Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Läpikulku yhtiön nurmikoiden poikki

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.6.2019 klo:13:22
Hei! Osa yhtiömme asukkaista kulkee ulkoiluttamaan koiriaan yhtiömme vieressä olevaan metsään yhtiön nurmikoiden poikki leikkipaikan vierestä sekä asuntojen ja niiden pihojen editse. Siinä ei ole virallista kulkutietä metsään. Kyseessä on 2018 valmistunut rivitaloyhtiö. Koirat tekevät jätöksiään myös yhtiön leikkipaikan vieressä olevalle nurmikolle. Kuka korvaa aiheutuneet vahingot ja kuka vastaa lasten turvallisuudesta. Nyt yhtiön hallitus on aikeissa "virallistaa" tämän kulkemisen ns. enemmistöpäätöksellä, vaikka kulku haittaa eniten vain päädyissä olevia asuntoja. Olemme ostaneet juuri tämän asunnon sen vuoksi, että saamme olla rauhassa, eikä ohikulijoita juurikaan ole. 

Voiko yhtiön hallitus tehdä tällaisen päätöksen, vaikka päätyasunnoissa asuvat perheet vastustavat sitä?



Virallinen vastaus
Hei,
 
osakkailla ja muilla yhtiössä asuvilla on lähtökohtaisesti oikeus käyttää yhtiön hallinnassa olevaa pihaa. Yhtiön hallinnassa olevaa piha-aluetta saa halutessaan käyttää kulkureittinä. Koiran ulkoiluttaja on v...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Läpikulku yhtiön nurmikoiden poikki":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Oven tilalle seinä lasitiilestä

Kylpyhuoneestamme on läpikulku olohuoneeseen.Ajattelimme laittaa oven tilalle seinän lasitiilestä, onko tämä mahdollista?Mitä tällaisessa muutoksessa on huomioitava, jott...

kierot seinäpaneelit

hei,kysyisin että onko  puunsyitten mukaan kaareviksi vääntyneiden seinäpaneeleden (270mm leveitä 22mm paksuja) jiiriin ( vai onko oikeammin sanottu 45 asteen kulmassa po...

Tiilen puolikkaat

Kuinka saan tiilen nätisti puoliksi, siis poikki keskeltä?...

Nurmikon salaojituksen tiheys

Kuinka tiheä ja syvä vanhan savipohjaisen nurmikon alle asennettavan salaojituksen pitää olla? Mikä on salaojituksen suunta; vaakana poikki alueen vai vedenvirtauksen suu...

rivitalo

ostimme rivitaloasunnon ja huomasimme että siinä on sokkeli poikki voiko asialle tehdä jotain saako millä tavalla korjattua vai jääkö asia silleen ja onko siitä haittaa j...

Kermansaven takkaleivin uunin tulipesän pohjaelementti poikki

2004 asennetussa kermansaven takkaleivinuunissa tulipesän pohja elementti poikki. Kysymys kuuluukin mikä olisi järkevin tapa korjata tämä element...

Rintamamiestalon rossipohjan sokkeli poikki

Rintamamiestalon sokkeli on poikki parista kohtaa talo on rossipohjalla kuinka se kannattaisi korjata. Taloon on tarkoitus tehdä perusteellinen remontti....

Liukumäen asetus

Hei!Asun 2 erillistalon yhtiössä. Yhtiön kokouksessa päätetty että taka-pihoille voi tehdä omia istutuksiä. Yhtiön tontti hallintajakoa ei ole tehty.Nyt naapurit asettanu...

Pyyheliinakuivain

Hei,Kahdeksan asunnon erillistaloyhtiön, yhden huoneiston saunan pesuhuoneessa on noin 10 vuotta sitten jälkiasennettu, pieni neljäputkinen pyyheliinakuivain. Se on liite...

Kosteusmittaus, kuka maksaa?

Yhtiömme yhdessä asunnossa on ilmennyt omituista yskää asukkailla, yskä on jatkunut jo jonkin aikaa. Asukkaat haluaisivat teettää ao henkilön makuuhuoneessa kosteusmittau...

Vesieristeen uusiminen

Taloyhtiössämme, valmistumisvuosi 2003, on todettu kylpyhuoneessa vesieristeen irronneen lattiasta, laattojen irronneen vesieristeestä , ja lattia todettu märäksi. Hallit...

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

askeläänieristys

MIKÄ ON YHTIÖN OIKEUS PUUTTUA LAMINAATTIPARKETIN ASENNUKSEEN ESIM. JOS ASUKAS HALUAA ASENTAA SEN MUOVIMATON PÄÄLLE. ...

Langaton ohjaus

Niin että voisitteko kertoa jonkun yhtiön linkin joka valmistaa semmoisia valaisinratkaisuja missä valoja voi ohjata käsin sekä kaukosäätimellä??...

Langaton ohjaus (Jatkoa)

No voisitteko sitten vastata kun olette saaneet videon toimimaan...? Ja voisitteko antaa suoran linkin jonkun yhtiön sivulle?...

Jämi 300l lämminvesivaraajan vesi ei riitä.

Hei.Onko lämminvesivaraajamme kuumavesiputki poikki vai termotaattiko hajalla?Vesivaraaja on mallia Jämi VLM 300s ja asennettu 1996-97 paritaloomme, johon muutimme 2006....

Korkannut raudoitus

Ok- talon perustuksen (reunavahvistettu laatta) valussa raudoituksen uloimmat teräkset ovat osittain jääneet liian lähelle betonin pintaa. Täst&a...