Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Naapuritontin rakennus hankkeen kuuleminen

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.3.2020 klo:17:08
Taloyhtiön hallitus on hyväksynyt rajanaapurin autotalli rakennuksen rakentamisen enemmistö päätöksellä,60% vastaan 40% voiko tehdä tästä rakennus hankkeesta vielä valittaa.Tai kannattaako,ellei muuta tarkoitusta ole kuin jarruttaa ko hanketta.? Kiitokset etukäteen,,,



Virallinen vastaus
Rakennuslupapäätöksestä voi valittaa ennen sen lainvoimaiseksi tuloa. Maankäyttö- ja rakennuslain 192 § mukaan valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä on:
1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla;
2) sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;
3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; sekä
4) kunnalla.
Kysymyksestä ei selviä, millä perusteella haluasitte asiasta valittaa, eli olisiko teillä osakkaana mahdollisesti 3) kohdan mukainen valitusoikeus. Pelkän asian pitkittämisen takia valittamista en toki suosittele. 

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Naapuritontin rakennus hankkeen kuuleminen":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Järvilämpö

Moi.Tämän hetkinen tilanne: Rakennus 1400 m2, tilavuus 8000 m3, lämmitys kiertovesipatterit jakaukolämpö. Lämmityskulut n. 28000 euroo/ vuosi.Tulevaisuuden visio: Kaukolä...

Naapuritontin metsä

Haluaisimme tietää onko mitenkään mahdollista vaikuttaa naapuritontin metsän harventamiseen, koska tämä metsä varjostaa pahasti tonttiamme/taloamme?...

millainen seinärakenne

HEi! millainen on seinärakenne paloluokittelu B-s1, d0, osaisitteko suomentaa kiitoson merkitty autotallin seinään varmaan naapuritontin läheisyydestä johtuen...

tulisija, savupiippu & luvat

Olemme hankkimassa kiertoilma/varaavaa takkaa vanhaan omakotitaloon Sipoossa haja-asutusalueella. Mitä kaikkia lupia projekti vaatii. Ja mitä tarkoittaa kä...

venevajaperustukset

Mikkelin Soutajat aikoo rakentaa tulevana kesänä kirkkovenevajan Saimaan rannalle pehmeälle lahdenpohjalle. Maatäyttöä on ehkä 1,5m paksulti ja sen lisäksi on mutaa ja ti...

Piharakennuksen luvista

Haluaisin rakentaa kylmän varastorakennuksen, jonka toisessa päässä on maakellari.Rakennuksen koko on 8m*3.9m, josta maakellarin koko 2m*3.9m.Korkeus n.4m. Suunniteltu pa...

Kaivaukset

Naapuri asuu hiekkakuopassa ja on laajentanut kuoppaansa ja kaivanut maata aivan tontin rajalta, noin metrin päästä. Hän ei ilmoittanut tai kysynyt mitään naapuritontin o...

EIM 60 puurunkoinen rakentaminen

Hei! Autokatoksemme tulee alle 4m päähän naapurin rajasta. Piirustuksiin on merkattu EIM 60 paloluokitus naapuritontin suuntaiselle seinälle. Mink&aum...

Perustus kalliolle?

Kiikarissa oleva talo on perustettu kalliolle, tontin pohja kokonaan kalliota. Perustuksissa kuulemma louhepatja joka toimii salaojana ja routaeristeenä ts erillistä ro...

naapurin puut rajalla

huolenamme on naapuritontin kuusiaita joka on istutettu osa lähemmäksi kuin 60cm oksat on jo osin meidän puolella naapuein ei ole  tarkoituskaan ajaa sita elikkä se saa k...

Viemäriputken korjaus

Viemäriputkemme kulkee naapuritontin kautta ja sen sisään on päässyt hiekkaa, jonka vuoksi putki on mahdollisesti korjattava. Kuka on korvausvast...

Onko laatoituksen pohjat riittävät

Taloyhtiön isännöitsijältä kysyimme ja saimme luvan hankkeen toteuttamiseksi ennen sen aloittamista.  Mitä meidän tulisi korjata?...

mökkitien leventäminen

Ostimme tontin jolle tulee 100m pitkä mökkitie, joka ei sijaitse meidän tontilla. Miten tälläistä tietä voi leventää ja mitkä ovat arvioidut kustannukset? Mistä kaikista...

Avaimet käteen rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-talon rakentamista, hanke toteutetaan avaimet käteen-periaatteella. Taloa suunniteltaessa sovitaan valmiin talon hinta, budjetin ylityksestä va...

Laatan oikaisu

Kesämökin v. 67 tehty rantasauna vetelee viimeisiään, lahot hirret, vesi menee järveen, asbestia seinän ja muurin välissä jne. Olen tullut siihen tulokseen, että on viisa...

Omakotitalon muutostyö

Olemme päätyneet omakotitalossamme kasvattamaan asuinpinta-alaa niin, että otamme käyttöön autotallin ja kaksi varastoa. Nyt päänvaivaa tuottaa hankkeen aloittaminen, löy...

Ullakkorakentaminen

Kysyisin kuinka paljon maksaa 1920-luvun kerrostalon ullakkorakentaminen/ m2? Neliöitä asunnolle on n. 80m2. Mitä hankkeen suunnittelussa pitäisi ottaa huomioon? Kiitos....

Talon korkeus

Kesäasuntomme naapuri on alkanut rakentamaan vakituista asuinrakennusta järvenrantatontilleen. Hankkeen aloitusvaiheessa hän vaati minua allekirjoittamaan naapurien kuule...

70-luvun talon korottaminen

Haluaisimme rakentaa 1973 valmistuneeseen taloomme yläkerran, jossa olisi 1-2 huonetta, WC ja säilytystilaa. Talomme on suorakaiteen muotoinen, mitoiltaan noin 10 x 20 m...

Eri ikäisten talojen

Onko joitakin seikkoja jotka tekevät 1800-1900-lukujen taitteessa rakennetun talon ostamisesta suurempi riskisen hankkeen kuin esim. 50 vuotta myöhemmin rakennetun rintam...

Neliö hinnat

Mihin perustuvat NS. keskiavo neliö hinnat joita näkee joka puolella? Haarukka on 840-1700e m2 joten kun yrittää epätoivosesti laskea erilaisista taloista kustannusarvioi...

tierasitus

Olen sopinut naapuritontin omistajan kanssa suullisesti n. 20 m tierasituksesta hänen omistaman kaistaleen yli omalle vapaa-ajan tontilleni. Läsnä oli vat naapuri parisk...

Sähköliittymä

Terve! Onko mahdollista vetää sähköt omalle mökille naapuritontilta vai täytyykö hommata oma liittymä. Onkohan se laissa kielletty? Matkaa kun ei ole kuin noin 40m. Naap...

Vesi makaa pihalla

Terve. Muutimme vähän reilu kuukausi sitten juuri valmistuneeseen siporex-paritaloon, jossa tuulettuva alapohja. Koko ajan olemme seuranneet naapuritontin per&a...

Asumisen vallankumous

Kyse on täysin uudesta asumismallista joka on pitkän kehitystyön tulos ja aktivoituu hankkeena lähitulevaisuudessa. Valmistelun olennaisena osana olis...