Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitalon asunnon takapiha

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.5.2012 klo:9:26
Meillä on 6 asunnon rivitaloyhtiö, jossa jokaisella on myös oma takapiha. Kosteusvaurioista johtuvan takapihan maansiirtoremontin vuoksi, joudumme nyt korvaamaan asuntojen väliset alkuperäiset (1980)pensasaidat lauta-aidoilla (koska maan alta löytyi kallio ja pensaiden istuttaminen ei enää onnistu). Takapihojen taakse jäi yhteinen kulkualue sekä pyykinkuivausteline.Yhdessä asunnoista oli asuntokohtaista takapihaa määrittävä pensasaidan pituus 10 metriä (taloyhtiön takapiha-alueen epäsymmetrisyydestä johtuen, sitä ei olla aiemmin huomattu) ja muilla 8 metriä. Onko asukkaalla uusien aitojen myötä oikeus siihen 10 metrin pihaansa, vaikka muut asukkaat haluaisivat kaikille samankokoisen pihan (koska asunnotkin ovat tismalleen samankokoisia) ja toiseen päätyyn pihojen kulkualue jää liki mitättömäksi jos kaikille laitetaan 10 metrin piha? Isommat piha-alueet olisivat esteettisestikin huono valinta. Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainittu osakkeisiin kohdistuvaa takapiha-alueen kokoa.



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Rivitalon asunnon takapiha":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

katetun ja pleksiseinäisen pation pääty?

  Minulla on katettu ja pleksiseinäinen patio,jonka yksi sivu on avoinna.nyt kysynkin,minkälaisen  ovi systeemin minä siihen laitan,kun minun pitää kuitenkin päästä ulkop...

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

rivitaloasunnon sisäsein änäänieristys

Mikä olisi paras lisäeristys v.-66 rakennetun rivitalon kahden asunnon välisen kiviseinän pintaan? Makuuhuoneemme ovat toinen naapurin olohuoneen ja toinen keittiön kohda...

Terassin pohja

Olen suunnittelemassa rivitalon takapihalle 5m x 5m terassia. Maapohjassa on ensin nurmikon alla n. 10-15cm multaa, sen jälkeen savea. Perustuksia varten minulla on edell...

Kuka vastuussa?

Ostin rivitaloasunnon elokuussa 2004. Asunnon takapihalle oli entinen omistaja rakennuttanut terassin v 1994.Asukkan kuoltua 2004,hänen perikunta myi asunnon minulle. Nyt...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

Kuka vastaa?

Rivitalon yhdeytessä on kylmävarasto.Varastossa on kosteutta ilmanlämpötilojen mukaan.Lattia on petonia.,lieviä home haittoja.onko taloyhtiö velvollinen korjaamaan ,muite...

Ajantasalle

Miten on kustannusjako rivitalon kylpyhuoneen osalta.Talo on rakennettu 1946 ja perusparannus tehty 1983,jolloin kylpyhuoneeseen laitettu muovimatto jamuovitapetit,ei ves...

Viemäriputken painuminen.

 Viemäriputki menee rivitalon alla meidän asunnon kohdalla ja olen kysellyt suurtehoimurointia maa-ainesten poistamiseksi, mutta on tullut puheeksi kestääkö laatta joka o...

Asunnon myyjän vastuu

Ostimme reilu vuosi sitten rivitalon. Viikko sitten kylpuhuoneen ja saunan välisestä seinästä irtosi kaksi riviä laattoja ja alta paljastui vesivahinko, jonka laajuutta j...

Virheen korjaaminen

Asunnon seinärakenteissä havaittu rakennenäytteissä mikrobikasvustoa viitaten kosteusvaurioon. Näytemateriaali kuiva ja kosteusmittaus tulos ok....

Varttikaton uusiminen!

Aiomme vaihtaa neljän asunnon rivitalon varttikaton uuteen kattomateriaaliin. Kattotuolien päällä on aluskate (muovi)ja poikkittaiset 100 x 50 lankut varttikatteen alla....

Haiseva WC -viemäri

Vuonna -77 valmistuneen 3-asunnon rivitalon päätyasunnon WC -viemäri haisee ajoittain. Yleensä haju alkaa syksyllä ja kestää yli talven, mutta ongelma voi olla hetkittäin...

Laatan ja seinän välinen rako

Hei!Ostin heinäkuussa 1983 rakennetun rivitalon. Nyt olen alkanut epäillä, että asunnon alapohjassa väliseinän ja maanvaraisen betonilaatan kohdalla saattaisi olla jotain...

Paha haju kylpyhuoneessa

Ostimme v. 78 rakennetun rivitalon, johon ollaan luultavasti uusittu yläkerran kph katto halogeenivaloista päätellen. Saunomisen yhteydessä tulee tähän yläkerran kph erit...

KENELLE KUULUU TAKAN RASITTEET?

Ostimme rivitalo-osakkeen kuusi osakkaisesta taloyhtiöstä vuonna 2006. Tiesimme asunnon ostaessamme, että asunnon silloinen omistaja, asunnon myyjä oli rakennuttanut asu...

Lattiakaivo wc.ssä

Meillä on uuden rivitalon (valm. 1/2006) pienessä wc.ssä lattiakaivo. Onkohan lattian kaadot tehty väärin kun lattia kaataa kyllä kaivon ympäriltä kaivoonpäin mutta keske...

Työkalujen säilytyskatos

Hei! Olisin rakentamassa roskasuojan tyylistä, ilmavaa työkalu vajaa. Johon olisi tarkoitus laittaa pieni työnnettävä ruohonleikkuri + muita puutarhantyökaluja. Asumme...

Asunto-osakeyhtiöiden tonttien rajalla oleva tukimuuri

Asunto-osakeyhtiöiden tonttien rajalla on tukimuuri toisen talon ollessa 60-70 cm toista ylempänä. Ylempänä olevan talon takapiha on muurin yl&au...

Lämmityspumpun vaihdon jälkeinen kova tohina rivitalon päätyasunnossa

Hei! Asun v.2007 valmistuneessa rivitalon päätyasunnossa. Seinän takana on 3 rivitalon (yht.11 asuntoa) kaukolämpökeskus. Tammikuussa 2014 vaihde...

Rinne rakentaminen

Rinne rivitalon piirustuksia...

vanha parkettilattia

voiko 70luvulla rakennettun rivitalon vanha parkettilattia haista....

Sähkömittarikaappi

Pitääkö rivitalon sähkökaappi pitää lämpimänä....

Kylmän varaston perustukset

Olisin tiedustellut minkälaiset perustusvaihtoehtoja on rivitalon erilliselle kylmälle varastolle (koko 2 x 1,8)?...

Lisäsalaojitus ja vesien johtaminen tarkastuskaivoon

Asun rivitalossa (rakennettu 90-luvun alussa), jonka takapiha viettää kohti terassia, jonka alla maanpinta on likimain vaakasuora. Terassi ulottuu noin 2,5 metrin päähän...