Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneremontin kustannuksista

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.10.2007 klo:7:12
Hei Ostin 3 vuotta sitten asunto-osakkeen 60-luvulla rakennetusta kerrostalosta. Asuntoni kylpyhuone on suurinpiiretein alkuperäisessä kunnossa, wc-istuin, lavuaari ja pistorasia on vaihdettu jossain vaiheessa, mutta muuten laatoitus lattioissa ja seinillä on alkuperäinen. Alkuperäisestä kunnosta kertoo osaltaan myös kiinteästi asennettu kylpyamme. Olen siis aika varma, ettei suurempaa kylpyhuoneremonttia ole tehty milloinkaan. Huoltoyhtiö kävi pari päivää sitten avaamassa tukkeutuneen wc:n viemärin ja totesi samalla, että lattialaatat ovat irti lattiasta. Laattoja koputtelemalla kuuluu "ontto" ääni. Huoltoyhtiöstä kehoitettiin olemaan yhteyksissä isännöitsijään. Kysyin isännöitsijältä, aiheuttaako irtonaiset laatat toimenpiteitä. Vastaus oli, että huonokuntoinen laatoitus kehoitetaan korjaamaan kohtuullisen nopeasti, ennenkuin aiheutuu muita ongelmia, esim. vesieristeen rikkoutuminen tai irtonaisten laattojen alle pesiytyvää epäpuhtautta. Lisäksi isännöitsijä kertoi, että lattialaatat itsessään eivät ole vesieristettä ja ei täten kuulu taloyhtiön vastuulle. Onko isännöitsijä oikeassa, että korjaus on yksin minun vastuullani? Eikö sillä ole merkitystä, että kylpyhuoneen laatoitus ja täten myös mahdollinen vesieriste (60-luvulta!) ovat alkuperäisessä kunnossaan? Käsittääkseni kylpyhuone on purettava kokonaan jos lattialaattoja alkaa vaihtamaan. Remontista tulee kallis.



Virallinen vastaus
Korjaus-ja kunnossavastuusta taloyhtiön ja osakkeenpmistajan välillä säädetään asunto-osakeyhtiölain 78 §:ssä. Yhtiöjärjestyksessä lisäksi voidaan määrätä osakkeenomistajan ja yhtiön välisestä vastuujaosta eli on syytä tarkastaa yhtiöjärjestyksen määräykset. AOYL:n muka...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kylpyhuoneremontin kustannuksista":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

vesieristeen tarkastus

Hei, pitääkö vesieristeen tarkastajalla olla voimassa oleva vesieristys tarkastajan sertifikaatti?? teimme kylpyhuoneremontin, vesieristeentekijällä on voimassa oleva mut...

Suihkunurkan silikonisaumaus tummuu

Vuoden vanhan kylpyhuoneremontin jälkeen suihkunurkan lattiatasossa oleva silikonisaumaus tummuu (alkuperäinen väri siniharmaa).Millä sitä voisi puhdistaa vaurioittamatta...

Laattojen halkeilevat saumat

Tein kylpyhuoneremontin kesällä ja nyt laattojen saumoissa näkyy hiushalkeamia,mitä teen?...

Wc:n rakentamisen kustannusarvio

Mummon mökin ostaja kyseli Wc:n rakentamisen kustannuksista. Olen itsekin tutkinut asiaa, koska olen aikeissa rakentaa mökille sisävessan, suihkun ja tietenkin samalla v...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

radon suojaus?

kysymys paljon radonsuojauksien kustannuksista , ja minkälaisiin maaperiin yleensä vaaditaan radonsuojaukset (itselläni on edessä perustuksien tekeminen moreenipitoseen m...

lattia ja patteri lämmityksen ero

onko laskettu eroja makuuhuoneen lattialämmityksen ja seinäpatterin lämmitys ja asennus/tarvikkeiden välillä?onko lattialämmitykselle laskettu neliöhinta kustannuksista?k...

Puuosat omasta metsästä

Kuinka paljon voi vähentää puurunkoisen ja puuverhoillun 178 m2 talon kustannuksista , kun runkorakenteet , ulkoverhous voidaan tehdä oman metsän puutavarasta....

Aurinkokeräimen rakentaminen

    Kysymykseni olisi että onko kenelläkään kokemusta nestekirtoisen aurinkokeräimen itse rakentamisesta ja sen kustannuksista , lähinnä lämmön keräin elementeistä ja nii...

Maksumies...?

Eli kysymys on kylpyhuoneremontin maksamisesta/maksujen jakamisesta. Muutin taloyhtiöön -99 ja silloin selvisi isännöitsijän todistuksesta että taloyhtiön osakkeisiin on...

Korvauksen suuruus

Miten määritellään korvauksen suuruus,jos taloyhtiö perää entiseltä omistajalta korvausta väärin tehdyn kylpyhuoneremontin aiheuttamasta kosteusvauriosta. Kosteusvaurio o...

Kylpyhuoneremontin kustannukset

Asuntoyhtiössämme aloitettiin tällä viikolla kylpyhuoneiden pintakorjaukset. Kylpyhuoneet päätettiin kevään kokouksessa tehdä...

Kylpyhuoneen lattialämmitys ja pyyhekuivain

Kylpyhuoneremontin yhteydessä lattiaan asennetaan sähköinen lattialämmitys. Onko pyyhekuivain lisäksi perusteltu hankinta? Mietin tätä...

Kylpyhuoneremontin vastuukysymykset

Olemme teettäneet kylpyhuoneremontin vajaa kaksi vuotta sitten. Nyt talossamme on voimakas kemikaalin haju. Hajun syytä lähdetään selvittäm&...

lattiakaivon uusiminen taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön edustajat vaativat  remontoijaa uusimaan lattiakaivon omalla kustannuksellaan. Mitä asunto-osakeyhtiölak...

PEX-käyttövesiputket ja eristys

Terve,Tarkoitus on uusia kylpyhuoneremontin yhteydessä sinne tulevat vesiputket (+samalla keittiön vesiputket) PEX-putkiksi. Putket tulevat yläjakelulla paneelikaton sisä...

Mikä on taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa?

Kysyin jo tätä,mutta en löytänyt vastausta.Siis taloyhtiömme on noin 23v.vanha .Useissa asunnoissa on laatat halki rakennusvirheen tai talon liikkumisen takia.Aloitin kyl...

Kylpyhuoneen lattialämmitys

Terve.Teetimme myymäämme rivitalo-osakkeeseen kylpyhuoneremontin, sillä sieltä löytyi kosteutta sekä muovimattopinnoite oli paikoin "korkannut" irti pohjastaan. Piikkauks...

Halkeamia kylpyhuoneen lattialaattojen saumoissa

Teetimme perusteellisen kylpyhuoneremontin kerrostaloasunnossa kaksi vuotta sitten (lattialämmitys+vesieristys+laatoitus), työ tarkistettiin remontin jälkeen. Nyt vuokral...

Suihkukaappiko ainoa kosteusturvallinen ratkaisu?

Olen törmännyt pariinkin 80-luvun lopulla tai 90-luvun alussa rakennettuun taloon, joissa nyt kylpyhuoneremontin yhteydessä on löydetty kosteusvaurioita juuri suihkun alt...

Kylpyhuoneremontti ja putkiremontti

Hei,olemme ajatellut tehdä kylpyhuoneremontin ja mietin milloin putkiremontti tämän ikäiseen taloon olisi tulossa. Asumme siis vuonna 1985 rakennetussa pienkerrostalossa....

Upoteammeen asennus

Teemme kylpyhuoneremontin, jossa laitamme vesieristykset ja laatoituitukset seiniin ja lattiaan. Lisäksi haluaisimme hankkia kylpyammeen. Pidämme upotetuista ammeista, ko...

Miten vastuu jakautuu?

Teemme itse kylpyhuoneremontin. Mitä jos jonkun ajan päästä tiloista löytyy kosteutta, olemmeko vastuussa? Onko vastuulla joku aikaraja? Tosiasia kuitenkin on, että koste...

lattiakaivo

tein kylpyhuoneremontin ja lattiaa laatoittaessani kaivon kansi ei mennyt täysin viemärin kohdalle, näin sain laattajaon kohdalleen. nyt kun lattiakaivon kannen poistaa,...