Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakas

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.2.2009 klo:0:30
Asunto-osakeyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremonttia, työn suorittaa ulkopuolinen urakoitsija. Kylpyhuoneista on tarkoitus poistetaan vanhat laatat ja asentaa tilalle uudet laatat. Remontin yhteydessä on kylpyhuoneen seinän vastakkaisella puolella sijaitsevan keittiön laatoista osa tippunut alas, ilmeisesti kylpyhuoneen vanhojen laattojen irroituksen yhteydessä. Myös eteisen seinään on ilmestynyt halkeama. Nyt kysyisin sitä, kuka vastaa keittiön ja eteisen vaurioista (urakoitsija, taloyhtiö vai osakas)?



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Osakas":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Muutos isännöitsijätodistukseen

Taloyhtiömme on pieni, viiden asunnon paritalo/erillistalo yhtiö Espoon Mankkaalla. rakennusvuosi on -72 ja materiaali siporex. taloissa on alta tuulettuva alapohja, jonn...

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

Kuka maksaa

2-taso rivitaloyhtiö,yksi osakas tekee kylpyhuone/saunaremonttia eli muovimatto pois ja laatat tilalle elikkä taloyhtiö maksaa vesieristyksyn, osakas laatat + työt. Kysym...

paritalon kirjanpito ja tilinpäätös

Mitä voin tehdä kun paritalon toinen osakas( joka on hoitanut yhtiön kirjanpitoa ja tilejä ) ei suostu yhtiökokoukseen eikä suostu näyt...

lumityöt talkoilla

rivitaloyhtiössämme on lumityöt tehty talkoilla ja  jossa vuoroviikoin vastuu siirtyy toiselle  osakkaalle.  Yhtiössä on 6 huoneis...

Osakas vaurioitti taloyhtiön lohkolämmitinkaapin, kuka maksaa

Taloyhtiöllä on autokatoksen seinässä lohkolämmittimille pieni sähkökaappi, jossa kiinteä kello. Osakas peruutti autonsa lohkol&au...

Yksityistie Vastuu tien kunnosta

Kyseisellä yksityistiellä (noin 1,5 km) on tienhoitokunta, ja tiekokous pidetään kerran vuosittain keväällä. Tässä kokouksessa määrätään muun muassa tienhoitokustannukset...

Osakas vaiko yhtiö maksaa?

Asun seitsemän osakkaan rivitalossa rak.1981. Kahdessa asunnossa lattiapäällysteet irtoilleet.  Olen uusinut vanhan parketin laminaattiin ja muovimattoon.Nyt kuitenkin jä...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Kenen laskuun?

Taloyhtiössämme (alle 10 osakasta) on yhteen huoneistoon tehty noin 2 vuotta sitten kylpyhuone/saunaremontti kosteusvaurion vuoksi. Taloyhtiö maksoi silloin rakenteet. Ny...

Maksumies...?

Eli kysymys on kylpyhuoneremontin maksamisesta/maksujen jakamisesta. Muutin taloyhtiöön -99 ja silloin selvisi isännöitsijän todistuksesta että taloyhtiön osakkeisiin on...

Onko kosteustutkimus pakollinen

Taloyhtiössämme yksi osakas kieltäytyy kosteustutkimuksesta, vaikka yhtiössämme suoritetaan putkiremontti. Onko hänellä oikeus siihen, vaikka hänen pesutiloissaan ei laat...

Rakentaminen taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle

Saako osakas rakentaa rivitaloyhtiön yleiselle piha-alueelle puuliiterin/katoksen ilman osakkaiden lupaa? Riittääkö rakentamiseen vain hallituksen lup...

Roskapussien tutkiminen

Osakas tutkii taloyhtiössä asuvien roskapusseja. Onko luvallista/yksityisyyden loukkaamista? ...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

lattialämmitys suihkutiloissa

rivitaloyhtiössä on ollut alusta lähtien (talot rakennettu v.1969) vesikiertoinen lattialämmitys kellarin suihkutiloissa. yhteen asuntoon tuli pari vuotta sitten vesivahi...

As Oy Remontit ja korvaaminen

Hei, Taloyhtiössämme päätettiin tehdä korjauksia, mm. asennuttaa raitisilmaventtiilit ja korjata kylpyhuoneet joissa on kosteutta. Yhdellä osakkaalla oli ennestään its...

LTO omalla kustannuksella rivitaloon?

  Mikäli taloyhtiön osakas teettää omalla kustannuksellaan (taloyhtiön luvalla) huoneistokohtaisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla, niin saako osakas tuosta kotitalousv...

vesieristys

Miten saa selville heti alussa onko kosteutta vain lattialaattojen alla vai onko kosteutta risteen alla? Selviäisi oitis vastuukysymys.Jos asukas joutuu tekemään lattian...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Taloyhtiön osuus kylpyhuoneremontista

Olemme pieni taloyhtiö, joka rakennettu 1992. Kylpuhuoneita ei ole kukaan vielä taloyhtiössä peruskorjannut. Uusin asukas on nyt suunnittelemassa. Kylpyhuoneen kaakeleita...

Kylpyhuoneen boordilaatan halkeminen

Hei,Vanhemmalla tuttavallani on seuraavanlainen kysymys:Asunnon kylpyhuoneessa on haljennut seinän boordikaakeleita noin metrin matkalta pituussuunnassa. Syy halkeamiseen...

vesivahinko pesuhuoneessa

Hei, olemme kuuden asunnon rivitaloyhtiö. Yhden asunnon myynnin yhteydessä tod. vesivahinko saunan pesuhuoneessa , mahd.ostaja huomasi pari irronnutta kaakelia....

Rakennusteknillinen virhekö???

Hei,Taloyhtiössämme on ilmennyt yhdellä osakkaalla ongelma. Taloyhtiö on valmistunut v. 1972. Alunperin kaikissa huoneistoissa oli muovimatot niin kylpyhuoneissa kuin asu...