpohjassa

ostin tuossa 1971 rakennetun omakotitalon. remonttia tehdessä yläpohjasta on löytynyt yllättävänkin paljon tummunutta villaa. Onko minulla oikeutta saada myyjältä korvauk...

Pesuhuoneen lattianrakenne

Minulla on liittolaattalevyn päälle valettu 160mm valu ja nyt olisi eristeiden ja pintavalun vuoro. Mnulla on tarkoitus nostaa seinien alajuoksut reilusti korkeamalle kui...

Paalutustärinän vahingot naapureille

Aiheuttaako paaluttamisen ja maankaivun aiheuttama tärinä yleensä vahinkoja naapuritaloille ja minkälaisia vahingot yleensä ovat? Kyseessä on tapaus, jossa savipellolla o...

Savupiipun juuren tiivistäminen

Tarvitsisin (tee-se-itse-mies on kyseessä) työohjeet uuden hirsirakennuksen savupiipun läpiviennin tiivistämiseen. Kate on palahuopapaanukate, joka on nyt vaiheessa, lepä...

Pesuhuoneremontin kustannusten jakautuminen taloyhtiössä

Rivitalo rakennettu -96.Pieni yhtiö.Parissa pesuhuoneessa uusittu lattialaatat kopolaattojen vuoksi ja laitettu samalla vesieriste. Taloyhtiö maksanut laatatkin...

Laatta haljennut anturasta

Onko tuosta halkeilusta muuta rakennusteknistä haittaa jonka vuoksi se olisi korjattava, jollei sieltä nouse  haitallisen suurta määrää...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

Vesipumpun

Hej!Minulla porakaivo missä pari vuotta vanha pumppu(uppo). Kaikki toimii, mutta miten hoidan sen käynnistyksen ja sammumisen aiheuttama hyppely? Pumppu siis heilahtaa ai...

Antennin maadoitus

Antennin maadoitus - pitäisikö omakotitalossa?Hyödyt ja haitat?Satelliitti - lisääkö ukkosvaaraa? Vaikuttaako vakuutuksiin? Jos tulisi ukkkosen aiheuttama tulipalo ilman...

Aluslattianmateriaali

Olis tarkotus asentaa kerrostaloasuntoon laattaa lattialle. Ajattelin jonkinlaisen askeläänieristyksen rakentaa käyttämällä uivaa aluslattiaa. En haluaisi kovin korkeaa r...

Lattialämmitys puukorotetulle lattialle

Tarkoituksena rakentaa wc:n ja kylpyhuoneen eteiskäytävän lattiaan vesikiertoinen lattialämmitys kipsilevyjen sisään, pinnoitteeksi laatoitus. Talossa otsikossa mainittu...

Kosteiden tilojen ilmansulku

Hei,olemme rakentaneet puurunkoisen yksikerroksisen omakotitalon, jossa kosteat tilat on tehty ulkoseinien sisäpuolelle harkoista. Ulkoseinän ja harkkojen väliin jää noin...

Takka ja koneellinen poistoilmanvaihto

Koneellisen poistoilmanvaihdon aiheuttama alipaine vetää korvausilmaa myös takan hormin kautta asuntoon, vaikka kaikki korvausilmaventtiilit ovat auki ja ilmanvaihto sääd...

Valurautaputken väliaikainen korjaus

Voiko vanhan, ruosteen aiheiuttaman valurautaputeken vuodon korjata jollakin ainella väliaikaisesti? (= n. 2-3 viikkoa). Putki on keittiön vesipisteistä tu...

Peltikaton alle tiivistyy kosteutta

Meillä on vuonna 88/89 rakennettu yksitasoinen paritalo. Huomasin oudon n 5cm * 10cm tumman renkaan olohuoneen puupaneelikatossa. Epäilin kosteutta ja kävin kylmällä ulla...

Vessan pönttö lotisee vessan vedon jälkeen

Hei, Ostimme noin vuosi sitten 1996 rakennetun rivitalo-osakkeen. Nyt huomasimme, että ylä- ja alakerrassa vessan vetämisen jälkeen vessanpönt...

liikennemelun vähentäminen ikkulasia vaihtamalla

Asumme suhteellisen vilkasliikenteisen tien varrella osakeyhtiömuotoisessa talossa. Tien aiheuttama melu on ajoittain  häiritsevää.  Talo on 88 vuonna rakennettu, tiilivu...

liikennemelun vähentäminen ikkulasia vaihtamalla

Asumme suhteellisen vilkasliikenteisen tien varrella osakeyhtiömuotoisessa talossa. Tien aiheuttama melu on ajoittain  häiritsevää.  Talo on 88 vuonna rakennettu, tiilivu...