Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mikä on riittävä ilmanvaihto?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.7.2012 klo:17:35
Ostimme asunnon, jossa tuntuu olevan liian heikko ilmanvaihto. Nyt huonon ilmanvaihdon syyksi on paljastumassa asunnon rakennusvaiheessa asennettu liian pieni ilmanvaihtokone, joka on tarkoitettu maksimissaan 25 neliötä pienempiin asuntoihin kuin meidän asuntomme on. Olemme saaneet isännöitsijältä käsiimme edellisen ilmanvaihtokanavien nuohouksen yhteydessä tehdyn raportin, jossa ilmavirrat on todettu pienemmiksi kuin mitä niiden tulisi olla. Asuntomme myyjän on täytynyt hallituksen jäsenenä olla tietoinen tästä raportista, mutta ei ole kertonut siitä meille. Meillä on olemassa myyjän allekirjoittama paperi, jossa ennen tarjouksen tekoa kysyimme myyjältä asunnon kunnosta rasti ruutuun -periaatteella, ja erikseen yhtenä kohtana ilmanvaihtojärjestelmät, jonka myyjä kertoi toimivan normaalisti. Kysymykseni kuuluu, onko myyjä lain mukaan velvollinen korvaamaan meille  piilevästä virheestä tai väärästä tiedonannosta asunnonoston yhteydessä? Olemme asuneet asunnossa nyt 2,5 kuukautta. Toinen kysymykseni liittyy yhtiön korjausvelvollisuuteen, eli onko yhtiö velvollinen kustantamaan meille uuden ilmanvaihtokoneen, jos nykyinen ei toimi normaalisti? Miten ja kuka voi määritellä riittävän ilmanvaihdon tason? Nykyisellään ei edes talouspaperiarkki pysy täydellä teholla poistoaukon kohdalla.



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Mikä on riittävä ilmanvaihto?":
Jäsenen antama (20.7.2012 klo:1:30) kommentti

Kysymys 1: tehtiinkö kauppa välittäjän kautta? Jos kyllä, niin vastuu on välittäjällä, tieto olisi pitänyt olla esitteessä.

Kysymys 2: jos ei välittäjää, niin oliko teillä isännöitsijäntodistus käytössänne? Olisi pitänyt mainita siellä.

Myyjä on velvollinen kertomaan kaikki tietämänsä asiat, mutta pitää pystyä osoittamaan, että oli tietoinen eli onko ollut läsnä hallituksen kokouksessa, jossa alimittainen ilmanvaihtokone on mainittu.



Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ilman siirtyminen huoneiden välillä

Talossamme on koneellinen ilmanvaihto. Poistot vaate-, kylpy- jne. huoneissa. Mikä on riittävä ilmarako ovien alla? Talossamme on ns. koneelliseen ilmanvaihtoon tarkoitet...

Ok-talon ilmanvaihto

Meillä on -47 rakennettu rintamamiestalo, jossa makuuhuoneiden ikkunat huurustuvat yöaikaan. Tiedän että ilmanvaihto ei ole riittävä ja siksi kysynkin kuinka huoneisiin s...

Oikea ilmanvaihtuvuus ?

Mistä varmistaa, että onko omakotitalomme ilmanvaihto riittävää ?Eli, kun venttiilien säätö ja mittaus tehtiin, IV-laitteen katkaisija oli 3-asennossa, työn suorittajan t...

Omakotitalon peruslämpö

Hei, mikä olisi riittävä peruslämpö omakotitalossa, joka on suurimman osan aikaa asumattomana? Noin 150 neliötä, vesikiertoinen sähkölämmitys, koneellinen ilmanvaihto. Vo...

paineellinen ilmanvaihto

meillä on -82 valmistunut omakotitalo jonka ostimme syksyllä. Tässä on paineellinen ilmanvaihto, mutta ei ole riittävä ja kuntotarkastaja sanoi että tähän täytyy tehdä ko...

lisäys 29.3 kysymykseen

tiiliseinän toinen pää avoin makuhuoneeseen päin toinen puoli ylhäältä rajoittuu saunan alaslasketun katon päälle (onko riittävä tuuletus) asunnossa on koneellinen ilmanv...

Painovoimaisen ilmanvaihto

Onko mielestänne painovoimaiseen perustuvan sahanpurueristeisen ulkoseinän ilmanvaihto riittävä, jos korvausilmanreittejä ei huoneessa muuten ole muuten kuin ovien kynnyk...

Ilmanvaihtohuolia!

Hei! Ostamamme omakotitalo 103 m2 on rakennettu 1985, Talossa on puuelementtiseinät ja tiilivuoraus. Ilmastointina on koneellinen poisto ja tulo (Jeo-Went, LTO), varaava...

Ilmanvaihdon mittaustulokset

Huoneistossamme on ollut ongelmia ilmanvaihdon kanssa. Tätä koskevia mittauksia on suoritettu ulkopuolisen asiantuntijan sekä oman isännötsijän toimesta. Ulkopuolisen asi...

Riittävä ilmanvaihto

Tarkoituksenani on ensi keväänä remontoida rintamamiestalon yläkertaa. Otan osan sivuvinttitiloista asumiskäyttöön, mikä aiheuttaa eristämistarvetta ym. Talossa on painov...

Homeenpoisto ja ilmastointi

Miten saadaan home kokonaan pois betonipinnasta. Purettiin vanha sauna alakerrasta, paneleiden alla oli "tinapaperi", ja sen alla vielä tervapaperi. Betonin pinnassa pien...

Vanhan talon ilmanvaihto

Olemme hiljan muuttaneet -76 rakennettuun taloon, jossa on painovoimainen ilmanvaihto. Mielestäni ilmanvaihto ei ole kovinkaan riittävä. Millainen ilmanvaihtojärjestelmä...

Käyttöullakon ilmanvaihto

Hei,Talosamme on koneellinen ilmanvaihto ja käyttöullakko tulee rakennettavaksi myöhemmin. Ullakosta tulee lämmintila, jonne käynti tapahtuu kodinhoitohuoneesta alasvedet...

Seinäeristeen vahvuus

Mikä on normaalissa puurakenteisessa ulkoseinässä riittävä eristevahvuus?...

Ilmanvaihdon riittävyys?

Asumme 2 krs okt n. 200 m2. Ongelmana ilmanvaihto (tai sen puute). Talossa on painovoimainen ilmanvaihto, jossa on koneellinen poisto. Alakkerrassa on ikkunoiden päällä t...

Sauna-, allas- ja pesutilojen ilmanvaihto

Meillä on 70-luvun lopulla rakennettu omakotitalo, jossa on painovoimainen ilmanvaihto. Nyt kun sauna- ja uima-allastilojen remontti on tulossa ajankohtaiseksi, kyselisin...

Julkisivun ilmarako

Mikä on riittävä ilmarako paneelin ja tuulensuojalevyn väliin jäävä tila? Taloon tulee vaakapanelointi alhaalta ylös asti...Miten rimoitus ikkunoitten ja ovien päältä ilm...

Turvaetäisyys kivijalkaan

Mikä olisi riittävä etäisyys kivijalan/talonseinän (puuverhous) eteen istutettavalle pensaalle?...

Autotallin ilmanvaihto

Olemme rakentamassa autotallia, joka tulee ainakin aluksi toimimaan pikemminkin varasto/työtilana. Ilmanvaihdoksi vastaava sitä tavallista (2*100 mm + 150 mm). Jos emme t...

Ovien alareunan tuuletusrako

Asunnossamme on koneellinen ilmanvaihto. Montako mm ovien alareunassa oleva tuuletusrako pitäisi olla, jotta tuuletus toimisi. Voiko leikkurilla tai höylällä ottaa oven a...

ullakon ilmanvaihto?

Minkähänlainen ilmanvaihto olisi riittävä, lämpimän asuin yläkerran sivulla kulkevaan kylmään ullakkotilaan, jos siellä kuivatetaan vaatteita, lakanoita yms. Riittääkö pä...

Ilmanvaihdon teho

Miten osaan säätää ilmanvaihtokoneen oikealle teholle? Haluaisin olla varma, että talon rakenteisiin ei kerry kosteutta (talo on rakennettu tiiviiksi), mutta toisaalta en...

Vallox 75

Omistamassamme rivitalohuoneistossa ilmanvaihto hoituu Vallox 75 -laitteella. Luin ohjeista, että laite soveltuu käytettäväksi pienissä, n.40-60 neliön asunnoissa. Asunno...

Teknisen tilan ilmanvaihto

Teknisen tilan ilmanvaihto pitäisi järjestää. Kyseiseen tilaan on pääsy vain ulkokautta ja tilassa on maalämpöpumppu, vesimittari, ryhmäkeskus ja ilmanvaihtokone. Voisiko...

ilmansulkuteipin tarve

Hei.Yläpohjan eristeenä finnfoam. Kattotuolien välissä, alapinnan tasolla, ei alapuolelle,saumaus uretaanivaahdolla. Tarviiko teipata ennen pintaverhoilun koolausta näkyv...