Jäsenen quad33 Taloyhtiö (=hallitus yhtiöjärjestyksen ja lain puitteissa) päättää yhteisten alueiden käytöstä ottaen huomioon kaikkien asukkaiden tasapuolisen kohtelun ja yhtiön edun.
Jäsenen N65 Mikäli piha-alue on määritelty sinun osakkeiden sisältyväksi, ei taloyhtiö voi sitä käyttää ilman sinun lupaasi. Sen sijaan jos mitään mainintaa tuosta pihasta ei ole, taloyhtiö voi päättää.
Jäsenen Mestari Lähtökohtaisesti taloyhtiö omistaa kaikki ulkopuoliset alueet ja päättää niiden käytöstä. Rivitalossa ei ole laisinkaan omaa pihaa. Mikäli yhtiöjärjestyksessä on asiasta maininta,silloin se piha on tavallaan"oma".
Jäsenen N65 Lähtökohtaisesti taloyhtiö omistaa kaikki ulkopuoliset alueet ja päättää niiden käytöstä. Rivitalossa ei ole laisinkaan omaa pihaa. Mikäli yhtiöjärjestyksessä on asiasta maininta,silloin se piha on tavallaan"oma".
Jäsenen quad33 "Meillä oli tilanne, että yksi osakas halusi koko pihansa lautapatioksi. Yhtiökokouksessa isännöitsijä ilmoitti, että osakas voi (yhtiöjärjestyksen mukaan) käyttää omaa aluettaan miten haluaa, mutta ylimenevää ei. Siis sitä osaa ei saanut laudoittaa."
Jäsenen quad33 Tässäkin kysymyksessä esiintyy hyvin tyypillinen osahuoneistossa asujan asenne, "voinko kieltää pihan käytön lumenkuljetukseen". Vaikka piha olisi yhtiöjärjestyksessä asukkaan hallinnassa ( yleensä ei ole) niin sen omistaa taloyhtiö ja voi perustellusti yhtiön edun nimissä käyttää alueita lumen siirtoon. Ennakkoon asukkaalle ilmoitus ja eiköhän se mene yhdessä päivässä, näin minä ehdottaisin.
Jäsenen N65 Isännöitsijä ei päätä mitään vaan yhtiökokous tai hallitus.
Lisää kommentti*
