Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Onko as.oy vai rivitalopihan haltija oikeudellinen osapuoli

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.6.2014 klo:23:00
Omakotitalon tontin puolella rivitalopihan aidan vieressä on puu, jonka oksat ovat rivitalon pihalla.

Jos oksien karsimisesta rivitalopihan puolelta nousee riitakysymys, onko oikeudellisina osapuolena rivitaloyhtiö vai kyseisen rivitalon pihan haltija? Yhtiöjärjestyksessä ei pihan hallinnasta ole mainintaa.
Jäsenen antama (18.6.2014 klo:17:54) kommentti

Koko pihan alue kuluu rivitaloyhtiölle jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa pihan hallinnasta  (onhan eri asia että pihan hoitoa on jaettu osakaille, tms).



Kannata ilmoittaa oksien karsinnan tarpeet isännöitsijälle hoidettavaksi.






Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Onko as.oy vai rivitalopihan haltija oikeudellinen osapuoli ":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

AS.OY:n kylmävaraston eristäminen.

Tiedustelen voiko huoneiston haltija ns. lisäeristää (max. 10 cm villaa) huioneistoon kuuluvan kylmävaraston ilman hallituksen lupaa?...

Pintaan asennettavien vesiputkien asennus.

Päivää.Saako asukas itse laittaa kupariset vesijohtoputket pinta-asennettuna itse jos käyttää puserrusliittimiä? Kaikki liitokset olisivat näkösällä, joten vahingon sattu...

haltija parru

Eli. Olen ostamassa taloa mistä löytyi vika. Talo on rossi pohjainen vuonna 48 rakennettu rintamies talo. Talo seisoo jykevästi kalliolla. Mutta kosteus mittausten yhteyd...

Kosteusvaurion tutkiminen ja korjaaminen asunto-osakeyhtiössä

Olemme tehneet tarjouksen as oy -muotoisessa yhtiössä olevasta huoneistosta ja myyjä on hyväksynyt tekemämme tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisen jälkeen tehtiin kosteusmi...

Kuka on vastuussa

Olemme myyneet asunnon 1kk sitten. Kuntotarkastajan mukaan kaikki oli ok, mutta kun uudet asukkaat muuttivat he epäilivät kosteusvauriota. Tänään...

Ilmastointihormien kautta kantautuva melu

Ykstaso rivitalon, jossa on painovoimainen ilmanvaihto, tuuletushormien kautta tulee  varsinkin öiseen aikaan häiritsevä ilmastointi/jäähdyt...

tietämätön

Olemme ostamassa taloa yksityisiltä. Talo on akennettu -57 ja peruskorjattu ja laajennettu 2003. Onko tarpeen aina poikkeuksetta teettää kosteusmittaus taloihin ja mikä o...

Lainan siirto kokonaan toisen nimiin?

Olemme ikävässä tilanteessa, jossa asuntolainan toinen osapuoli on kykenemätön vuosiksi maksamaan lainaosuuttaan pankille takaisin. Laina on puoliksi eikä sitä ole vielä...

Myyjän ja ostajan sovittelu

Jos myyjä ja ostaja eivät kiinteistökaupassa pääse yksimielisyyteen vastuista korjauksissa, niin mikä taho voisi auttaa selvittelyssä? Mistä löytyisi asiantunteva neutraa...

Kuka saa asentaa valaisimet

As Oy:n käytävalaisimet, käpyvalaisin, uusitaan.Saako asennukset, kytkennän ns sokeripalaliitoksella, tehdä Matti Meikäläinen vai onko homma vain sähköasentajan tehtäviss...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Hei Kyseessä on As Oy, mihin kuuluu 2 kpl rivitaloja ja 11 kpl huoneistoja. Rakennusvuosi on 1989. Kyseessä on osakkaan omatoiminen mukavuussyistä kunno...

MÖKIN OSTAJAN OPAS!!

Kertokaas minulle mitä kaikkea mökin OSTAJAN tulee tietää..Mitä asiakirjoja on hankittava(jos sellaisia siis on)Sekä mistä saa palkattua kaupanvahvistajan,mikä on hänen p...

Asuntolainan otto omiin nimiin

Eron tultua puoliso muutti pois kiinteistöstä. Toinen osapuoli on maksanut yksin lainaa 15 kk:n ajan. Olisi tehtävä ositus ja saatava kiinteistö kokonaan siinä asuvan ja...

Tie rantaan ja metsä palstalle

Jatkoa samaan kysymykseeen. Virallista tieoikeutta ei ole maanmittauslaitoksen tietijen mukaan. Ajopolku on vanha käytäntö jota on käytetty tienä Käsittääkseni tällaisest...

Irronneet kylpyhuoneen laatat

Asumme 80-luvun kerrostalossa. Kylpyhuone on laatoitettu joskus muovimaton päälle, mosaiikkilaatta muuten ehjää paitsi irtoilee suihkunurkasta, jossa onkin erilainen laat...

Kiinteistö oy:n varastotilat

Kiinteistö oy:n entisiin toimistotiloihin on haettu rakennuslupa asuinhuoneistoille. Rakennusluvassa vaaditaan ns. kanahäkit. Pitääkö kiinteistö oy:n osoittaa paikka häke...

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

Lohkominen

Teimme kiinteistökaupan jo vuosia sitten, siten että tilasta lohkotaan määräala. Myyjä vastaa kauppakirjankin mukaan lohkomisesta ja kustannuksista. Kauppakirjan liittenä...