Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

saanko rakentaa terassin hyväksyttyjen piirustusten vas

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.5.2008 klo:17:33
Saan ko rakentaa valokatetun terassin piirustusten vastaisesti.Perustusta en kunnolla tee vaan laitan leca harkon sinne tänne tukemaan rakennetta.En poista pintamaata vaan laitan kasvunpeittävän harson maan pinnalle.Katoksen kaltevuuden muutan mieleisekseni,enkä piittaa kattokaltevuuksista.kuten muut osakkaat.Katokseni rakentamiseen en itse osallistu vaan annan tunareiden tehdä sen.Aidan paikan ja pituuden valitsen itse,sillä eihän taloyhtiön muita osakkaita tarvitse ottaa huomioon sillä omistanhan yhtiön isoimman asunnon.Kun saan nämä tekeleeni valmiiksi niin.Siirtyyhän vastuu rakenteista ja niiden kunnossa pidosta taloyhtiölle Minulle on kyllä osoitettu aidan paikka ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja on sanonut että minun pitää noudattaa piirustuksia ja muita ohjeita.Eihän kunnan rakennusvalvoja kuitenkaan ehdi katsastamaan rakenteita ja aidan paikkaa,eihän.Rakennuspaikkani on vIHDIN nUMMELASSA. Ps Joudunko mahdollisesti purkamaan itse tekeleeni ja siirtämään omalla kustannuksellani aidan paikankin. Eihän näin voi tehdä Eihän,

kkasper
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Kysyjällä on kyllä riski joutua purkamaan tekeleensä ja siirtämään aidan sille paikalle, mihin yhtiö on päättänyt sen sijoittaa. Kysyjä luettelemissa toimenpiteissä määräysvalta on yleensäkin taloyhtiöllä, ellei yhtiöjärjestyksessä asioita selvästi ole siirretty yhtiöltä kunkin osakkaan hallintaan määrätyllä alueella tämän osakkaan päätettäväksi. Kunnan rakennusviranomaisilla on luonnollisesti viime kädessä oikeus olla hyväksymättä tehtäviä lisäyksiä ja muutoksia tilanteeseen, joka perustuu myönnettyyn rakennuslupaan. Tehtävien muutosten luvallisuus olisi syytä aina etukäteen varmistaa. Vastaaja: Nordius/ AA Pentti Saleva Asianajotoimisto Berglund Partners Oy Tampere

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / saanko rakentaa terassin hyväksyttyjen piirustusten vas":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Terassi kiveyksen päälle

Voiko kestopuusta rakentaa terassin vanhan betonilaatoista tehdyn kiveyksen päälle vai pitääkö laatat poistaa? Jos laatat voi jättää alle, mitä tulisi terassin teossa huo...

puulieden asennus

Onko markkinoilla vas.sivulta liitettäviä puuliesiä? Piippu on sivulla ei takana....

Palomääräykset

Palomääräysten mukaan rakennuksia ei saa rakentaa 8 metriä lähemmäs naapurirakennusta. Lasketaanko tuo 8 metriä räystäästä vai seinästä? Jos haluan rakentaa autotallin 6...

Rivitalon katokset/terassit

Rivitaloyhtiömme on rakennettu 1973 ja on nykyisin suojelukohde (A1). Edellinen hallitus antoi parille osakkaalle luvan rakentaa raskasrakenteisen terassin kestopuusta (k...

Valokatto.

Suunnittelen rakentaa terassin,en halua käyttää valokattoa, koska se kahisee,mitä muita vaihtoehtoja on?...

Katetun terassin lupakäytäntö

Saako rakentaa katetun terassin ilman rakennuslupaa ja millaisin rajoituksin...

Urakoitsijan lakimiehen kommentti myrskypellin tarpeellisuuteen

Julkisivumuurattu kolmikerroksinen kerrostalo. Mm. talon päädyistä, muurauksen päältä puuttuvat myrskypellit ja pattingit. Nyt vino sadevesi pääsee katon räystään alta ti...

maan kallistus terassin alla

tarkoitus on rakentaa terassi ja siihen päälle valokate.terassin tarkoitus alkaa heti talon seinästä.siinä on nyt ihan hyvin kallistusta mutta terassin alta tarvii ottaa...

ulkoterassi

Olemme aikeissa rakentaa terassin v.-59 valmistuneesen ok taloon.Terassin lattia olisi tarkoitus tehdä betonilaatoista.Koska terassin lattia pitää nostaa n. 80 cm maasta...

Talon päätyyn terassi

Aion rakentaa taloni päätyyn terassin sekä ylä että alakerran kohdalle talo tehty 54 onko kellään hyviä ideoita esim miten rappuset alakertaan ja kuvia ja leikkauksia run...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

rintamamiestalon halkoluukku

Mikä olisi oikea ratkaisu poistaa vanha halkoluukku? Meillä on ulko-ovi (sisäänkäynti) entisen halkoluukun päällä. Betoninen, kolmi portainen ja erittäin huonossa kunnos...

terassi kuistin katolle

Talossani on lämmin kuisti ja yläkerrasta käynti katolle valmiina.Haluaisin tehdä katolle terassin mutta kuistissa on huopakate ja paikka on erittäin aurinkoinen,kesällä...

ulkotakka terassille

Tarkoitus olisi rakentaa ulkotakka katetulle terassille. Terassin koko olisi noin 2 x 4 m. Minkälaisia paloturvallisuus näkökohtia/säädöksiä se edellyttää? Onko tämä olle...

Terassin perustus

Järven rannalla sijaisevalle mökillemme on vuosien saatossa kasattu eri kokoisista luonnon kivistä rantapengertä (n. 5x10 m), johon on huonoin tuloksin sitten yritetty sa...

Terassiin kaide

Olemassa olevalle pihaterassille(16m2 tasaisella nurmikolla) pitäisi rakentaa kaide kuinka saisi tukevan kiinnityksen(terassin runko 2/4 ja päällä 28x95 laudoitus). Kaide...

Jämä kaksoispesä(rinnakkais)vm79

Pari asiaa askarruttaa..Öljypoltin on oikealla puolella,puu palaa vasemmalla..pesäthän näyttää yhtyvän jo ennen hormia eli puita poltettaessa on poltin ilmeisesti poistet...

Aurinkokeräimet kattoon integroituna

Saanko otsikon aiheesta selostuksen, mistä on kysymys ?...

liimapuupilareiden suojaus kosteudelta

Mökkimme terassin liimapalkkipystypilarit on naulattu kiinni alarunkopalkkiin, joka on painekyllästettyä 150x150. Eli pystypilareiden päät tulevat olemaan kosteudelle alt...

Kaide vinorimasta

Tarkoitus on rakentaa ulkorappujen kaide ja terassin kaide lämpökäsitellystä vinorimasta (42/42/28) vaakaan, pystytolpat 75x75 ruskeaa kestopuuta, päälle käsijohde 120 la...

Ulkouima-altaan poistaminen käytöstä?

Meillä on pihallamme suurehko -85 (ilmeisesti) betonista valettu ulkouima-allas, joka on nyt pakko ottaa pois uima-allas käytöstä. Miten siihen voisi rakentaa päälle esim...

Patio pihalle

Olen suunnittelemassa kestopuusta patiota pihalle aivan tontin rajalle. Patioon tulee naapurin puoleisille sivuille n 1,5 m korkeat aidat. Onko olemassa määräys, kuinka l...

poikanen

moi!mikä on oikea tapa rakentaa poikanen eli tehdä päätyräystäs!toisessa päädyssä 2x6 tolpat.loveanko kattotuolin 10 cm alemmas kun edellinen kattotuoli ja naulaan poikas...

matka rannasta

Saimme luvan rakentaa poikkeusluvalla vielä yhden mökin rannallemme. Matka järvestä on on oltava 25 metriä. Mikä yleensä on käytäntö. Onko matka mökin seinästä, vaiko esi...

Terassin perustus

Tarkoitus rakentaa painekyllästetystä terassi, noin 4x3m. Kysynkin mikä olisi paras tapa perustaa terassi? Talon antura valettu kokonaan kalliolle, myös terassi mahdollis...