Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakkaan asentama astianpesukoneliitäntä - miksi taloyhtiö korvaa?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.12.2014 klo:9:30
Taloyhtiö on järjestämässä ylimääräisen yhtiökokouksen, koska erään osakkaan asunnossa on kosteusvaurio. Siihen asti tilanne ok, koska asiahan kuuluu taloyhtiölle. Mutta samassa kokouksessa aiotaan korvata taloyhtiön puolesta muutamalle asukkaalle puutteellinen astianpesukoneen liitos. Ko. liitokset eivät ole taloyhtiön asuntoihin asentamia vaan jokainen, joka on itselleen astianpesukoneen hankkinut, on asennuttanut liitoksen omalla kustannuksellaan. Minun järkeeni ei käy, että jos itse olen asennuttanut oman liitokseni asianmukaisella tavalla ja maksanut sen itse, minun pitäisi sen jälkeen maksaa jonkun toisen huonosti asentama liitos. Taloyhtiössämme on vuosien saatossa tehty paljon lainvastaisia päätöksiä (mm. kielletty lasten pihaleikit), ja kokemukseni on, että huomauttaessani jonkun suunnitellun päätökseni virheellisyydestä saan päälleni hirveän viharyöpyn. Olen jos ennestään hankalan ihmisen maineessa, joten minulla ie ole varaa sanoa kokouksessa mitään mikä ei takuuvarmasti ole ehdottoman paikkansapitävää, joten haluan varmistaa tämän asian lakimieheltä ennen kuin avaan suuni kokouksessa.

Ode58 Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 2 kpl
Jäsenen antama (19.12.2014 klo:9:18) kommentti

Kokous oli eilen. 21-vuotias poikani oli läsnä valtakirjalla, koska itse olin töiden vuoksi estynyt. Poika hoiti homman hienosti. Eräs osakas yritti maksattaa omat viallisesti asennetut astianpesukoneliitäntänsä yhtiöllä. Olisi onnistunutkin, koska hallitus ja isännöitsijä eivät olleet vaivautuneet tutkimaan vastuunjakotaulukkoa, ellei parikymppinen poika olisi pontevasti argumentoimalla selittänyt kokoukselle joitakin päätöksenteon perusperiaatteita.Noloa ettei kukaan lähtenyt puolustamaan, eivät edes ne osakkaat joiden kanssa olin etukäteen puhunut asiasta ja jotka siinä vaiheessa  olivat kovasti sitä mieltä, että "eihän me ruveta maksamaan kenenkään itse hankkimia rikkinäisiä laitteita". Itse kokouksessa hei eivät saaneet suutaan auki. Eivät edes siinä vaiheessa, kun puheenjohtajana ollut hallitusherra keskeytteli poikani puheenvuoroja ja alkoi haukkua tätä. Ihmetyttää tuollainen pelkurimaisuus ja raukkamaisuus. Ollaan muka niin "kilttejä" ettei "haluta riidellä". Juupa juu. Samaa logiikkaa kuin siinä, että annetaan nuorisojoukonkin kaikessa rauhassa viedä mummolta käsilaukku, ei puututa asiaan kun ollaan niin kilttejä ja rauhaa rakastavia eikä haluta riidellä... 



M





Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Osakkaan asentama astianpesukoneliitäntä - miksi taloyhtiö korvaa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Taloyhtiön vastuu

Jos taloyhtiö pesee tiilikaton ja pesun yhteydessä tulee vettä asuntoon, maksaa taloyhtiö esim. pilalle menneen parketin ja muut vesivahingot. Vai pitääkö osakkaan ottaa...

Taloyhtiön ja osakkaan vastuunjako kylpyhuoneremontissa

Rivitalossa on aloitettu osakkaan toimesta kylpyhuoneremontti, johon saatu lupa isännöitsijältä. Purkutarkastuksessa todettu, että puretun kosteu...

kenelle kuuluu kylpyhuoneen ppintaralenteiden uusiminen jos hometta

Kerrostaloasunnossamme on todettu mikrobivaurioita, ja korjaustöihin ollaan ryhtymässä. Nyt on herännyt epäilys että myös kylpyhuone saattaa olla homeessa. Näytteenottaja...

Kunnospitovastuu

Taloyhtiö / rivitalo / 2 taloa / 13 huoneistoa Osakkaan / yhtiön vastuujako. Päälinjan kylmävesiputken oksan tulppaus petti yhdessä asunnossa: aiheutti kosteusvahingon....

Kylpyhuoneremontin vastuunjako taloyhtiössä

Hei! Asun 21 kpl rivitaloasunnon yhtiössä ja kunnostettavia kylpyhuoneita on alkanut ilmestyä. Olemme päättäneet korjata tänä vuonna viisi kappaletta kylpyhuoneita ja...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Saunan lattialaatoitus

Eli asun omistamassani rivitaloasunnossa ja nyt olen asunut noin 1.5vuotta. Viime talvena ihmettelin saunan lattian kylmyyttä ulkoseinän vierestä mutta en silloin kiinnit...

Kuka maksaa?

Taloyhtiömme on rakentanut rivitalohuoneistoja v. 1981.  Alkuperäinen asukas oli rakentanut ylimääräisen huoneen varastotilaksi heti talon valmistuttua. Hän oli kysynyt l...

Asbestia rakenteissa

Asunnossani on suoritettu muutostöitä, joiden yhteydessä paljastui että rakenteissa oli asbestipitoista laastia. Taloyhtiö suostui maksamaan asbestiselvityksen, mutta poi...

Keittiön viemäri- yms. johtojen läpivientien kosteussulku

Moi, edellyttääkö jokin normi tai suositus keittiön allaskaapin vesieristystä tai jonkinlaista kosteussulkua ja jos näin on, niin kuinka läpiviennit tiivistetään? Kyseess...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Korvausvastuu

Myimme 2kk sitten v. -86 rakennetun rivitalo-osakkeemme. Nyt ostaja ilmoitti että saunan kiukaasta on mennyt vastuksia ja kun taloyhtiö oli sanonut että osakkaan kuuluu i...

Taloyhtiön vastuu luvattomasta tulisijasta

Tilanne: as.oy.-muotoisessa 4 asunnon paritaloyhtiössä yhteen asuntoon on vuonna 2001 asennettu tulisija ja kevythormi. Työn on tehnyt ammattilainen, mutta hankkeelle ei...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Astianpesukoneliitännästä ja sen asentamisesta

Hei,olemme muuttamassa kevään aikana 50-luvulla rakennettuun omakotitaloon. Ensimmäisenä projektina on asentaa keittöön astianpesukoneliitäntä. Olemmekin tässä nyt mietti...

Lattianrajasta vetää

Asumme 1991 rakennetussa paritalossa. Ongelma on veto seinän ja lattian rajasta ja näin ollen kylmät lattiat. Saumasta mitattu lämpötila on +15 astetta kun huonelämpö muu...

Rakennusvirhe kylpyhuoneessa, kuka vastaa?

Hei,Ostimme v. 2010 loppuvuodesta kerrostaloasunnon vuonna 1970 rakennetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone oli tietojen mukaan remontoitu vuonna 1995, jo muutama omistaja sitt...

WC-istuimen kiinnitys

Yllätys mökillä oli melkoinen, kun tunnetun LVI-firman vasta asentama WC-istuin alkoi heilua heti käyttöön otettaessa. IDO-istuimen neljän kiinnityspisteen muovitulpat ol...

kylpyhuone

teetin kylpyhuoneeseen muovimaton lattiaan lokakuussa ku oli kosteutta taloyhtiö kuivatti ja tarkasti.ok mut tammikuussa teetin seinåt muovimatolla sit tuli kamala haju l...

kylpyhuone

teetin kylpyhuoneeseen muovimaton lattiaan lokakuussa ku oli kosteutta taloyhtiö kuivatti ja tarkasti.ok mut tammikuussa teetin seinåt muovimatolla sit tuli kamala haju l...

Taloyhtiön ja osakkaiden vastuista ja oikeuksista

Taloyhtiö tilasi pintakosteusmittaukset kosteisiin tiloihin. Kylpyhuoneessamme todettiin kohonneita arvoja. Taloyhtiö ei saanut haluamansalaista toimenpide-ehdotusta mitt...

vanhan puutalo-osakkeen kylppäriremontti

1927 rakennettuun puu-/hirsitaloon, yhteen sen asunnoista, tehdään kylpyhuoneremontti. Kylpyhuone on lisätty asuntoon -70-luvulla. Muovimattoa ja sekaista materiaalia. Ny...

Vesieristeen tarkastuspöytäkirja ?

Pesuhuoneestamme löytyi kosteusvaurio ja aloitamme remontin. Taloyhtiö korvaa sen vesieristeeseen asti. Kun remontti on tullut siihen vaiheeseen että vesieristeet on...

Kuka korvaa vesieristeen taloyhtiössä

Hei, Ostimme parikuukautta sitten rivitalon pätkän ja asunnosta löytyi merkittävä kosteusvaurio piilosokkelista, asunto määrättiin asumiskieltoon jne. Samalla päätimme te...