Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Piha-alueen nurmikko, kattoremontti, asfaltointi

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.6.2014 klo:8:53

Taloyhtiössä tehtiin rivitaloille 2010 vesikatteen uusiminen sekä vesirännien viemäröinti

Vesikatteen uusimisen yhteydessä etupihan nurmikko tärveltyi kolmen asunnon kohdalta ja etukuistin alakatteesta tippasee rankkasateella vettä

Vesirännien uusimisen yhteydessä poisotetun asfaltin tilalle laitettiin vähän uutta asfalttia, mutta poisoton seurauksena syntyneitä "railoja ja lohkeamia" ei paikattu

Nurmikkoa on kahdesti yritetty laittaa uudestaan asukkaiden toimesta levittämällä hieman multaa ja siemeniä tärveltyneelle nurmikkoalueelle. Ensimmäisellä kerralla tuuli vei mullan mennessään ja toisella kerralla kastelematta jättäminen aiheutti sen, ettei uusi nurmikko ala kasvamaan

Olen toistuvasti yhtiökokouksissa ja sähköpostitse ollut yhteydessä isännöitsijään ja hallitukseen

Yhtiökokouksessa olen saanut kuulla että asfalttia ei korjata sen kummemmin kun kuulemma pohjatyöt joskus aikanaan tehty huonosti

Viimeisen yhteydenottoni jälkeen katolla kävi joku henkilö katsomassa ja hän puhui jotain irronneista tiileistä En ole saanut pyytämääni raporttia tai muutakaan selvitystä asiasta

Eikö kattoremontin tehneen firman olisi pitänyt silloin kattoremontin jälkeen korjata nurmikko? Eikö olisi oikeus saada ammattimainen nurmikon asennus? Eikö minun pitäisi saada jonkinlainen selvitys siitä mitä katolta siellä käynyt henkilö oli löytänyt? Joudunko odottamaan asfaltin korjausta siihen asti, että joskus taloyhtiössä asfaltoinnit uusitaan?



Jäsenen antama (9.7.2014 klo:20:55) kommentti

Pitää tarkistaa mitä työsopimuksessa on sovittu eli mitä urakoitsijan velvollisuuksiin kuului. Viat pitää tietenkin korjata, korjaaja taas riippuu tuosta sopimuksesta.






Virallinen vastaus

Valitettavasti en tarkoin pysty vastaamaan jokaiseen kysymykseesi, mutta on luonnollista, että urakoitsijan on korjattava aiheuttamansa vauriot pihalle, jos muutakaan ei ole sovittu.

Asfaltin halkeilu saattaa tosiaan johtua huonosti tehdyistä pohjatöist...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Piha-alueen nurmikko, kattoremontti, asfaltointi":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Nurmikon salaojituksen tiheys

Kuinka tiheä ja syvä vanhan savipohjaisen nurmikon alle asennettavan salaojituksen pitää olla? Mikä on salaojituksen suunta; vaakana poikki alueen vai vedenvirtauksen suu...

pihan peruskorjaus

Meillä on tarkoitus nostaa ylös ja asentaa uudestaan osittain uudelle alueelle vanhat n. 8 x 15 cm pihakivet. Tarkoitus olisi myös laittaa kivituhkaa alueisiin missä täll...

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?

Hei !Rivitaloyhtiömme hallinnoi piha-alueitamme. Kuinka lähelle toisen osakkeenomisajan piha-alueen rajaa naapuri voi istuttaa puita ja rakentaa kivireunusteisen istutusa...

sähköjohdon kaivaminen maahan

Taloyhtiö asentaa pääosin omana työnä pihavalaisimet pysäköintialueen reunalle. Sähkö on tarkoitus vetää n 20 m:n päästä sijaitsevan autotallin kautta. Sähkön vetäminen e...

Mitä soraa pihalle?

Mikä olisi parasta piha-alueen pintamateriaalia, kun ei haluta kiveystä?  Mielessä on ollut sora, mutta jostain kuului, että se kulkeutuu si...

10-vuotistarkastukseen liittyen

Terve. Meillä on taloyhtiössä tehty 10-vuotistarkastukseen liittyen piha-alueen tarkastus ja siinä on havaittu, että joissakin kohti pihanmaa ei...

Nurmikon perustamisesta

Pihamme on ollut vuosia hoitamaton ja nyt on tarkoitus perustaa nurmikko. Kumpi on tehokkaampi keino rikkaruohojen poistamiseksi, poistaa maakerrosta vai myrkyttää koko p...

Routii

Mitä on se maa-aines, mikä aiheuttaa pihamaan routimisen. Minulla routii piha-alue (ei nurmikko) erittäin paljon joka kevät. Pientä routaa on myös talon lisäsiiven vierel...

Nurmikon istustus juhannuksena

Onko järkeä ajaa mullat ja istuttaa nurmikko keskellä kesää? Yleisesti suositellaan kevättä tai syksyä. Jos ajaa vain mullat, mutta ei kylvä siemeniä? Silloin on tietysti...

Talo painuu tai maa routii ympärillä

Ostettiin 1/2v sitten talo. Talo rakennettu 2005. Piha routii paljon (toivottavasti niin päin, ensin ajattelin että talo on uppoamassa). Autokatoksen ulkopuolelle on tull...

Kesämökin ulkoinen sähköistys.

Hei. Mitenkä olisi piha-alueen sähköistys sillä lailla esim: kuinka lähelle rantaa voi laittaa valaistuksen esim; käpyvalaisin. Piha-alue on noin 500 neliöä ja siihen pit...

Pihan salaojitus

Hei! Suunnitelmissa on salaojittaa savinen pihamaamme, koska tällä hetkellä piha on niin kostea läpi kesän, että nurmikkoa on vaikea leikata (leikkuri painuu maahan). Mi...

maalattia ja asfaltointi

pihapiirissä iso hyväkuntoinen entinen navettarakennus, jossa tyhjää tilaa noin 120 neliötä pelkällä maalattialla. tarkoitus olisi parantaa käyttöä autotallina ja laittaa...

Tarviiko jyrsiä paikkauskylvöä varten

Viime vuoden toukokuussa 250m2 kokoiselle piha-alueelle istutettu nurmikko on kärsinyt pahoista talvituhoista. Vuosi sitten kesällä nurmikko oli oikein tuu...

Kerrostalon piha-alueen saneeraus

Yhtiökokouksessa 28.5.2009 päätettiin autokatoksen , jätekatoksen ja ulkoiluvälinevaraston rakentamisestaja koko piha-alueen  saneerauksesta. Urakkatarjoukset pyydetty vi...

kantava- ja jakava kerros

mitä tarkoitetaan piha-alueen täyttökerroksissa kantava- ja jakava kerros?kumpi tehdään ensin ja millaisilla kiviaineksilla kerrokset tehdään?  ...

Kattoremontti

Asumme paritalossa, joka on kiinteistö. Meillä on hallintasopimus vain yhteisestä tienpätkästä ja parkkipaikasta sekä pannuhuoneesta. Aikomuksenamme olisi nyt remontoida...

Nurmikon istuttaminen

Etupihamme nurmikko kaivettiin auki vajaan metrin leveydeltä noin 15 metrin pituudelta nettikaapelia varten. Nurmikko on muualtakin harvaa ja osittain huonokuntoistaKanna...

Nurmikko punertaa

Ostimme viime syksynä talon, johon oli kylvetty aiemmin kesällä nurmi. Uusi talo ja uusi piha siis kyseessä. Lumien sulamisten jälkeen nakkelin muutaman säkin kevätlannoi...

vesi seisoo pihalla

meillä on nurmikko pilalla jos ei mitään tehdä! eli talon vieressä (n. 10 m) vesi seisoo. maa on savimaata ja päällä kerros multaa. pihaa tehtäessä tähän jäi painauma aik...

Terassin tukirakenne suoraan sepelin päälle

Tuleeko ongelmia, jos tekee suoraan sepelin päälle koolauksen. Siis ei laita niitä esim. harkkojen päälle? Piha on tasainen nurmikkoalue, josta tietenkin nurmikko kaiveta...

Vesi makaa pihalla

Terve. Muutimme vähän reilu kuukausi sitten juuri valmistuneeseen siporex-paritaloon, jossa tuulettuva alapohja. Koko ajan olemme seuranneet naapuritontin per&a...

Nurmikon kastelu

Viime syksynä perustettu nurmikko ehti kasvun alkuun ennen talvea. Nyt kun nurmikko pölyää rutikuivana mietityttää pitäisikö sitä alkaa kastelemaan ts. onko vaarana, että...

mäntymetsäinen tontti

tonttimme on mäntymetsäpohjainen, mutta joukossa on myös kauniita koivuja. Pystyssä on suuria siemenmäntyjä ja tontille on istutettu männyntaimia.Lisäksi alueella on kaun...