Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Linjasaneeraus ns. sekatalossa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.9.2019 klo:11:47
Hei



Asun ns. sekatalossa. N. 52 % talostamme omistaa is kiinteistösijoitusyhtiö  Loput huoneistot yksittäiset osakkaat.

Nyt talossa on meneillään linjasaneeraus. Meille esiteltiin remontin alkaessa yhteistyökumppanit ja listahinnat, jos haluamme teettää lisätöitä. Nyt on ilmennyt, että ison kiinteistösijoittajan kanssa on tehty erillissopimus, omine urakoitsijoineen ja asunnot valmistuvat eri aikataulussa.  Vaativat siis  esim. työmaahissiä pidempään.

Urakoitsijalla on myös oma työnjohtaja ko. asunnoille.



Voidaanko näin toimia? Olisiko asia pitänyt hyväksyttää yhtiökokouksessa.? Voiko osakas vaatia, että kustannusjako esitellään yhtiökokouksessa (remontin laajuus, pidempi remonttiaika, purkujätteen määrä ym)?



Toivoisin vastausta.











 



Virallinen vastaus
Hei,
 
Yhtiö voi vaatia vahingonkorvausta osakkaalta, jos yhtiölle on a...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Linjasaneeraus ns. sekatalossa":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Osakkaan oikeus päättää kylpyhuoneen lattiakaivoista

Taloyhtiössä on suunnitella linjasaneeraus. Pienen yksityiskohtana kylpyhuoneisiin on päätetty tehdä kaksi lattiakaivoa vähentämä&...

Kylpyhuoneen kaadot

Taloyhtiössämme tehtiin linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin pesuhuone. Urakkasopimukseen kuului kph:n työt vesieristykseen asti, ei siis laattat...

putkiremontti rivitaloon

Meille tulee linjasaneeraus rivitaloyhtiöön, kaakeleita ja pintoja ei tarvitse rikkoa eli suht helpolla päästään. Eilisessä kokouksessa...