Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitaloyhtiömme kattoremontin jälkitarkastus viipyy...kuka vastuussa kun isännöitsijä on vaihtunut jo useamman kerran samassa firmassa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.12.2012 klo:14:22
Hei. Rivitalossamme tehtiin kattoremontti 2009 syksyllä.Katto uusittiin ja uuden kattopinnoitteen( = pinnoitettu pelti) vuoksi jouduttiin vajojen kattoja korottamaan ,jotta saadaan jyrkempi kulma, edelleen oli ongelmia koska talon katoltakin vesi valui räystään ja rännin välistä otsalautaa pitkin.Ongelmat kyseltiin asukkailta ja toimitettiin isännöitsijälle...mitään konkreettista ei ole tapahtunut...viimeisin koekorjaus yhteen asuntoon piti olla kesällä? sen jälkeen ei mitään informaatiota ole tullut.Edes pöytäkirjoja luovutustarkastuksesta ei ole näkynyt. Taloyhtiön hallitus vaihtui kesällä ja uudelle hallitukselle ( johon kuulun) ei ole mitään tietoa tullut.Kattoremontin alkamisen jälkeen meillä on vaihtunut isännöitsijä 2 kertaa (eli kolme isännöitsijää on vuorollaan "hoitanut" asiaa).Isännöintifirma irtisanoi isännöintisopimuksen kirjeellä,joka oli päivätty 29.11. postileima 30.11. ja kirje saapui taloyhtiön hallituksen pj:lle 3.12.2012 Sopimuksessa irtisanomisaika on vähintään1 kk ennen sopimuskauden loppua eli 31.12. Onko taloyhtiöllä oikeus saada korvausta
/hyvitystä isännöintifirmalta,koska se ei ole tehnyt sovittuja, isännöitsijälle kuuluvia asioita ja edelleen asiat ovat hoitamatta ja nyt on sopimus irtisanottu??? Voimmeko vielä velvoittaa isännöintifirmaa hoitamaan uuden isännöitsijän etsimisen? vai onko se edes viisasta?

HooSisko Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiönne on käsittääkseni sopimussuhteessa isännöintifirmaan, ei isännöitsijään henkilökohtaisestiTaloyhtiön tehtävä ei ole etsiä uutta isännöitsijää itselleen, jos sopimus isännöintifirman kanssa olisi edelleen voima...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Rivitaloyhtiömme kattoremontin jälkitarkastus viipyy...kuka vastuussa kun isännöitsijä on vaihtunut jo useamman kerran samassa firmassa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Laskuri ja taloni energiankulutus

Haluaisin tietää omakotitaloni kokonaisenergian kulutuksen jollain laskurilla. Motivan laskuri on jo käytetty.Missä viipyy rakentajain?...

Miten vastuu jakautuu?

Teemme itse kylpyhuoneremontin. Mitä jos jonkun ajan päästä tiloista löytyy kosteutta, olemmeko vastuussa? Onko vastuulla joku aikaraja? Tosiasia kuitenkin on, että koste...

Kattovuoto

Asun kerrostalossa. Minun asuntooni on katolta vuotanut vettä, niin että seinät ja lattia ovat märät. Tätä on jatkunut jo useita vuosia. Isännöitsijä on teettänyt kaksi k...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

Lattiahalkeama:)

Moi! Meillä oli räjäytystyö alkamaisillaan tässä lähella kun ostimme osakkeen Vantaalta. Alkutarkastus oli jo tehty. Eräänä päivänä töistä tullessamme löysimme seinäkello...