Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennuslupa ullakon kylmävarastolle?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.9.2008 klo:7:51
Asun 1938 rakennetussa puutaloyhtiössä ja yläkertani on laajennettu lupien kanssa 2000-luvulla. Seinän taakse on kuitenkin jäänyt ~4m^2 hukkatilaa (minun asuntoni ja naapurin välissä), jonka haluaisin varastotilaksi. Tila on siis kylmää ullakkoa ja taloyhtiön osakkailla ei ole mitään tilan käyttöä vastaan. Käytännössä tarkoitus olisi levyttää tila ilman lämpöeristystä. Onnistuuko ilman rakennuslupaa esimerkiksi laittamalla lämpöä tiivistävän palo-oven yläkerran seinään (EI 30). Oven pitäisi ilmeisesti täyttää myös dB-määräykset? Muut yläkerrat asuntoni vieressä on rakennettu paljon aikaisemmin (tai ovat alkuperäisiä) pelkillä lautaseinillä ja purueristeillä.

aktiiva
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Kunnan rakennusjärjestys ja rakennusvalvontaviranomainen viime kädessä määrittelevät yksittäisen hankkeen luvanvaraisuuden. Kylmän hukkatilan muuttaminen osaksi asuinhuoneistoa voi kuitenkin olla sellainen käyttötarkoituksen olennainen muuttuminen, joka saattaa edellyttää rakennuslupaa. Lupapäätöksessä voidaan antaa tarkempia rakennusmääräyksiä hankkeen toteuttamiselle. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuslupa vaaditaan sellaisiin korjaus- ja muutostöihin, jotka ovat verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, sekä rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen. Myös muuta korjaus- ja muutostyötä varten tarvitaan rakennuslupa, jos työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin. Rakennuksen tai sen osan...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennuslupa ullakon kylmävarastolle?":

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

käyttöullakon eristäminen

Tarkoituksena eristää lämpimän varaston yläpuolinen käyttöullakko 2m x 5m lämpimäksi. Ullakon alapuolella ei kai tarvita eristettä, sivuilla 30 cm levyvillaa ja alla yht...

Ullakkorakentaminen, kustannusarvio

Eräällä asunnolla on oikeus ja lupa rakennuttaa n.68 neliön (yli 160cm) kokoinen ullakko asumiskuntoon. Harkitsemme tuon asunnon ostoa. Suurena kysymysmerkkinä on se, ett...

Ullakon eristäminen

Kunnostan 40-luvulla rakennettua rintamamiesmallista 1,5 kerroksista omakotitaloa, jossa on hirsirunko ja lautarakenteinen yläkerta. Yläkerran sivuille jää harjakaton all...

Rakennusoikeuden siirtyminen

Olen ostamassa tonttia. Maanomistajalla on rakennuslupa kaavoittamattoman joen rannalla. Siirtyykö rakennuslupa minulle, vaikka tonttini rantaviiva ei olisikaan 200 metri...

Rakennuslupa varastorakennukselle?!

Hei!Olen rakentamassa n 11 neliön varastoa kaava-alueelle. Joku "viisas" kertoi suomen lakien mukaan alle 12 neliön varaston rakentamisen olevan mahdollista ilman rakennu...

Käyttöullakon/välipohjan höyrysulku

Hei,Taloomme tulee käyttöullakko, joka tehdään lämpimäksi tilaksi. Kulku ullakolle tapahtuu KHH:sta alasvedettävien portaiden kautta. Voidaanko ullakon lattia höyrysulkea...

Lämmön karkailu kuriin

Kerrostalon porrashuoneen ja kylmän ullakon väliseinä on1 1/2 tiilen seinä ilman mitään lämpöeristystä. Viime talvena ullakolla oli - 15astetta ja porrashuoneen puolella...

ullakon käyttötarkoitus

1980-luvulla rakennetussa kiinteistössä on kylmä säilytysullakko, jonka huonekorkeus 30 asteen kattokaltevuuden ansiosta on parhaimmillaan liki 3m. Eristämällä ja asentam...

Ullakon lämmön talteenotto

Taloni on noin 30 vuotta vanha yksikerroksinen suorakaiteen muotoinen omakotitalo. Haluaisin pumpata ullakon lämmön sisään huoneisiin, silloin kun aurinko lämmittä sen il...

Polyuretaani ja kosteuden tiivistyminen

Olemme ottaneet kylmän ullakon asumiskäyttöön ja eristäneet tilan selluvillalla. Ilmansulkuun olemme käyttäneet ilmansulkupaperia, emme höyrynsulkumuovia. Ullakon lattian...

Toja-levyn eristävyys

Osaatteko määritellä Toja-levyn lämmöneristysarvoa? Yläpohjassamme ullakon lattiassa on 150 mm betonilaatta, 2*3" Tojalevyä, paperi ja 40 mm kuorilaatta. Nyt siis rakenta...

WC:n rakentaminen ullakolle

Olen suunnittelemassa asunnonnon rakentamista ullakolle. Rakennukseen on joitakin vuosia sitten tehty putkiremontti ja LVI-kuvien mukaan runkoputkista nousee ullakon kaut...

Käyttöullakon eristäminen

Rakensimme v.2003 omakotitalon (Desing talo). Olemme aikeissa eristää n.14 m2 käyttöullakon asuinhuoneeksi. Mikä on järkevin erstystapa. Onko ullakkohuoneeseen välttämätö...

Käyttöullakon lisäeristys

Kiitos! Eristystä koskeva kysymys oli ainoastaan käyttöullakon seiniin liittyvä, jota en erikseen tarkentanut. Eli mitä lisäeristysvaihtoeht...

tarkennus varasto

kysymykseni koski lämpimän varaston ullakon lattiaa,pontattu vaneri,villa,lastulevy?...

ullakon muutostyö

Hei! Suunnittelemme 50-luvulta peräisin olevan talomme yläkerran muutosta. Tämän hetkisen 2 h + ullakon tullessa ahtaaksi, päätimme ottaa ullakon (=kylmätilat) käyttöön...

Ullakko

Voiko 50-luvun rintamietolon ullakon lisäeristyksen tehdä siten että laittaa purujen päälle tavallisen villan? eli höyrynsulku puuttuu pitääkö olla ekovillaa?...

Viemäriputken eristys

Ullakon läpi katolle menee viemärin hengitysputki. PItääkö/suositellaanko sen olevan eristetty kylmällä ullakolla?...

Eristelevyjen vastaavuus

Minkä paksuinen Finnfoamin eristyslevy olisi valittava jotta käyttöullakon eristys olisi samaa luokkaa kuin 100 mmn paksuisella SPU-eristeellä?...

rakennuslupa

Saatiin rakennuslupa vuosi sitten,kun liikerakennukseen tehtiin sosiaalitilat +vedettiin viemäristö.Nyt valmiusaste on 90% ja huomattiin,että oven eteen tuleva lippa on l...

Mikä järjestys

Tontti on, rakennusoikeutta on, talopaketti valittu. Missä järjestyksessä tässä pitäisi edetä. (joka paikasta on saatu eri järjestys). Milloin haetaan rakennuslupa ja mi...

Rakennuslupa

Ostimme haja-asutusalueelta asuinpientaloalueeksi kaavoitetun tontin. Ennen kaupan tekoa on myönnetty suunnittelutarveratkaisu omakotitalon rakentamiselle. Rakennuslupa o...

Kuistiin seinät

Hei,olisi suunnitelmissa tehdä pääsisäänkäynnin edessä olevasta avoimesta kuistista umpinainen. Ilmeisesti tarvitaan rakennuslupa, jos tuon tilan tekee lämpimäksi. Entä j...

varasto

tarvitseeko hakea rakennuslupa tampereen Teiskoon jos rakentaa varaston...

rakennuslupa

kauanko aikaa rakennuslupa on voimassa??...