Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Parveke per asunto

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.8.2016 klo:8:11
Meidän taloyhtiössä on alkamassa ensi vuonna parvekeremontti. Talon jokaisessa asunnossa on samankokoinen parveke yksiöstä kolmioon.

Kysynkin onko laillista jakaa remontin hinta parvekkeiden lukumäärällä? Vai onko tässäkin selkeässä  1 parveke - 1 asunto jakomenettelyssä jaettava remonttikustannukset asuinneliöiden suhteessa?

Entä voiko remonttikustannuksia hyvittää/pienentää niiden kohdalla, joilla on parvekelasit suojaamassa parveketta. Lasitettujen parvekkeiden korjaustaso on pienempi kuin lasittamattomien parvekkeiden.

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Katson, että parvekeremontin kustannukset on mahdollista jakaa kertomallasi tavalla osakeiden m&...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Parveke per asunto":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (10.8.2016 klo:13:08) kommentti

Miten toimitaan sellaisissa tilanteissa, joissa taloyhtiössä on vain isoimmilla asunnoilla parveke. Voidaanko ilman parveketta olevat yksiön omistajat jättää korjauskulujen ulkopuolelle?




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lämminvesivaraajan mitoitus pari- ja erillistaloyhtiöön

Terve,Kuinka mitoitetaan lämminvesivaraaja pari- ja erillistaloyhtiöön? Meillä on kyseessä 23 asunnon yhtiö, jossa lämmitysjärjestelmänä on maalämpö. Alkuperäisen suunnit...

Vesikaton uusiminen rivitaloyhtiössä.

Moi kysyisin mielipidettänne, kun taloyhtiössämme (30 asuntoa)tehdään uudet vesikatot+aloitamme putkiremontin. Kysymykset eivät välttämättä ole rakennusaiheisia. Ostimme...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Parvekelasituksen maksumieheksikö?

Omistan taloyhtiössä katutasossa huoneiston, jossa ei ole parveketta. Nyt taloyhtiössä toteutettiin parveke remontti, jolloin kaikkiin huoneistoihin l...

parveke/raput

Katsotaanko omakotitalon parveke talon osaksi silloinkin, kun se seisoo omilla jaloillaan? Profiililtaan samankaltainen parveke on rakennuksen varsinainen parveke. Käynti...

Parvekkeen lattia

Asun 1962 valmistuneessa ns rintamamiestalossa, jonka yläkerrassa pieni n 4 neliömetrin puurunkoinen parveke. Parveke päällystetty pellillä, jonk...

Onko iso hintaero 1/2 ja 2-kerroksisella?

Millainen ero hintaan tulee 1/2 ja 2-kerroksisessa ok-talossa? Talon kokonaisalaksi olemme ajatelleet n.110 neliötä.Olemme miettineet myös parvekeratkaisua.Haluaisimme et...

Parvekkeesta lisähuone

Omakotitalossamme on parveke (n.4x2m) josta haaveilemme pientä lisähuonetta. Parveke on "upotettu" eli parvekkeessa on jo kolme (ulko) tiiliseinää. Hanke tarvitsee siis y...

vesieritys vesivaneri parvekkeeseen?

Mikä olisi hyvä menetelmä parvekkeen vesieristykseen, kun pohja tehty vesivanerista? Kallistukset ovat aika pienet (pitää vielä korjailla), parvekkeen koko n. 4,5 x 3. Pä...

Osin kattamattoman betonirunkoisen parvekkeen laatoitus

TerveMiten osin kattamaton betonirunkoinen parveke kuuluu laatoittaa ?Minulla on 3m korkeudessa osin kattamaton betonirunkoinen iso parveke (45m2). Siinä on kaato ulkoreu...

Vanhasta parvekkeesta suojaisempi kevyin keinoin

Muutin 50-luvun taloon japarvekkeelle toivoisi tuulen suojaa, melusuojaa ja näkösuojaa. Tärkeysjärjestys on myös sama. Parveke itään, melulla ja pohjoistuulella sama tulo...

OKT betonisten parvekeen ja terassin pinnoitus

Hei,Saatiin talvella valmiiksi kaksikerroksinnen rinnetalo.Talossa on kaksi betonipohjaista "terassia".Toinen on ylemmässä kerroksessa oleva parveke, joka on kokonaan kat...

Kuistin ja parvekkeen välinen vesikatto

Millainen vesikattorakenteen tulee olla alakerran kuivassa ja lämpimässä kuistissa, kun yläpuolelle rakennetaan parveke. Kysymyksessä on -46 rakennettu puurakenteinen tal...

Hinnan alennusta kauppahinnasta?

Ostin rivitaloasunnon vuoden alussa (9 asuntoa). Asuntoa myydessä myyjä sanoi, että yhdessä asunnossa on ollut kosteusvaurio, mistä tulee kustannuksia noin 150 Euron meil...

Kunnossapitotyöt ja kotitalousvähennys

Kyseessä muutaman erillistalon asunto-osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä on määrätty että kukin osakas vastaa kaikista hal...

Parveke

Kuluttaako parvekematto parvekkeen betonipintaa?Näin minulle sanottiin.Maton alapinta on kumia.Kerrostalon parveke on kunnostettu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydess...

ranskalainen parveke

Kuka valmistaa rautaisia ranskalaisen parvekkeen kaiteita. Vaatiiko ranskalainen parveke rrakennusluvan erikseen...

Parveke vanhaan omakotitaloon?

Mitenhän vaikeaa/kallista on rakentaa vanhaa 60-luvun omakotitalon yläkertaan parveke?Kyseessä on vanha tiilitalo. Nykyisin rakennetaan kerrostaloihin parveikkeita, mutta...

Parvekkeen laatoitus

Suunnittelen parvekkeen remontoimista.Mitä toimenpiteitä suosittelette lattiaan?Tarkoitus olisi laatoittaa se.Lattia on maalattu betonilattia.(Parveke on lasitettu)...

Ontelolaatasta parveke

2,5- kerroksisen omakotitalon (valmistunut -81) alempi parveke vaatii kunnostusta. Parveke on kooltaan 7,5x3m (talon levyinen). Se on toteutettu betonista. Parvekkeen lat...

suihkuseinän kuljetus

Mitenkäs kuljettaisitte lasisen suihkuseinän, kaupungista mökkityömaalle. Myyjä suositteli peräkärryllä kyljellään. Itse...

maksuaikataulu

Mikä on avaimet käteen talopakettien keskimääräinen maksuaikataulu.Montako % per mikäkin rakennusvaihe....

Autonosturin tuntiveloitus ja muut kulut

Hei! Olemmme suunnittelemassa budjettia hirsitalolle(lamellihirsi ilman lisäeristystä). Olisiko teillä tietoa, mitä pitäisi varata autonosturia varten per tunti tai per...

Betoni parvekkeen bitumi eristys

Pääty parveke jonka koko on 8000*3300 ja talon suuntainen parveke jonka koko 15000*2200. Parvekkeiden liittymä kohdassa liikunta sauma. Miten liikuntasauma saadaan veden...

Parveke uusiks ??

Rakensimme talon ja parvekkeen ihan suunnitelmien mukaisesi. En ollut (valitettavasti) itse silloin paikalla kun miehet pervekkeen tekivät, mutta umpio siitä tuli ts. puu...