Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Onko taloyhtiöllä oikeus hylätä tai pyytää korvausta laskusta?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.8.2017 klo:6:31
Taloyhtiö sai ongelmaa.



Isännöitsija oli ulkoistettu harhaanjohtava palvelua, joita ongelma ei ratkaisu ja lähetti laskun taloyhtiölle.



Ongelman ratkaisemiseksi taloyhtiölle pitäisi ostaa uusi kallis palvelu uudelleen.



Onko taloyhtiössä oikeus hylätä tai pyytää korvausta ensimmäisestä laskusta?



Virallinen vastaus
Mikäli entinen isännöitsijänne on aiheuttanut vahinkoa taloyhtiölle on hän asunto-osakeyhtiölain mukaan vastuussa aiheuttamastaan vahingos...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Onko taloyhtiöllä oikeus hylätä tai pyytää korvausta laskusta?":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (21.8.2017 klo:18:19) kommentti



Konkreettista vahinkoa taloyhtiölle ei ole vielä tehty, paitsi osakkeenomistajalle, kenen vuokraasunto on vahingonut ja hän menetti tulonsa. 



Onko mahdollista osakkeenomistajalle saada korvausta? Jos on, kenelta - taloyhtiöltä tai isännöitsijältä?




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KIINTEISTÖN KAUPPA

KUN MYYJÄ VASTAA KIINTEISTÖSTÄ 5VUOTTA KAUPAN TEON JÄLKEEN,NIIN MITÄ SE VASTAAMINEN KATTAA. JOS ASIAKAS ON NÄHNYT ENNEN KAUPPAA,ETTÄ HANAT EIVÄT OLE IHAN PRIMAKUNNOSSA TA...

viivästymispykälien tulkinta

Kysyisin seuraavaa: talomme perustukset viivästyivät noin 5 viikkoa. Kun tuo aika oli kulunut, talotehdas ilmoitti, etteivät he jouda tulemaan, vaan tulisivat vasta 8 vii...

WC REMONTTI

Olisin tekemässä vessa remonttia rivitaloon. Vessassa ei ole lattiakaivoa eikä muuta viemäröintiä. Onko tila silloin märkätila?Onko taloyhtiöllä oikeus vaatia virallista...

vesivahinko ja taloyhtiön oikeudet

Asunto-osakkeessamme sattui vesivahinko, kun jääkaappi hajosi ja pakastin valutti vedet lattialle. Ilmoitimme asiasta isännöitsijälle, joka aikoi tilata paikalle tarkasta...

Lvi- kuvat

Talossamme on osa lvi-putkituksista tehty eri tavalla, kuin suunnitelmissa on esitetty. Piiloon asennuksesta on poikettu ja koteloitu putket rumasti pintaan. Mitään muuto...

Valtatien varressa

Asumme valtatien varressa. Tielaitos tehnyt melumallinnuksen, jonka mukaan melu pihallamme on pääosin alla raja-arvojen. Onko meillä oikeus vaatia, että raja-arvo täytyy...

Onko kiinteistöömme kohdistuvaan uuteen rasitteeseen pakko suostua?

Naapuriin ollaan rakentamassa omakotitaloa uudiskohteena myyntiin ja rakennuttaja toi paperit, joissa halutaan luoda tontillemme uusi pysyvä rasite vesi-, jätev...

seinän suoruus

Kuinka paljon ulkoseinän suoruus saa heittää ennen kuin voi vaatia urakoitsijalta korvausta? Jos seinä on liian "väärä" miten pitäisi asian kanssa menetellä? Mitä summaa...

katon väri

Miten voi rakennustarkastaja hylätä katon värin, jos samalla kadulla melkein kaikki ovat mustakattoisia?...

salaojista kertominen myyntihetkellä

Voiko myyjältä pyytää korvausta, jos jälkeenpäin ilmenee, että talossa ei ole salaojia? Vai olisiko se pitänyt itse huomata ostovaiheessa? Talo on 27 vuotta vanha....

sähkölaitoksen kaatamat puut

sähkölaitos raivasi voimalinjan alta puita, mutta kaatoi kaikki jopa puolen metrin mittaiset katajat ym., sekä minun tontin puolelta katajia koivuja jne. jotka eivät olis...

Kenen vastuu

Ostimme vuonna 1985 kirvesmiehen rakentaman omakotitalon, jonka myyjä oli oli ostanut tältä avaimet käteen-periaatteella. Huomasimme kuitenkin että salaoat olivat puuttee...

Teräshormin omavalmistus

Kannattaako ajatella tehdä itse teräshormi jos on taito ja materiaali hallinnassa. Käsittääkseni paloviranomaisten takana on hylätä tai hyväksyä. Heiltä saanee ohjeita my...

Takuukorjaus ja myyjan velvollisuudet

Yhtiössämme oli ensimmäisen vuoden vuositarkastus, pöytäkirjaan merkittiin asunnossani olevat viat 1 ja 2 -kategoriaan, eli korjataan tai sitten neuvotellaan. Neuvotteluj...

kosteusvaurion korjaus

Ostimme puoli vuotta sitten puutalosta osakkeita, kaksion, jossa makuuhuone sijaitsee alakerrassa, puoliksi maan alla. Havaitsimme makuuhuoneen parketissa pari päivää sit...

Onko luvallista vetää naapurin viemäri toisen huoneisto

Taloyhtiössä on menossa putkiremontti. Huomasimme sattumalta että urakoitsija tulee vetämään yläkerran naapurin vesijohdot ja viemärin kotelossa meidän alakaton yläosassa...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Konesaumattu peltikatto ilman aluskatetta

Terve!Harkitsemme vm. -66 omakotitalon ostoa. Talossa on alkuperäinen konesaumattu peltikatto ilman aluskatetta. Kohteessa on tehty kuntokartoitus ja mitään kosteusvaur...

Hinnan alennusta kauppahinnasta?

Ostin rivitaloasunnon vuoden alussa (9 asuntoa). Asuntoa myydessä myyjä sanoi, että yhdessä asunnossa on ollut kosteusvaurio, mistä tulee kustannuksia noin 150 Euron meil...

Halkeamia väliseinässä

Terve, Olemme asuneet kohta 2 vuotta 1989 rakennetussa puurunkoisessa kahi-tiilivuoratussa omakotitalossa, johon oli tehty aika kattava remontti. Ensimmäisen vuoden ai...

kosteusvaurio

Ostimme viime syksynä rt-kaksion.Asuntoon tehtiin myyntihetkellä kosteusmitt., ja kosteutta ei löytynyt.Asunto oli ollut tyhjillään yli vuoden,eli ei ihme.Kuitenkin merki...

Kylpyhuoneen lattian tasaisuus

Meille on tehty pesuhuoneremontti. Lattia on kuitenkin epätasainen. Miten lattian tasaisuus mitataan ja mitkä ovat hyväksyttävät rajat? Mittasin 60 cm vatupassilla ja 3 m...

Lattiat

Vanha hirsirakennuksen lankkulattiaon tehty 50 mm:n lankuista, jotka on sidottu toisiinsa puutapeilla ja myöhemmin lattiaa nostettaessa myös naulattu päältä harvakseltaan...

Terassilaudat haavasta

Mummo kysyy.....Mikä olisi paras aine terassilattiaksi tulevan haapalaudan käsittelyyn? Haluaisin käsitellä laudatennen rakentamista. Käsittelin uudesta haapalankusta teh...

Mikä on taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa?

Kysyin jo tätä,mutta en löytänyt vastausta.Siis taloyhtiömme on noin 23v.vanha .Useissa asunnoissa on laatat halki rakennusvirheen tai talon liikkumisen takia.Aloitin kyl...