Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Onko kyseessä petos?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.1.2008 klo:0:55
Ostimme paritalon asunto-osakeyhtiöstä. Pian muuton jälkeen meille selvisi, että kylpyhuoneeseen on tehty "remontti", jossa alkuperäisen seinälaatan päälle on laitettu uusi laattakerros, lattialaatoista suihkun puoleisen kulman lattialaatoista osa on vaihdettu ja todennäköisesti myös putkivedot on tehty uusiksi (alkuperäiset ovat seinän sisällä ja nykyiset putket ulkopuolella). Kaiken lisäksi seinälaatiosta löytyi kosteutta, joka on todennäköisesti laattakerrosten välissä. Myös WC on remontoitu kaikilta osin ilman taloyhtiön valvontaa. Tilasta on mm. poistettu suihku. Näistä seikoista tai siitä, että taloyhtiössä on todennäköisiä kosteusvaurioita muissa asunnoissa ei kauppaa tehdessämme ollut tietoa. Täyttävätkö näin härskit kertomattajättämiset petoksen merkit? Hinnan alennukseen meillä on varmasti perusteet, mutta voimmeko peräti vaatia kaupan purkamista?



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain vastuunjakotaulukon perusteella osakkaan vastuulla oleviin osiin osakkaalla on oikeus suorittaa parhaaksi katsomiaan remontteja. Mikäli korjaustöillä on vaikutusta taloyhtiön vastuuseen muun muassa rakenteiden osalta, remontit tulee hyväksyttää taloyhtiöllä. ...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Onko kyseessä petos?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

asuntolainan takaus

Ostin talon, jonka osatakauksena käytin talon arvoa. Nyt talossa on ilmennyt vakavia virheitä ja asian tiimoilta ollaan menossa käräjille nimikkeenä petos. Myyjä oli tehn...

Kantava väliseinä

Olisi kyseessä välisenän poisto autotallin ja öljysäiliöhuoneen välistä.Mistä tiedän onko kyseessä kantava seinä vai ei?Autotalli kooltaan noin neljä metriä leveä ja viis...

betonilattian oikaisu

Omistamani osakehuoneiston olohuoneen betonilattia viettää toiseen reunaan n. 3 m. matkalla ehkä n. 1-2 sentin verran. Kyseessä ilmeinen valuvirhe, mikä ollut rak.vuodest...

Vanhan talon seinien eristäminen

Moi!Jos kyseessä on vuonna -48 rakennettu talo, jonka seinien eristystä haluaisi parantaa niin mikä olisi paras tai kustannustehokkain tapa?Ulkopuolelta eristäminen ei kä...

kuinka leveä harkko

moi.onko 200mm harkko liian leveä perustukseen kun varastoon tulee 2x4 runko vai onko sillä väliä miten leveä harkko on?kyseessä kylmä varasto+puuliiteri johon valetaan 1...

hikoaako talo

Aamuisin talon kivijalan vieressä n.2cm leveydeltä sepelit hiukan kosteita.Onko kyseessä normaali ilmiö vai lämpövuoto....

Lattialämmityskaapeli

Olen tekemässä lattiaremonttia, eli vaihtamassa uudet laatat vanhojen tilalle. Kyseessä on kuivatila ei pesuhuone. Lähinnä minua huolestuttaa lämmityskaapelit, eli kuinka...

gyproc kattoon

kattotuolit ovat k900. kyseessä hakevarasto jonne tulossa kaksinkertainen levytys kattoon. Voinko laittaa levyt suoraa kiinni kattotuoleihin vai pitäisikö laittaa väliin...

bitumia sokkeliin vai ei?

Kyseessä betoniantura, harkkosokkeli 80 cm korkea, sokkelin ja anturan välinen kulma viistetty. Vastaava mestari sanoo, että sokkelin ulkopuolen suojaus tehtäisiin pelkäl...

kodinhoitohuoneen katto

Kyseessä muuratusta seinästä koostuva tila jossa suihku/wc ja lvi-koneet, pesukone yms, seinät tarkoitus vesieristää kauttaaltaan. Miten katon suhteen kannattaa tehdä, k...

lattian uusiminen

Kyseessä kerrostalohuoneisto Hgin kantakaupungissa. KPH-remontti tehty viime kesänä. Sekä seinä-, että lattialaatat + vesieritys tehty vanhojen, sinänsä kai kunnossa olle...

Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen

Missä vaiheessa talon ilmanvaihtohormisto tulisi puhdistaa? Kyseessä olisi taloyhtiö ja lähinnä kaipaan vinkkiä taloyhtiön näkökulmasta tarkasteltuna. Ovatko taloyhtiöt y...

Miten tehdä rossipohjan perustukset?

Kyseessä omakotitalo savimaalle, puinen alapohja ja rossipohja siis kyseessä. Mistä perustukset kannattaisi tehdä? Voiko savimaalle tehdä harkkopilareita? Entä voiko ross...

Leca-sora alapohjassa

1960-luvun talossa on maanvarainen betonilaattaperustus, jonka alla leca-soraa eristeenä. Olen kuullut että kyseessä olisi jonkinlainen riskirakenne. Onko leca-soralla ta...

Ongelmia remontoidun asunnon parketin kanssa...vai voiko kyseessä olla laminaatti?

Ostimme remontoidun kerrostaloasunnon, johon oli juuri asennettu uusi pähkinäparketti. Muutettuamme, ja asuntoon tutustuttuamme löysimme kohtia, joista parketti narisee j...

laatat irti -kosteusvaurioko??

HeiOlen huolestunut kotimme lattialaatoituksen irtoamisesta, etenkin keittiön ja kylpyhuonetilojen osalta. Talomme on rakennettu v.2004, kyseessä omakotitalo. Lämmityksen...

onko asbestia kattotiilissä

Olisin kysynyt,miten voi tutkia, onko 50-luvun alussa asennetussa katossa tiileissä asbestia?Tulossa on mahdollisesti vesikaton vaihto peltikatteeseen. Kyseessä on navett...

Kuivakaivot

Kyseessä 85 vuonna rakennettu talo jossa kylpyhuoneen lattiakaivoon on liitetty saunan kuivakaivo (v32) sekä erillisessä tilassa olevan vesivaraajan alla oleva kuivakaivo...

Vesieriste vanhassa kodinhoitohuoneessa

Saako rakenteita rikkomatta selville millainen vesieristys on laatoitetussa kodinhoitohuoneessa? Kyseessä on pelkästään lattiassa oleva laatta ja seinän vieressä on puise...

määräys 25 E/ 2008 M

HeiVelvoittaako viestintäviraston määräys 25 E/ 2008 M rakentamaan uudisrakennukseen tietoliikenne verkon kaapeloimalla vai onko kyseessä suositus ?...

kattorakenne

Kyseessä 1,5 kerroksinentalo. Onko kurkihirsirakenne ainut vaihtoehto kun haluaa yläkerran koko leveydeltä käyttöön, vai voiko käyttää jotakin valmista ristikkomallia?...

Tuulensuojalevytön rakenne.

Onko mielestänne rakenne, jossa ei ole bituliittia kuin toimiva? Kyseessä tiilivuorattu ja piilosokkelinen?...

Ulkoseinistä

Kyseessä 70-luvun funkistyylinen rivitalo ,jonka ulkoseinät pinnoitettu harmaanbeigellä mineriittilevyillä(vaneri,jossa pikkikiviä pinnassa)Nyt kuitenkin suuri osa kivist...

wc lattia

terve.kyseessä olisi lautalattia wc :ssä miten sen laatoitan eikö lauta elä??vai onko jokin levy mahdollisuutta??...

Laminaatti ja maanvarainen laatta

Onko suositeltavaa käyttää rakennusmuovia laminaatin ja parketin alla kosteusulkuna mikäli kyseessä on maanvarainen laatta ( "solumuovin lisäksi vai miksi sitä nimitetään...