Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.10.2011 klo:0:13
Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittellaan putkiremonttia myös muihin huoneistoihin ja mietitään kustannuksien jakautumista. Voidaanko yhtiökokouksen aikana päättää siitä miten kustannukset jakautuvat, eli kuka maksaa mitäkin?Rikommeko uutta asuntoyhtiölakia jos määritetään yhtiön sisällä miten kustannukset jakautuvat?



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölaki sääntelee 1 luvun 10 §:ssä osakkaiden yhdenvertaisuudesta. Asunto-osakeyhtiölaki lähtee siitä, että kaikki osakkeenomistajat ovat yhdenvertaisia ja osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeuden, jollei yhtiöjärjestykse...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??":
Jäsenen antama (28.10.2011 klo:0:20) kommentti

Asunto-osakeyhtiömme asuinrakennus on ympäristöministeriön vahvistamassa asemakaavassa merkinnällä srII Suojeltava rakennus.

Yhtiökokous teki päätöksen rakennuksen ikkunoiden uusimisesta hakematta toimenpidelupaa ympäristöviraston rakennusvalvonnasta.

Toimenpidelupaa haettiin yhtiökokouksen päätöksen jälkeen.Lupahakemus ikkunoiden uusimiseksi hylättiin eikä siitä valitettu joten hylkäyspäätös tuli lainvoimaiseksi.

Onko yhtiökokousen päätöksellä mitään lainvoimaista merkitystä asian jatkokäsittelyssä ja mitkä ovat mahdolliset siihen liittyvät aikarajat asian suhteen?

Mitkä ovat isännöitsijän/hallituksen vastuut asiassa?


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hybridivaraaja

Hybiridi varaaja tekee lämmintä vettä joten vaatiiko se sen takia lattiakaivon ja vesieristyksen?Rakentamismääräyksissä puhutaan vesijohtoverkkoon kytketystä laitteesta....

Lämmitysjärjestelmän valinta

Lämmitysjärjestelmän vertailulaskuri ei edelleenkään tunne suuria taloja. Suunnittelilla on omakotitalo 280 m2 + sivuasunto 85 m2 + autotalli + 40 m2. Mistä saisin laskur...

Suihkun paineet

Teetimme putkiremontin, jonka yhteydessä vaihdatimme kaikki vesipisteet uusiin. Käytössämme on porakaivo, vedensuodattimineen. Putkiremontin jälkeen olemme jääneet ihmett...

Lämpöperusus?

Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia lämpöperustuksesta? Asia kiinnostaisi meitä kovasti mutta olisi kiva kuulla kokemuksia joka on elänyt ja ollut jo jonkin aikaa lä...

Kylpyhuoneen minimikorkeus?

Onko kerrostaloasunnon kylpyhuoneelle määritelty minimikorkeutta? Putkiremontin tuloksena välikatto olisi laskeutumassa 210 senttiin suihkutilassa mikä tuntuu matalalta....

putkiremontti

jos huoneistossa on lattiakaivo, kenlle kuuluu sen saneeraus maksaa putkiremontin yhteydessä, taloyhtiö on päättänyt ttä se kuuluu huoneston...

Jälkikäteen haettu putkisuunnitelma

Annoin omakotitaloni putkiremontin rakennusfirman kautta putkifirmalle, joka sitten omalla tavallaan tekikin työt, Nyt kun remontti on jo aikaa sitten valmistunut, kuulin...

hulevesien imeytys savimaastossa

Rakennamme siltti- ja savimaaperälle. Olemme perustusvaiheessa ja selkeästi näemme, että maaperä ei juuri vedä vettä. Kaadot ojien suuntaan ovat vähäiset tai olemattomat....

Vastuujako vesi- ja viemäriverkoston rikkoutuessa

Kahden naaapurikiinteistön välille on aikoinaan perustettu molempia kiinteistöä koskevat rasitteet, jossa kummankin omat, erilliset vesi- ja viemäriverkostot kulkevat ton...

Enerkia ongelman arviointi, valaistuksen ja vaihtoektoisen virtajärjestelmän ratkaisuksi.

Olen asentanut auton led päiväajovaloja 12 v 3 w. tasaisin völein kattoon, normaalin led valojen lisäksi. Led auton päiväajovalot toimivat k...

Putkiremontti omakotitaloon

Mistä aloitan vanhan omakotitalon putkiremontin? Tarvitaanko lupa? Suunnitelma? LVI- vai kuka? Paljonko yleensä maksaa jne? Miten teetän omakotitaloon putkiremontin? Vo...

Pyykinpesukone keittiöön?

Voimmeko asentaa pyykinpesukoneen keittiöön putkiremontin yhteydessä? Kylpyhuone on pieni ja keittiössä olisi parempi paikka. Jos tämä on mahdollista, mitä pitää vähintää...

Remontin lopputarkastus

Voiko asuntoyhtiön hallitus hoitaa rakennusluvan vaatineen putkiremontin aivan laillisesti siten, ettei asunnoissa tehdä lopputarkastuksia eikä valvonnasta jää asuntokoht...

Sukitus vai uusiminen?

Vanha kerrostalo, putket 1960-luvulta. Putkiremontti ei arvion mukaan vielä ajankohtainen, mutta häikkää alaputkissa, ei nousuissa. Mitä yleensä kannattaa noille vaakatas...

Kylpyhuoneen lämmitys

Kerrostaloyhtiössämme poistetaan putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneen kiertovesipatteri ja korvataan käyttöveteen liitettävällä tikapuupatterilla, joka on teholtaan kolm...

alapohjan tuuletus

hei talomme on rakennettu v-62 vanhaan järven pohjaan anturat perustettu n.1m karikkoon savimaa poistettu monttu täytetty hiekalla? sen päälle maanvarainen laatta, ei...

Lasivillaa lattiassa ilman höyrysulkua

Olemme asettuneet 1924 rakennettuun, 1993 peruskorjatuun, hirsirunkoiseen, alta tuulettuvaan taloon. Avasimme lattiaa putkiremontin yhteydessä. Rakenne on seuraavanlainen...

Sisäputket vanhoihin valurautaputkiin?

Hei! Talossamme on viemäriputket välipohjassa ja niiden uusiminen vaatisi laajamittaisen lattioiden purkamisen jos putket meinaa uusia. Talo on rakennettu v.68 ja kyseess...

uudet käyttövesiputket ja viemärit kiinni vanhoihin

minulla on kerrostalossa(62vm) asunto kohtainen putkiremontin teko. tarkoitus olisi uusia hormista käyttövesiputket pintaan/kattoon ja viemärit asuntoon, mutta miten liit...

kaakelien maalaus

Olen kuullut, että kaakeleita voisi maalata. 1961 vuoden kylppärikaakelit kaipaavat siistimistä, isoa remonttia ei kannata tulevan putkiremontin vuoksi vielä tehdä. Kaake...

lavuaarin ja seinän välimatka

kuinka pitkä matka pitää olla lavuaarista seinään,ettei tarvitse laittaa kosteussuojausta? suihku on erikseen paljon kauempana. kylpyhuone on kosteussuojattu 2000 putkire...

PITÄÄKÖ TEHRÄ JOTAKI..

Minulla on hirsitalo joka on perustettu siten, että alusta on paalutettu jonka päälle on valettu laatta.. Nyt kuitenkin putkiremontin aikana totesin, että laatan alla ole...

Kaakelien maalaaminen

Kylpyhuoneen kaakelit ovat hyvässä kunnossa vasta tehdyn putkiremontin jäljiltä mutta seinien väri ei miellytä. Onko järkevää maalata ne kaakelimaalilla vai onko vuosien...

Taloyhtiön kunnossapitovastuu mahd kosteusvahingossa

Osa ykstaso pientaloyhtiön osakkaista on kieltäytynyt käyttövesiputkiremontin yhteydessä vesieristyksen saattamisesta ajan tasalle pesutiloissa hallituksen suosituksesta...

Vesieristys putkiremontin yhteydessä

Kerrostalo vm.-68.Käyttövesiputkisto uusittu,viemärit kuvattu.Tarkoitus olisi pinnoittaa tai sukittaa viemäriputket n.10vuoden päästä.Osalla on nyt suihkukaappi tai alkup...