Myyjän ja taloyhtiön vastuu / asunnon sisäilma- ym. ongelmat

Muutimme ostamaamme rivitaloasuntoon viime syksynä. Muuton jälkeen olen oireillut vähän väliä. En esim. saa happea ja olen joutunut aloittamaan astmalääkityksen.

Entinen asukas kertoi noin kolme kuukautta kauppojen jälkeen, että asunnossa oli aiemmin pistävää hajua ja ilmassa todettu mikrobeja. Ikkunaremontin ja polyuretaanitiivistyksen jälkeen ei tehty tarkistumittausta, mutta kuulemma edellisillä asukkailla ei ollut terveysongelmia. Kuitenkin myyjästäkin asunnossa on tunkkainen ilma.

Myyjä kertoi myös, että asunnon keittiössä oli 2007 korjattu vesivahinko, minkä taloyhtiö maksoi. Tästä ei ollut mainintaa isännöitsijäntodistuksessa. Olemme myös huomanneet keittiön ja olohuoneen lattiassa yli sentin vajoaman (savipohja) ja kattoon ja seiniin tuli lyhyen ajan sisällä lukuisia ohuita murtumia esim. juuri maalattuun kattoon.

Taloyhtiö ei halua tehdä mitään muuta kuin eristää keittiön allaskaapin valittamamme kylmyyden vuoksi. Myyjän mukaan astianpesukoneen putket jäätyvät kovalla pakkasella. Ainakin kylmä on.

Myyjä sanoo, että kaikki reklamoimamme asiat ovat taloyhtiön vastuulla. Eikö myyjä ole kuitenkin salannut asioita ja siten velvollinen hinnanalennukseen? Välittäjän mukaan asunto oli hyväkuntoinen.

Onko kallis HTT-tarkastaja todellakin ainoa toivomme kun taloyhtiön mielestä talon "eläminen" on normaalia ja ilmanlaatua he eivät halua tutkia? Olen kutsunut terveystarkastajan paikalle jo ennen joulua ja nyt uusin pyynnön kun mitään ei tapahdu kenenkään toimesta. Mikäli ongelmat todennetaan joutuuko taloyhtiö maksamaan mahdolliset kustantamamme tutkimukset ja korjaamaan asiat ja onko myyjäkin korvausvelvollinen? Onko sillä korvausvastuun suhteen merkitystä löytyykö hometta ryömintätilan sorapohjasta vai lattiapinnoitteen alta?